【优化营商环境】法律视野下的抵押财产转让:从严格限制到正常流通...
《民法典》在抵押制度方面的重大变化,其中重要的一点就是提高了抵押资产转让的自由度,但是也规定了除外条款,即当事人另有约定的除外,即约定限制。在本案中,张某与银行之间的借款担保合同明确约定了未经银行书面同意不得转让抵押物,因此张某的行为构成违约,其作为购车贷款合同的借款人,仍然需要按照合同约定履行还...
抵押期间,抵押人是否可以转让抵押财产?
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由...
最高法院:土地使用权已转让但未变更登记,属于“名实不符”,银···
合浦县农信社等十二家商业银行在接受案涉抵押进行贷款调查的过程中,已经发现被拟用于抵押的土地使用权已有部分被转让的情形,也发现了有地上建筑物,而且这些建筑物或构筑物作为高速公路配套设施具有明显的外观特征,如高速公路收费站、带有企业LOGO的办公楼及治限超载用途的设施等,一般人稍加注意就...
担保制度司法解释涉第三人规定梳理与解读
《民法典担保制度解释》第四条有下列情形之一,当事人将担保物权登记在他人名下,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人或者其受托人主张就该财产优先受偿的,人民法院依法予以支持:(一)为债券持有人提供的担保物权登记在债券受托管理人名下;(二)为委托贷款人提供的担保物权登记在受托...
郑州市出台方案 完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易...
《方案》对抵押机制进一步完善,明确了抵押条件,放宽了抵押限制。除以公益为目的的事业单位、社会团体的教育、医疗卫生、养老等设施和其他社会公益设施划拨建设用地使用权外,其它划拨建设用地使用权可依法设定抵押权,地面有建筑物的应连同建筑物一起办理抵押登记,划拨土地抵押权实现时应优先缴纳土地出让价款。
??尹潇涵|论登记在保理债权取得与清偿中的作用
在担保法中,顺位一般指优先受偿顺位,即担保物权人在实现担保物权时的受偿顺序,其本质是对同一财产享有权利者的竞争关系(www.e993.com)2024年7月27日。其中,对该财产享有的权利是否登记以及登记时间先后,是判断权利人受偿顺序的主要依据。在此意义上,保理债权让与和担保存在共通性,故担保法规则对保理债权让与也具有参照价值。那么,在保理债权的...
许德风:债务人的责任财产 | 清华法学202401
为了限制此种通过教会庇护逃债的行为,世俗专门制定了赋予债权人撤销权的法律,以执行债务人存于世俗中的财产。此后,在一些案件的裁判中,衡平法院(CourtofChancery)也强调债权人可就债务人欺诈性转让出去的财产受偿。19世纪以后,随着社会中人权保护、个人自由保障等观念的普及,原本债务人所有财产均应用以偿债的法律...
欧菲光集团股份有限公司 第五届董事会第二十一次 (临时)会议决议...
一、审议通过了《关于控股子公司少数股东投资期限展期及相关担保事项的议案》经全体董事讨论,鉴于原《回购及担保协议》约定的南昌液化石油气对欧菲光电的投资期限已于2022年5月31日届满,同意南昌液化石油气对欧菲光电的投资期限进行展期,公司及欧菲创新继续将其各自持有的欧菲光电股权质押给南昌液化石油气,同时将江西展...
青岛中院发布2014-2023年金融审判白皮书和典型案例
经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情形,导致不具备办理抵押登记条件的,人民法院不予支持;经审查已经办理建筑物所有权首次登记,且不存在预告登记失效等情形的,人民法院应予支持,并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。
微案例丨反担保人擅自将反担保财产出卖,该如何处理?
不动产抵押应当办理抵押登记。抵押权自登记时成立。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第四十六条第三款规定,因抵押人转让抵押财产或者其他可归责于抵押人自身的原因导致不能办理抵押登记,债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的,人民法院依法予以支持,但是不得超过抵押权能够设立...