投影面积的计算方法是什么?

1.确定建筑物的轮廓:首先,需要准确绘制或获取建筑物的平面图,包括所有外墙的轮廓线。这些轮廓线将定义建筑物在地面上投影的边界。2.测量轮廓线的长度:使用测量工具(如卷尺或激光测距仪)测量每一边的长度。确保测量的准确性,因为这将直接影响投影面积的计算结果。3.计算面积:将测量得到的各边长度输入到面积计...

建筑面积是指什么

建筑面积,简单来说,是指建筑物外墙勒脚以上结构外围水平投影面积的总和。这一概念包括了房屋的主体结构以及附属设施,如阳台、走廊、楼梯等。建筑面积的计算方法通常遵循国家或地方的建筑规范和标准。在不同的国家和地区,可能会有不同的计算规则和标准。例如,在中国,建筑面积的计算通常包括了所有楼层的面积,以及突出屋...

广东惠州:建筑物屋顶的公共梯间、电梯机房等不纳入公摊面积

三是面积小于3万平方米的用地，住宅建筑首层用作建设停车库的建筑面积，不计入容积率建筑面积，但层高应不大于4.5米。四是满足开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深，阳台进深不超出2.4米的部分按其水平投影面积的一半计算容积率建筑面积；阳台进深超出2.4米的，超出部分按其水平投影面积计入容积率建筑面积。同时...

减少公摊面积!深圳市建筑设计规则:阳台、飘窗可做大

此前,相关规定中,阳台的进深不能超过2.4米,深圳市的新规明确“计一半面积的阳台进深不超过2.4m,超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”。而修订后,飘窗的进深由0.6m增加至0.8m。在多位专家看来,一方面,这是住宅户型设计的更新;更重要的是,它同样会增加消费者实际获得的套内面积。一直以来,通过阳台及飘窗...

减少公摊面积,提高得房率!2024版《深圳市建筑设计规则》要来了!

本次修订增加了“计一半面积的阳台进深不超过2.4m，超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”内容。此前，阳台的进深不能超过2.4m，修订后阳台可以把进深做大，对超过2.4m部分计入规定建面。而在满足条件下可不计入建筑面积的凸窗，修订后进深也由0.6m增加至0.8m，“飘窗”面积将可加大一圈。图源：深圳...

深圳建筑设计新要求:减少公摊面积,提高得房率

比如住宅户型设计上,有望出现更多具生活气息、受市民欢迎的大阳台:2024版《深圳市建筑设计规则》增加“计一半面积的阳台进深不超过2.4m,超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”内容(www.e993.com)2024年11月20日。此前,阳台的进深不能超过2.4m,修订后阳台可以把进深做大,对超过2.4m部分计入规定建面。而在满足条件下可不计入建筑面积的凸...

2024版《深圳市建筑设计规则》突破多亮点多

本次修订增加了“计一半面积的阳台进深不超过2.4m,超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”内容。此前,阳台的进深不能超过2.4m,修订后阳台可以把进深做大,对超过2.4m部分计入规定建面。而在满足条件下可不计入建筑面积的凸窗,修订后进深也由0.6m增加至0.8m,“飘窗”面积将可加大一圈。

济南市建筑工程计容新规施行

不符合上述规定的,按其水平投影面积一半计算容积率建筑面积。空中户属花园进深不小于2.4米,不大于6米,水平投影面积之和不超过住宅套内建筑面积40%的,按其水平投影面积一半计算容积率建筑面积。此前,在征求意见稿中,空中户属花园水平投影面积之和不超过住宅套内建筑面积30%。第四代住宅试点项目的起居室层高不大于两层...

重磅| 天津建筑规范再调整!涉及露台、阳台、架空层、地上停车楼...

2)建设内容要求:一是架空平台以下(含平台以下的建筑楼座水平投影空间)可设置停车功能、应建公服、市政设备设施、公共开放空间等;二是架空平台以下的停车功能水平投影面积不应小于架空平台水平投影面积的65%;三是建筑楼座应与架空平台一体化设计,架空平台上建筑基底面积占比不大于30%。

什么叫投影面积

什么叫投影面积在房产领域,了解房屋面积的计算方式对于购房者至关重要。其中,“投影面积”是一个专业术语,它指的是建筑物在水平面上的正投影面积。这一概念在建筑设计和房产交易中扮演着重要角色,因为它直接关系到建筑物的占地面积和规划许可。投影面积的计算方法相对直观。它通常是指建筑物的外墙在地面上的垂直...