3.45%!南京首套房贷利率今起下调

5月15日中午，记者走访南京十余家银行网点了解到，多家银行已收到通知，自5月16日起，南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限由LPR-30BP调整为LPR-50BP，最低利率降至3.45%，创史上最低。这是南京首套房贷利率自1月份调整为3.9%、2月份调整为3.65%之后的又一次下调。“第一次买房？那你明天来办贷款，利...

南京首套房贷利率降至最低3.45% 5月16日起正式实施

“你是南京首套房,可以贷八成。”广州银行南京分行个贷经理按起计算器,给记者算了笔账,“利率差0.2%,贷款本金200万元,贷款30年,等额本息还款的话,比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子,按三成首付贷30年,相比此前的利率,每月可以少还200多元,利息总额能省8万多元。首套房房贷利率降低后,...

贝壳交易平台打造“交易无忧” 消费者购房更安心更省心

经纪人可以使用税费精算工具、贷款计算器、房产估价等工具,实现税费、贷款金额、房产价格的在线实时获取,还可以使用备件字典、最新贷款政策等工具,随时随地一键查询交易流程、备件资料、贷款利率等各类重要信息,在空闲时间里,经纪人还可以通过《签单全攻略》、《交易有约》、《交易案例》等专业内容和培训视频,随时随地学习...

最新LPR曝光:降了5个基点!百城首套二套房贷利率都降了

第一步:打开“LPR房贷计算器”,点击“对比看看”,如图:第二步:输入你的商业贷款金额,贷款年限、贷款利率。假设:商业贷款200万元,贷款年限30年,转换前你的商业贷款利率上浮5%,那么就会自动计算出LPR加点数值和LPR商贷利率,如图:值得提醒的是,原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值...

房贷利率进入3时代 提前还贷下银行压力陡增

对于他来说,提前还贷省下了一大笔。2021年购房时,首套房贷利率为5.88%(30年期),利息101万,月供5300元左右。在他提前还款时,利率基本在4.1%~4.5%区间,最终2年提前还完,支付利息仅为10万左右,省下了90多万。像吴逍一样提前还贷的人不在少数,在各类社交平台上,介绍如何提前还房贷、计算利息减免幅度的帖子层出...

清华“学霸”购房启示录

看了清华学霸茂茂购房记,不同的人也许会有不同体会(www.e993.com)2024年11月24日。有的人感受到了提前做好功课的重要性,有人能体味出买房的流程复杂与艰辛,以及了解每一单交易背后服务者的支持。茂茂夫妻俩在1月份拿到房本习惯规划好一切的茂茂一定想不到,一个国管公积金贷款计算器,一次未经过仔细求证的回复,会成为影响她决策的关键因素。好...

房贷利率下月调整 公积金贷80万每月少还175

■房贷计算100万元商贷明年月供最多可少还335元根据相关政策和房贷合同,在降息前已经完成贷款合同的购房人,要从第二年的1月1日起才能享受新利率。也意味着,从下月1日起,能享受7折利率的商业贷款,明年适用的利率为4.59%,比现在低0.35个百分点,以此计算,100万元贷款的月供将比今年少189元;享受利率85折优惠的房...

终于有人把提前还贷说清楚了

等额本息,意思是每月归还银行的总金额,即本金+利息的金额,始终是同一个数。假设现在有一笔20年期的百万贷款,两种方式下,还款计划是这样的——图源:贝壳房贷计算器看利息总额,你会发现,等额本金比等额本息少,那是不是选等额本金更划算呢?其实,两边的数据都是用5%利率计算的。

为啥扎堆提前还房贷?

如果是以固定利率贷款，但之前的存量贷款享受了首套房的利率折扣，提前还款后再申请贷款不能执行首套房利率、按二套房利率上浮的，提前还款就不划算了。”　　房贷利率的持续下行也刺激部分地区住房市场呈现了一定回暖迹象。根据贝壳研究院统计，今年1月，贝壳50城二手房价格指数环比上涨0.2%，是自2021年8月连续17个...