常德市本级实现不动产预告登记全流程不见面办理

为深入贯彻落实“放管服”改革,大力推行“交房即交证”改革,市不动产登记中心联合住建部门建立了商品房合同备案及预告登记工作机制,申请人在签订商品房购房合同时勾选申请办理不动产预告登记的相关条款,“一窗办事”平台就能根据网签信息智能生成《不动产登记申请表》和《询问记录》并提取电子合同,自动进行受理、审核、登...

购买预售商品房,请办理预告登记!

两局完善了商品房买卖合同范本,在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请(约定)书,买卖双方签订预告登记申请(约定)书的,将通过系统推送申请信息的方式实现网签备案和预购商品房预告登记“一键办理”,不需购房人线下办理任何手续,该项举措实施后,我市预购商品房预告登记将实现100%全覆盖;预告登记不收费,免费办理。

住房契税即将调整,12月1日前已缴契税原则上不能退

有开发商办证工作人员告诉新快报记者：“对于使用公积金贷款的购房者来说，银行放款前需要在不动产登记处完成预告登记。因此，即便一些购房者尚未办理房产证，但如果已经完成了预告登记，就不能算是合同无效，还需撤回这些登记。”王玉臣进一步指出，新的契税政策在12月1日生效，通常情况下，已经在此日期之前缴纳契税的...

这六个省份12项不动产登记业务可实现“跨省通办”,市民:太方便...

在六省范围内，国有建设用地使用权及房屋所有权的转移登记、变更登记（自然人）、抵押登记、预告登记及不动产登记信息查询等5大类12项高频不动产登记业务就可以实现“跨省通办”。六省这12项不动产登记业务实现“跨省通办”按照传统的办理方式，梁先生本应回到房屋属地，也就是江西老家办理，“这要请假回家，至少要...

还了十年月供后,他们失去了房子

预告登记是网签之后,取得不动产证之前,购房者彰显对房子所有权的一种凭证,一般期限是90天,到期后可以再申请。房子预告登记到购房者名下,如果没有购房者同意,房子的所有权不能转移。一家头部企业的区域负责人告诉经济观察报,在房地产项目开发销售过程中,预告登记一般只做到开发商层面,大部分房地产项目不会为购房者...

没有房产证的房子如何安全买卖?

办理预告登记为了防止房屋在交易过程中被第三方侵占或再次出售,买家可以要求卖家办理预告登记(www.e993.com)2024年11月26日。预告登记是一种法律手段,可以确保在房产证办理完成之前,买家的权益得到保护。寻求专业法律咨询由于没有房产证的房屋买卖涉及较高的法律风险,建议买卖双方寻求专业的法律咨询。律师可以帮助审查合同,提供法律意见,并在交易过程...

开发商“一房二卖”,那么房子该给谁?

如果双方或者多方都没有办理过户的,房屋归已经办理预告登记的一方所有。如果双方都没有办理过户,也都没有办理预告登记手续,房屋归先占有房屋的一方所有。如果双方都没有办理过户及预告登记,并且都没有实际占有使用房子的,房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

对于已办理查封登记、预告登记、异议登记的不动产,不予设立居住权。问题5:共有不动产设立居住权有何要求?《办法》中也进行了明确。由于设立居住权与将房屋出售相比,对占少数份额的不动产权利人的所有权权益影响较大,他们既不能因为设立居住权直接获得对价补偿,同时可能无法继续占有使用这套房子。因此,试行期间对于...

沈阳市房产局最新发布!事关购房!

申请人办理在押不动产转移登记时,实现存量房转移与抵押权注销登记、抵押权设立登记合并办理,一次申请同时办结,无需申请人提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。(二)全面实施预告登记推行新建商品房网签备案和预告登记同步办理,进一步维护购房人合法权益,保障不动产交易安全。

重磅!沈阳最新购房政策公布

申请人办理在押不动产转移登记时,实现存量房转移与抵押权注销登记、抵押权设立登记合并办理,一次申请同时办结,无需申请人提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。(二)全面实施预告登记推行新建商品房网签备案和预告登记同步办理,进一步维护购房人合法权益,保障不动产交易安全。