房产证贷款需要什么手续
为了保障贷款安全,银行会要求办理房产抵押登记。这意味着房产证将被暂时转移到银行名下,直到贷款全部还清。业主需要配合银行完成这一手续,包括提交必要的文件和支付相关费用。5.放款完成上述所有手续后,银行将按照合同约定的方式和时间放款。业主可以利用这笔资金进行个人或商业投资,但必须按照合同规定的时间和方式进行...
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
首先,你需要到当地的房屋管理部门或者房屋登记中心,填写申请表,提交相关的材料,如房产证、身份证、购房合同等;然后,你需要等待房屋管理部门或者房屋登记中心安排专业的测绘人员上门进行测绘;最后,你需要在规定的时间内,到房屋管理部门或者房屋登记中心,领取测绘报告,并按照报告的内容,办理房屋登记或者变更登记。房屋测...
霞姐帮帮帮|银行以按揭贷款为由扣留房产证不合法
购房者购买的房产,所有权经依法登记就发生效力,也就是我们这里所说的不动产权证登记时,购房者取得不动产所有权。根据《中华人民共和国民法典》第394条、第402条规定,购房者在购房时以房产作为担保向银行进行贷款,银行为抵押权人,购房者提供房产为抵押财产,银行的抵押权自办理不动产抵押登记时设立,在不动产登记证上...
房产证办理最快2天!抵押注销不见面咋办?小编实探南京一体化不动产...
自2017年8月14日起,符合下列条件的抵押权人,可按“网上申请、联网办理、网上反馈”的模式办理抵押权注销登记,实行“不见面服务”:??已开通南京市不动产登记信息共享系统(银行版);已向市国土资源局提交《关于开通抵押权注销登记“不见面服务”的声明》可从南京市不动产登记网httpbdcdj.njgt.gov)“表格...
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
购房者质疑,刘某办理房产证时并没有土地使用证书,至今也没有。那么没有土地使用证书的情况下,是如何办理房屋产权登记证书的?又是怎么抵押的?开发商刘某是否构成欺诈?调查:业主实名举报,当地纪委介入今年2月份,4名购房者向宜川县纪委检委反映了该情况。纪委办案人员告知他们,他们也查到了一些问题,当时办证的有...
如何查询房产证有没有被抵押?
1、网上查询(www.e993.com)2024年9月8日。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交...
开发商违规办理房产证抵押,买受人是否有主体资格撤证?
开发商为了向银行抵押贷款,伪造材料与房屋登记机构恶意串通违规提前取得房产证并抵押给银行。后因开发商无力还款,房屋被法院强制执行。这种情况,自己是否有权提起行政诉讼撤销房产证和抵押证呢?(02)这位仁兄问的其实是行政诉讼的原告主体资格问题。主体资格,是行政诉讼的“准入门槛”。
房产抵押借款,拿到房产证就行了?这一步,一定要做!
首先借贷双方(或愿意为借款提供抵押财产的第三人)可以在借款合同中附加或单独签订书面抵押合同,抵押合同需载明抵押财产名称、位置、产权证号,所担保债务的范围,抵押权人及抵押财产所有权人签名等主要信息。如担保财产为不动产,合同签订后,双方应立即办理抵押登记手续。
“房产证”换新证 才能网上办抵押
按照我市相关规定,我市依然执行权属证书“不变不换”原则,即原《房地产权证》《房屋所有权证》继续有效,无需办理换证。但是,如果近期需要办理抵押登记,办理者需要提前到大连市不动产登记服务大厅,将原《房地产权证》《房屋所有权证》》更换成新版《不动产权证书》,否则将无法在大连政务服务网线上直接办抵押。
债务人房产未办抵押登记 不享有抵押权
中国法院网讯(邹方全)借钱时拿着债务人的房产证,未办理抵押登记,起诉到法院要求享受抵押权,是否受支持呢?近日,湖南省平江县人民法院判决了一起民间借贷纠纷案件,判决债务人偿还本金支付利息,但未支持以房屋优先受偿的诉讼请求。2016年3月,何某因做生意需要资金周转,经人介绍到黄某家中借钱,黄某同意借钱但要求有个...