走好营商环境“赶考路”——汉中市不动产登记创新创优抵押及预告...
汉中市不动产登记交易服务中心依托陕西省不动产登记“一窗办理”平台及“汉中市不动产登记”微信小程序,按照申请主体和业务类型,创新打造了银行端“互联网+不动产抵押登记”、企业端“互联网+不动产预告登记”、个人手机端“掌上服务大厅”等“三端融合”登记服务体系。“全程网办”突破了时间与空间的限制,开辟了登记...
如何办理房产抵押注销?上“随申办市民云”APP线上就能申办→
市民可通过“随申办市民云”APP在线申请办理房产抵押注销。操作步骤如下↓登录“随申办市民云”APP→“办事”频道→点击“还清房贷一件事”服务;阅读“办事须知”并勾选已读、点击“继续填报”、“下一步”→填写产权证登记编号,点击“确定”;确认房屋信息后,点击“办理注销”,进入抵押注销校验页面;涉及公积金贷...
房产抵押如何查询?查询房产抵押的途径有哪些?
首先,最直接的查询方式是通过房产所在地的房地产登记中心。每个城市都有其特定的房地产登记机构,负责管理和维护房产的登记信息。通过这些机构,您可以获取到房产的详细登记信息,包括是否存在抵押记录。查询时,通常需要提供房产的具体地址和相关身份证明文件。其次,互联网技术的普及使得在线查询成为可能。许多地方政府和房地...
抵押未成年人房产?合同无效!
办理抵押登记时,绿某作为廖某的法定监护人及代理人在《抵押合同》中签字,同时向不动产登记中心出具为了廖某学习、生活需要而抵押的承诺书,随后办理了抵押登记。后因刘某、绿某未按约定还款付息,杨某诉至法院,请求刘某、绿某还本付息,并对上述房屋的折价、拍卖价款享有优先受偿权。荣昌法院经审理认为,根据民法典...
房屋抵押查询方法有哪些?这些方法如何保障交易安全?
1.通过不动产登记中心查询不动产登记中心是官方的权威机构,负责管理和维护房地产的登记信息。购房者可以通过不动产登记中心的官方网站或亲自前往登记中心,查询目标房产的抵押情况。这种方法的优点是信息准确、权威,能够直接获取房产的最新抵押状态。2.委托专业律师或中介机构查询...
房屋抵押未登记,是否享有优先受偿权?
2022年9月7日,邱某向李某借款20万元整,由邱某出具借条给李某,约定借期半年,并以其房产作抵押,将房屋所有权证交由李某收执(www.e993.com)2024年10月16日。但双方一直未到相关部门办理抵押登记。借款到期后,邱某未向李某归还借款本息。后李某将邱某起诉至武平法院。法院调解
人在张家港,两笔在杭房产登记抵押注销业务成功办结,靠的就是这项...
“申请抵押登记、抵押注销,都是我们银行最常见的业务。以前这类业务都要我们跑到客户房产所在地的线下不动产登记窗口去办。”陶经理回忆道,三年前那次前往杭州帮客户办抵押登记业务,同事来回路上用了一整天,“因为不能随身携带银行公章,去之前还要反复跟房产属地的登记窗口联系沟通好,以确保带去的资料百分百准确...
每周一案丨房屋抵押未登记,是否享有优先受偿权?
民间借贷纠纷中,出借人常为保障债权的实现,要求借款人提供房屋等不动产进行抵押。就像案中的李某一样,以为房屋产权证在手,债务人不还钱就可以将房屋卖了来抵债,而未办理抵押登记手续,致抵押权未有效设立,不享有抵押物的优先受偿权。根据法律规定,需要进行抵押登记的财产有:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;...
捏造借款事实打假官司,只为侵占他人房产
在阿勇的胁迫下,阿昊、阿杰只好出具了一张300万元的收据,并将阿昊名下一处房屋做了抵押登记,抵押权人为阿勇。2016年5月,阿勇在阿言的指使下向法院起诉,要求阿昊、阿杰偿还借款300万元及利息,并请求对抵押房屋享有优先受偿权。通过捏造事实和提供虚假证词,凭借借款合同、收据等书面证据,阿勇获得了法院的支持。
如何查询房屋是否被抵押?
1.不动产登记信息查询最直接且权威的方法是通过不动产登记机构进行查询。在中国,您可以前往当地的不动产登记中心,提供房屋的具体地址或产权证号,工作人员将帮助您查询该房产的抵押状态。此外,部分地区已开通网上查询服务,您可以通过官方网站或指定的服务平台进行在线查询。