父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算
而且现行的遗嘱方式也很多,比如录视频、打印遗嘱等等,这些,都符合民法典新规。而且,过世继承办理过户,有没有遗嘱,其继承流程都比较简单,而且缴纳的费用也会比较少,一般也就最多几千块钱的公证费和登记费。但是现行的规定也明确:如果继承下来的房子想要转手卖掉,就需要按房子增值部分、缴纳20%的个税。比如房子价...
遗嘱无法作为产权过户的直接依据
遗嘱是无法作为产权过户或领取存款等遗产的直接依据。根据民法典第1142条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱;立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。遗嘱形式多样,是否被撤回变更了、是否是最后一份,都需要通过继承的手续加以确认,确定最终的遗嘱受益人。所以在被继承人死亡后,还需要办理遗嘱继承公证或...
继承遗产过户的流程是怎样的?办理继承过户需要哪些法律文件?
在完成继承权公证后,继承人需要到房产交易中心或不动产登记中心办理房产过户手续。这一步骤需要提交以下文件:五、缴纳税费在办理过户手续时,继承人还需要缴纳相关的税费,包括遗产税、过户费等。具体税费标准根据当地政策而定。六、领取新的房产证完成所有手续并缴纳税费后,继承人可以领取新的房产证,证明房产已经合...
以“必留份”为由拒绝给遗嘱继承人过户房产,法院:应配合过户
然而在两位老人去世后,其余三名子女拒绝配合过户,次子和代位继承人孙子小杨均提出,二人生活困难,二老人的遗嘱未对二人今后的生活作出安排,不符合《民法典》关于“遗嘱必留份”(即保留必要遗产份额)的相关规定。次女起诉至法院后,法院最终判决上述二人不符合“遗嘱必留份”条件,老杨、张老太的房产由次女继承所有,其他继...
房产继承过户通常包括哪些步骤?
继承人需携带继承权公证书、遗产税完税证明等相关文件,到房产交易中心或不动产登记机构办理房产过户手续。这一步骤将房产的所有权正式转移给继承人。5.更新房产相关信息房产过户完成后,继承人还需更新房产相关的信息,如水电煤气账户、物业管理信息等。确保所有与房产相关的服务和费用都能正确地转移到继承人名下。
父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?
法定继承:若无遗嘱,按照《继承法》规定的顺序和比例进行继承(www.e993.com)2024年12月18日。需提供继承人身份关系证明等相关材料,并办理继承手续。其中,值得一提的是,相比前两种过户方式(买卖、赠与),继承方式,由于没有个税、契税、评估费等大额税费,过户费用相对最低,只需要交纳200元的公证费和280元的登记费。
母亲遗嘱将其房屋份额给部分子女,其他子女不配合过户纠纷
原告周某文向本院提出诉讼请求:请求法院判令原告继承被继承人高某名下位于北京市丰台区一号房屋,被告配合原告办理上述房屋的所有权转移登记手续。事实和理由:被继承人高某和周某贤为夫妻,双方子女有周某坤、周某旭、周某文、周某涛、周某杰。被继承人高某于2019年去世,并留有遗嘱。被继承人生前名下有位于北京市...
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
我们家事律师应利用自身专业法律知识,通过设计“法律工具+金融工具=一揽子解决方案”,利用遗嘱、夫妻财产约定、意定监护、遗赠抚养协议、居住权设定等法律工具,结合家族/家庭信托、保险金信托、慈善信托、基金会等金融工具,帮助客户实现个性化的、有效安全的财富管理,也为客户的家庭和婚姻的稳固幸福提供更坚强的后盾和着落...
因遗嘱继承取得的房产,登记过户时还需要其他继承人一起去吗?
法律分析:在我国房屋属于不动产,而通过遗嘱继承取得的不动产物权,属于不动产物权的变更,依据《民法典》的相关规定,对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应该到规定的登记机构依法办理登记。因此,您应该到相关部门办理房屋所有权的变更登记,也就是我们通常所说的过户。而关于不动产物权登记是否能单方申请的问题,《不...
本月起 中华遗嘱库重庆第一登记中心可代办继承房产过户
中华遗嘱库重庆第一登记中心主任黄海波介绍,中华遗嘱库重庆第一登记中心自2017年11月成立以来,已保管2392份遗嘱,遗嘱生效1份。生效的遗嘱正在逐年增多,随之而来的继承过户问题也在增多。“经常会有逝者家属在办理遗嘱提取手续时,问我们如何快捷办理房产过户,也常常会有家属提出希望我们可以帮助办理过户,中华遗嘱库管委会也...