自住房二次抵押贷款的手续有哪些?
自住房二次抵押贷款是一种金融工具,允许房主在已经有一笔抵押贷款的基础上,再次利用房产价值进行贷款。这种贷款方式通常用于紧急资金需求或大额消费。以下是自住房二次抵押贷款的主要手续:1.资格审查:首先,贷款机构会对申请人的信用记录、收入状况和房产价值进行全面审查。确保申请人有足够的还款能力和房产有足够的抵...
房子二次抵押贷款的条件是什么?
在房产领域,二次抵押贷款是一种常见的融资方式,它允许房主在已经有一笔抵押贷款的基础上,再次以同一房产作为抵押获取贷款。这种贷款方式对于需要额外资金的个人或企业来说,是一个可行的选择。然而,申请二次抵押贷款并非无条件可行,它需要满足一系列特定的条件。1.房产评估价值:首先,房产的市场价值必须足够高,以确保...
同一房产第二次抵押是否要经抵押权人同意
二次抵押是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款或者按揭,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要重新通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。同一房产第二次抵押不需要经抵押权人同意。已办理房产证的房产减掉此前抵押贷款...
滨海区:“期转现”抵押登记实现“零材料”办理
简单的几句话,体现了滨海区不动产登记中心优化营商环境、提升服务效能的工作实效。滨海区实现新建商品房“期转现”抵押登记“零材料”自动办理,得益于潍坊市6月25日起实行的预购商品房抵押权预告登记自动转抵押权首次登记办理新模式。之前办理“期转现”抵押登记业务,虽然与房屋不动产权证书办理流程进行了合并,购房业...
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2.房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。3.土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期...
...控股)股份有限公司第八届董事会2024年度第二次临时会议决议公告
第一次临时会议、2022年第四次临时股东大会审议通过,公司全资子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司之控股子公司北京华素拟向北京农村商业银行股份有限公司卢沟桥支行(以下简称:北京农商银行)申请额度为3,500万元人民币的流动资金授信,期限不超过2年,公司以名下部分商业用房房地产提供抵押担保,并提供连带责任保证担保...
莱克电气股份有限公司 第六届董事会第三次会议决议公告
第六届监事会第二次会议决议公告本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。一、监事会会议召开情况莱克电气股份有限公司(以下简称:“公司”)第六届监事会第二次会议于2023年8月18日以邮件形式发出会议通知,并于202...
房地产开发有限公司阶段性担保责任的承担与免除
阶段性担保作为一种促成交易成立的有效担保方式,经常可以在分期贷款买入商品房交易中看到,其在房地产开发有限公司、购房合同买受人、金融机构之间产生,最终目的就是要最大程度保障债权人债权的实现。常见的“阶段性担保责任”约定的情形有以下几种:一是自买受人办理完毕抵押登记手续并取得他项权证之日起;二是自买受...
北海市打造“带押过户”新模式 激活不动产流转新动能
二是完善“带押过户”内部风控制度。政府相关部门指导银行优化内部业务流程,梳理办理环节可能存在的风险点,制定完善风险防控措施和系统应急处置预案,及时发现并弥补风险漏洞,确保客户资金安全,保障房产交易顺利进行。三是推出“带押过户”双预告登记模式。在存量房转移登记前引入“转移预告+抵押预告登记”和“转移预告转本...
建发·朗玥(2024官方网站)建发·朗玥百度百科-金山建发·朗玥售楼处
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。5.土地类型土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共...