以案说法 | 银行失误注销房屋抵押登记,诉请撤销被驳回

近日,大足区法院、成渝金融法院两级法院通过准确梳理主债权和从权利的行使顺序,认定共同借款人应首先承担主债务,进而认定债权人注销抵押权的行为并未加重共同还款人责任,依法判决债务人偿还债权人借款,但驳回债权人享有抵押物优先受偿权的要求。案例:银行误以为拍卖款到账申请注销房屋抵押登记2016年,蒋某、李某因购买婚...

常宁市|推行线上办理“抵押权”登记

常宁市｜推行线上办理“抵押权”登记华声在线讯（通讯员：李坤)近日，吴先生在常宁市农商银行办理了一笔抵押贷款，从申请到放款用时不到1个小时就办结了，吴先生很高兴地说：“以往申请房屋抵押贷款时，向银行提交房屋贷款申请资料后，还需要单独去不动产登记中心办理不动产抵押登记纸质证明，整套手续办下来，大概需...

怎么查询房子的抵押情况?查询到抵押情况后该怎么处理?

购房者可以亲自前往当地的不动产登记中心,通过提供房产的具体信息(如房产证号、房屋地址等),查询该房产是否存在抵押记录。这是最直接、最权威的查询方式。2.网上查询许多城市已经开通了不动产登记信息的网上查询服务。购房者只需登录相关网站,输入房产信息,即可在线查询抵押情况。这种方式方便快捷,适合不方便亲自前往...

北京将出台居住权登记试行办法 官方解读来了

其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书、居住权合同等设立居住权的相关材料;以遗嘱方式设立居住权的,遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、生效遗嘱、证实遗嘱...

海口推行不动产抵押权登记“线上批”

具体流程为:银行等金融机构受理不动产抵押权首次登记业务—发起“刷脸实名认证”—“异地认证”—个人通过下载“海易办”APP—“海口市不动产云登记平台”—“授权认证”—“同意协议并认证”—“认证成功”。个人在“海口市不动产云登记平台”线上“授权认证”成功后,市不动产登记中心对于符合受理条件的业务进行...

怎样轻松查房产抵押情况?

要查房子的抵押情况,最直接的方法就是去不动产登记中心(www.e993.com)2024年11月3日。大部分城市都有这个机构,你只需带上身份证、房产证等相关证件,就能查询。此外,不动产登记中心还提供了网络查询服务,让你在线上就能获取房产抵押信息。另一种方式是通过银行查询。如果房屋有贷款抵押,银行会有相关记录,你可以向贷款的银行咨询,获取详细信息。银...

最高法院:抵押登记簿记载不清晰,"抵押权人"能否申请执行"抵押物"

首先,房地产抵押登记簿未明确记载抵押对象包括诉争商铺。房地产抵押登记簿仅仅记载“序号0622;抵押人新疆普瑞铭房地产开发有限公司克分公司;抵押权人新疆聚鼎典当有限责任公司;房地产面积2220.01㎡;房地产用途商铺;房地产位置白区芙蓉1-2栋(30间);贷款期限6个月;房地产价值9990000;贷款金额7500000;房地产证号空白;办理...

在广州用房子做抵押贷款要怎么操作,需要什么条件?

5、办理抵押登记及放款一旦贷款抵押合同签订后,贷款抵押的当事人,也就是申贷人和银行等贷款机构都需要到当地房地产中心进行房屋抵押登记备案才行,这些手续都办完后,银行指定的金融机构才会放款给申贷人只有满足以上条件,借款人才能顺利申请到房屋贷款。我们专注于为客户提供专业、灵活的贷款解决方案,在办理前可以直接...

房屋抵押贷款怎么办理

为了确保贷款的安全,银行或金融机构会要求办理房产抵押登记。这一步骤通常需要到当地的房地产交易中心或不动产登记中心进行。七、放款完成上述所有步骤后,银行或金融机构将按照合同约定的方式和时间放款。放款后,申请人需要按照合同规定按时还款。通过以上步骤,您可以顺利办(000606)理房屋抵押贷款。在整个过程中,保持与...

晋城市成功办理首宗宅基地及房屋抵押权登记

本报讯日前,泽州县不动产登记交易中心为下村镇中村村村民牛某办理了全市首宗宅基地及房屋抵押权登记,并获得20万元的抵押贷款。此项业务的开展,开启了晋城市农村宅基地可以抵押贷款的先河,成为泽州县深化农村宅基地制度改革的成功典范。作为全国新一轮农村宅基地制度改革试点县之一,泽州县先行先试,县宅改办与县自然...