收藏| 杭州市区房屋交易、不动产登记,需要的材料都在这里了!

13、在建工程抵押权登记14、预购商品房预告登记15、预购商品房预告转现+抵押转现登记16、预购商品房抵押权预告登记下面是部分事项的办事指南,大家出发办事前,记得带齐材料哦~经济适用房取得完全产权服务流程:引导台取号→不动产联办窗口受理→不动产收费窗口缴费→不动产发证窗口领证申报材料:1、不动产登...

实务研究不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析

若适用物权法或民法典物权编则着重强调抵押权的登记公示公信力,认为抵押权优先于物权期待权,因而买受人的物权期待权不能排除法院的强制执行。若适用《执行异议和复议规定》,进而审查是否符合房屋消费者物权期待权或一般不动产买受人物权期待权的构成要件,则物权期待权有可能优先于抵押权并排除法院的强制执行。物权法和...

如何办理预购商品房预告登记和抵押权预告登记?

您好,预购商品房预告登记通常需提供申请人身份证明、已备案的商品房预售合同、和申请人关于预告登记的约定;以预购商品房等不动产设立抵押权的,提交不动产登记证明、不动产抵押合同和主债权合同,由预售人、预购人和抵押权人共同申请。扫一扫在手机打开当前页上一篇:常州购房类住房公积金使用记录包含哪些?下一篇...

潍坊综合保税区:推行预购商品房抵押权登记“自动转”新模式

为进一步提升不动产登记服务水平，助力打造“四最”营商环境，潍坊综合保税区不动产登记中心以“高效办成一件事”为抓手，打破思维定式，优化不动产抵押登记办理流程，整合简化申请材料，积极推行不动产预购商品房抵押权预告登记自动转抵押权首次登记办理新模式，无需购房人及金融机构重复申请抵押登记手续，极大提升了群众...

走在前 挑大梁丨自动转!潍坊实行预购商品房抵押权登记新模式

进一步优化全市新建商品房抵押登记流程,规范提升不动产登记业务服务质效和便利度水平,潍坊市自然资源和规划局、潍坊市住房和城乡建设局、国家金融监督管理总局潍坊监管分局、潍坊市住房公积金管理中心6月18日联合下发文件,与银行和开发企业配合联动,6月25日起在全市全面实行预购商品房抵押权预告登记自动转抵押权首次登记...

房屋预告登记证明是什么

房屋预告登记证明,是指在房屋买卖过程中,买方为了保障自己的权益,向不动产登记机构申请的一种预先登记(www.e993.com)2024年11月27日。这种登记并不改变房屋的实际所有权,但它能够在法律上阻止卖方在预告登记后将房屋再次出售或设定抵押,从而保护买方的权益不受侵害。房屋预告登记证明的作用...

预购商品房预告登记全程网办步入“快速通道”

如今，随着优化营商环境改革政策的逐步深入，区不动产登记中心自2022年3月推出“预购商品房预告登记”全程网办服务以来，不仅确保购房者顺利取得不动产权证书，还为预购商品房的抵押权预告登记提供了前置条件，降低了因购房者逾期还款给金融机构和开发商带来的潜在风险，更有效地保护了三方的合法权益。据统计，今年截至4...

九江新政:网签备案即预告登记,9月10日上线!

此外,各银行及金融机构需要提前与按揭贷款购房客户完成抵押权预告登记相关材料的面签事项。银行通过不动产网办平台可以实时获取电子商品房买卖合同和电子不动产登记证明,自助申请办理抵押权预告登记业务,并在线查询、下载电子不动产登记证明。这个新政策的推行,对于想要在九江购房的朋友们来说,确实是个大大的福利。以前,购...

武汉:鼓励全面开展预告登记,防范商品房“一房二卖”“先卖后抵...

一是鼓励全面开展预告登记。全面开展预购商品房预告登记，加快推广存量房预告登记。房屋现（预）售监管与预告登记深度衔接，房屋买卖合同纳入不动产单元号及预告登记约定书。鼓励买卖双方、抵押双方积极申办预告登记，从源头上防范商品房“一房二卖”“先卖后抵”等风险。二是支持土地二级市场预告登记转让。允许未完成投资...

不动产预告登记解读

预告登记后,如果不经过原买卖双方同意再卖给别人,是不符合规定的,不会发生物权效力。三、不动产预告登记有哪些常用类型?不动产预告登记的常用类型有:现房转移预告登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记。(一)现房转移预告登记在二手房交易中买卖双方签了合同以后,在办理房屋过户之前,可以向不动产登...