中山市不动产登记窗口大变革,让市民办事更方便!

此次中山市自然资源局对不动产登记窗口的优化调整,可以说是顺应了广大市民的需求,体现了政府部门对民生服务的重视。从城市发展和便民服务的角度来看,这样的调整无疑是一个积极的信号。新的窗口不仅在位置上进行了集中和优化,更在功能上做了细致的划分和安排。这种优化措施,不仅提高了市民的办事效率,也在一定程度上减少...

新建商品房不动产登记全面推行“无感智登”

新建商品房不动产登记“无感智登”的具体做法是，在办理预告登记时，对“具备不动产登记条件时，自动办理预告转本登记”等事项作出约定，将多方申报主体、多种业务类型、多次登记申请、多套材料进行优化重组，整合为一张申请表单、一套申报材料，由买卖双方共同确认一次申请。优化相关业务流程，以不动产单元代码为标识，...

常州全力化解不动产“登记难”问题

将不同原因导致的登记难问题,分为竣工验收、规划核实、用地手续、抵押或查封、欠缴土地出让价款和税费、房地不一致、开发建设项目主体灭失、其他个性原因等八大类,并建立不动产登记历史遗留问题数据库,实行动态销号管理,至目前数据库中160个历史遗留问题已全部化解,专项整治期间新增并入库的60套安置房办证问题也已全部得...

枣阳税务:三位一体便捷办理不动产登记

据悉,该局目前对于一般的不动产登记业务,可以实现全程“线上网办”,并且由后台智能审核后“智审秒办”;对于线上审核不通过、线下办理的涉房交易业务以及历史遗留项目,可以进行线下“审核慧办”。业务员陈先生代理办理的另一个不动产登记业务,由于涉及离婚析产,上传的资料不全,无法通过网上智能审核,于是税务干部用数字...

西宁大通:整治不动产“登记难” 让群众居有所安

针对惠林小区因超占土地无法完成规划核实导致的不动产登记历史遗留问题，县政府切实履行属地责任，经研究决定通过将违法占用土地收储并挂牌出让的方式化解该小区不动产登记历史遗留问题。大通县自然资源局局收储完成后发布土地挂牌出让公告，开发企业已按期摘牌，与开发建设单位及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并完成...

带封的不动产,买卖双方应该如何办理不动产权登记?

全款到位后,买卖双方正式办理过户手续,提存的价款清偿债务后解除对不动产的查封,贷款银行的抵押预告登记转为正式的抵押登记,银行的贷款有抵押财产作为保障(www.e993.com)2024年11月3日。如果万一过户手续出现问题未能顺利完成,公证机构会将提存账户中的贷款资金全额返还给银行,实现交易资金零风险。

以个案解决推动一类问题处置 厦门全面推进不动产“登记难”确权...

“该项目登记难,系因立项、用地或竣工验收等审批手续不全、权属单位不明、用地重叠、分宗、合并等历史遗留问题导致。”厦门市不动产登记中心项目登记科工作人员介绍,为及时纾解“痛点”、打通“堵点”,加快解决这一国有不动产项目悬而未决的难题,市不动产登记中心将各部门反映的“问题清单”转化为“履职清单”,最终...

“公证+不动产登记”实现一站办好不让群众来回跑

以往,群众办理继承公证,需要在公证和不动产登记部门两边跑。由于往往涉及一家人,加上年龄大、路程远等因素,办理起来很麻烦。为解决这一难题,石家庄在全省率先实施政府购买继承公证(受遗赠)服务基础上,推动“公证十不动产登记”一件事联合办。太行公证处不动产部负责人潘军介绍,“公证处在不动产登记中心设办事窗口,派...

山西启动不动产登记“税费统缴”改革

“税费统缴”改革是我省政务服务“一网、一门、一次”改革的重要组成部分,也是不动产登记信息化集成和流程优化的创新举措。该举措让企业群众无需分次缴纳税费,即可实现不动产登记税费的“一次缴清、后台分账”,改变了原先分别向不同部门、分多次缴纳税费的模式,进一步优化办理流程、压缩办理时限,提升不动产登记便民利企...

北京将出台居住权登记试行办法 官方解读来了

虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利,但两者属于不同类型的权利:一是权利性质不同。按照我国民法典有关规定,居住权是用益物权的一种,主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设立,并需向不动产登记机构申请居住权登记,登记后发生物权效力。房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人需向出租人...