房产买卖律师:未办证房屋被查封,购房人如何破局
未办理产权转移登记原因存在争议:吴启尧称是恒达公司五证不全无法办理,后又称把钱交给恒达公司,由其负责办理,自己未办理;恒达公司称2009年房屋验收后已向房管局备案,具备办证条件,但原告未提交身份证、结婚证等相关资料,且需原告到现场签字或出具委托书。3.其他房产情况吴启尧家庭名下在京另登记有一套住房,201...
事关购房!阜阳房管局最新回应……
答:不符合。须于2024年8月6日—2025年8月5日(含)期间办理网签备案的商品房或车位,符合政策享受范围。网友:二手房交易可以申请契税补助吗?答:不可以。补助对象为购买新建商品住房的个人、购买商铺公寓及办公用房的企业、新建非人防车位的购买人。网友:我是一名刚毕业的硕士研究生,现在青年人才买房有什么优惠政策?
房管局备案是什么意思
房管局备案,即房地产管理部门对房屋交易合同及相关文件进行登记和存档的过程。这一过程确保了交易的透明度和法律效力,为买卖双方提供了法律保障。备案的内容通常包括买卖合同、租赁合同、抵押合同等,以及相关的身份证明和产权证明文件。房管局备案的流程房管局备案的流程大致可以分为以下几个步骤:房管局备案的重要性...
房交会何时开始?怎样申请换购住房增值税补助?武汉房管局集中解答...
1.购房登记。房交会期间登录“武汉住保房管办事服务”微信小程序,实名认证后进入房交会线上申请服务,点击登记号申请菜单进入登记号申请界面,填写本人及家庭成员身份信息,上传身份证、户口本、婚姻等资料,提交完成后即可生成登记号,凭登记号在“宜居湖北”小程序线上购房。2.首套房认定。购房人所购商品房...
永城市2024年义务教育招生入学政策解读
2.居住凭证:房屋产权证或房管局备案的购房合同所有者是儿童少年本人或其父母;父母是与祖(外祖)父母长期同户居住的需提供城区户口本(适龄儿童少年与父母、祖(外祖)父母在同一户口本上)、其祖(外祖)父母房产证以及房管局出具的儿童少年及父母在我市东城区无房的证明。新建小区需同时提供交款票据,水、电、燃及物业...
购房合同和物业合同条款不一遭业主投诉!房管局:开发商或涉及欺诈...
根据备案登记资料显示,鲁能海蓝福源东二西区开发商海南盈滨岛置业有限公司与海南鲁能物业服务有限公司,在2017年签订前期物业服务业合同(www.e993.com)2024年9月22日。合同中约定物业服务费的结算形式为包干制,并于2017年12月4日,在澄迈县住房保障与房产管理局登记备案。但开发商在澄迈县住房保障与房产管理局备案的销售合同中,约定的物业服务费的结...
西充恒大一楼盘收了房款却不备案?房管局:已责成开发商把房款打入...
近日,有南充网民在麻辣社区发帖,称自己全款购买了一套西充县恒大御湖庄园二期的商品房,付款已超过半年却至今没有备案登记。西充县房管局回应,已责成开发商筹措资金打入监管账户。该网民称,自己于2021年3月21日付全款在西充恒大御湖庄园二期买下了一套商品房,但是至今都没有备案登记,去房管局查询,才知道购房者交...
网签与备案有啥不同?太原市房管局为您答疑
交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,备案是网签结束后的一环,备案包括开发商备案和购房合同备案。开发商备案是指开发企业在取得预售证前,向房产管理部门备案商品房出售价格。购房合同备案是指购房者和开发商签订合同之后,在房地产管理部门登记备案。备案时间在签约之日起30日内,交易双方持商品房预售合同向...
广州市房管局不再办理合同登记备案
广州市房管局不再办理合同登记备案今后,广州预售商品房只需办预告登记,不再办理合同备案登记。昨日广州市国土房管局发布公告,即日起取消“预售商品房合同登记备案”业务,由“预购商品房预告登记”代替合同备案对商品房预售进行管理。预售商品房合同一经预告登记,即视为已经行政确认,具有公示、公信效力。
房管局房屋备案查询方法?怎么查询房产?
一起来看看这些内容的具体答案是什么房管局房屋备案查询方法?一、没有实行网签的地区,就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。二、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和卖方一起...