沈阳不动产登记新举措 推行新建商品房网签备案和预告登记“一键...

同时,开展网上抵押登记业务(含预告抵押)无纸化办理,取消纸质登记材料;市不动产登记中心在线下窗口受理的抵押登记业务先行启用电子证照功能,不再收取纸质《不动产权证书》,着力为企业和群众提供高效、便捷的不动产登记服务。沈阳市商品房转移登记、二手房转移登记、抵押权登记、不动产权证书补(换)发实现即时办结,86%的...

潍坊综合保税区:推行预购商品房抵押权登记“自动转”新模式

打破思维定式，优化不动产抵押登记办理流程，整合简化申请材料，积极推行不动产预购商品房抵押权预告登记自动转抵押权首次登记办理新模式，无需购房人及金融机构重复申请抵押登记手续，极大提升了群众办事幸福感、安全感。

广州全面推广预购商品房预告登记业务网上办理

近日，《广州市规划和自然资源局关于全面推广预购商品房预告登记业务网上办理的通告》发布，自2024年8月26日起，由开发企业发起的预购商品房预告首次登记以及合并预购商品房抵押权预告首次登记全面推行“线上为主、线下为辅”办理模式，登记机构不再受理开发企业发起的符合网申条件但预约线下办理的案件。由自然人发起的预...

预购商品房预告登记业务可网上办理,登记服务再提速

根据近期发布的《广州市规划和自然资源局关于全面推广预购商品房预告登记业务网上办理的通告》,自2024年8月26日起,由开发企业发起的预购商品房预告首次登记以及合并预购商品房抵押权预告首次登记全面推行“线上为主、线下为辅”办理模式。与此同时,如申请材料无须原件核验的案件,实行“外网申请-内网受理-内网审核登簿-...

最高人民法院:预购商品房抵押的预告登记不产生抵押效力

最高人民法院民一庭意见:预购商品房抵押的预告登记不产生抵押效力。理由是:预告登记是与本登记相对应的概念,预告登记是对将来发生不动产物权变动的目的请求权的登记,本登记则是对已经发生的物权变动进行的登记。预购商品房抵押预告登记,主要是促使以设立房屋抵押权为内容的请求权得以实现,并非直接导致抵押权的设立。《...

如何办理预购商品房预告登记和抵押权预告登记?

您好,预购商品房预告登记通常需提供申请人身份证明、已备案的商品房预售合同、和申请人关于预告登记的约定;以预购商品房等不动产设立抵押权的,提交不动产登记证明、不动产抵押合同和主债权合同,由预售人、预购人和抵押权人共同申请(www.e993.com)2024年11月26日。扫一扫在手机打开当前页上一篇:常州购房类住房公积金使用记录包含哪些?下一篇...

运城市新建商品房“带押过户”业务全省领先--黄河新闻网

去年10月以来,市不动产登记交易中心按照全省新建商品房“带押过户”业务办理流程,结合实际情况,采取抵押权变更登记、预购商品房预告登记+预购商品房抵押权预告登记模式,一张表格、多部门联合审批,实现该项目新建商品房“带押过户”。截至目前,共办理了28户新建商品房“带押过户”业务。

不动产预告登记解读

预告登记后,如果不经过原买卖双方同意再卖给别人,是不符合规定的,不会发生物权效力。三、不动产预告登记有哪些常用类型?不动产预告登记的常用类型有:现房转移预告登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记。(一)现房转移预告登记在二手房交易中买卖双方签了合同以后,在办理房屋过户之前,可以向不动产登...

购买预售商品房,请办理预告登记!

沈阳市不动产登记中心非公证类继承登记部副部长高雪莲沈阳市不动产登记中心营商环境建设部副部长刘刚第一发布全面推行不动产预告登记沈阳市全面推行实施不动产预告登记制度,旨在保护购房人合法权益、防止“一房二卖”、再次抵押及开发企业原因导致法院查封等情形的发生,维护不动产交易安全,发挥不动产预告登记协同...

武汉:鼓励全面开展预告登记,防范商品房“一房二卖”“先卖后抵...

一是鼓励全面开展预告登记。全面开展预购商品房预告登记，加快推广存量房预告登记。房屋现（预）售监管与预告登记深度衔接，房屋买卖合同纳入不动产单元号及预告登记约定书。鼓励买卖双方、抵押双方积极申办预告登记，从源头上防范商品房“一房二卖”“先卖后抵”等风险。二是支持土地二级市场预告登记转让。允许未完成投资...