北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

在退出原宅基地后,依法按户确定新建房屋占用的宅基地使用权,并办理不动产登记;因继承房屋占用宅基地的,可对继承人按规定确权登记,并在不动产登记簿及证书附记栏进行标注;农村集体经济组织成员进城落户,其原合法取得的宅基地使用权应予确权登记。

湖南省人民政府办公厅印发《关于全面压缩不动产登记办理时间的...

积极推进不动产抵押登记全程电子化系统建设,将不动产登记服务端口延伸至银行网点,申请人在银行现场签订抵押合同的同时提交抵押登记申请材料,通过网络传输至登记机构,实现抵押登记办理的“零跑动”“不见面”。到2019年底,各市州本级及30%的县市区要构建不动产登记网上办事大厅,启动“互联网+不动产登记”;到2020年底,各市...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

本案中，案涉宅基地登记的使用权人为原告邓某甲及第三人邓某乙，根据上述规定，案涉房屋应为原告邓某甲及第三人邓某乙共同所有，按照不动产登记的相关规定，应由原告邓某甲及第三人邓某乙共同申请办理不动产权属登记，若原告邓某甲及第三人邓某乙申请分别持证的，可以分别发放不动产权属证书。在案件审理过程...

关于朱正祥宅基地使用权及房屋所有权增加家庭成员登记的公告

经初步审定,我机构拟对下列宅基地权利予以附记加名登记,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定,现予公告。如有异议,请自本公告之日起十五个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的,我机构将予以登记。异议书面材料送达地址:洪泽政务服务大厅不动产登记窗口联系方式:...

涉房产居住权登记,北京拟出台新规,正征求意见

借鉴“一物一权”的基本原理，办法明确规定同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，但是，居住权人可以为多个人。在满足生活居住基本要求的前提下，所有权人可以为多个自然人在自己的住宅上设立居住权，也允许通过居住权的变更登记增加或减少居住权人。农村宅基地房屋不纳入登记北京市规划和自然资源委员会相关负责...

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

借鉴“一物一权”的基本原理,《办法》明确规定同一不动产只能设立一个居住权,但是,居住权人可以为多个人(www.e993.com)2024年11月22日。在满足生活居住基本要求的前提下,所有权人可以为多个自然人在自己的住宅上设立居住权,也允许通过居住权的变更登记增加或减少居住权人。问题7:为何暂未将农村宅基地房屋纳入居住权登记的适用范围?

居住权不得继承 北京居住权登记试行办法开始征求意见

注销登记,以列举方式明确了居住权灭失的情形,并区分具体情形规定双方或单方申请办理注销登记。除明确相应登记规范外,《居住权登记办法》同时对涉及不动产登记簿填写要求、不动产登记证明核发、居住权登记信息查询等工作予以一并规范。北京市规划和自然资源委员会表示,需要特别说明,根据法律规定,宅基地是农村集体经济组织...

咸丰县不动产登记中心推进“房地一体”农村宅基地颁证

为确保工作高效推进,该局组织不动产登记中心工作人员深入全县11个乡镇,逐一开展不动产登记办证宣讲,将政策红利直接送到群众家门口。同时,通过“点对点”服务模式,采取集中受理方式快速办理登记,大大提高了颁证效率。面对宅基地确权颁证过程中的历史遗留问题,咸丰县自然资源和规划局坚持尊重历史、依法依规的原则,采取“一...

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

中新网北京2月10日电2月9日,国土资源部部长姜大明、国土资源部副部长赵龙等出席国新办举行的新闻发布会对《全国国土规划纲要(2016—2030年)》(以下简称《纲要》)进行解读,并对“耕地资源保护红线、城镇居民的宅基地不予发证、燕郊部分小区无法进行不动产登记”等热点问题进行回应。

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

第一是和确权登记有关的。宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证是一体的，目的就是为了保证农民的住房权益。但是在开展不动产登记确权的过程中，我国也发话了，严格禁止各地区搞变相、开口子给非法买卖宅基地的城镇居民确权登记，并且也再次强调城镇居民购买的小产权不得确权登记合法化。第二是和宅基地使用有关。...