贝壳为官方指定平台机构可办理存量房交易资金监管!

2.10月1日后批贷的商贷业务只能走商贷全监管流程,首付款、定金,物保,户保全部需要监管。3.存量房资金监管系统支持首付款分多笔订单进行监管。

存量房交易资金监管| 贝壳乌鲁木齐合作站率先推进资金监管

贝壳乌鲁木齐合作站总经理王国建、贝壳乌鲁木齐合作站交易中心总监范征、安居广厦数字政务中心负责人李黎辉、安居广厦平台资金监管产品负责人谢钊。同时,还有德佑品牌、21世纪不动产、玛雅房屋、嘉和地产、乐远品牌等经纪机构的负责人和店东代表参加了推介会。会议就存量房交易资金监管流程、申请资金监管、监管资金入账、监...

贝壳赚麻了?中介和卖家却哭了……

此外，前段时间，根据南都·湾财社的报道，在广州市南沙区，贝壳找房广州站旗下多名店东反映，自今年6月起，贝壳平台在新房交易佣金中，对这些南沙店东抽取的比例再提高2%至23%，比广州其他区域总体高出5%。贝壳“薅”的，不只是中介。此前，有自称贝壳前中介爆料称，为了赚取最高1%的推广服务费，贝壳内部号召中...

全国首创!成都强化资金监管,推出二手房跨行带押过户

成都商报-红星新闻记者梳理发现,《通知》最大的不同在于以下三方面:一是在商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方自行选择的贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款。二是相关部门将提供资金监管服务全流程免费服务。《通知》中明确称,交易双方当事人可以自愿...

房产交易“全链条” 贝壳济南站实现不动产登记一网通办

据了解,贝壳深耕房产交易线上化,在优化线上找房、看房、交易等一系列流程的同时,针对当前房屋交易流程繁琐、按揭贷款产品服务同质化程度较高、客户操作环节体验不佳等痛点,与银行实现深度业务合作,通过按揭贷款、资金监管、系统直连等方式,共同提升服务品质、优化用户交易服务体验。贝壳鲁西省区交易中心负责人殷成成表示...

亿翰今日资讯|统计局:2024年2月各线城市商品住宅售价环比降幅总体...

该新规还涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大程度保护消费者权利和利益(www.e993.com)2024年11月22日。《通知》明确,对租金与押金进行资金监管。要求房屋租赁企业(含办理商事登记的自然人)应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户,用于收取承租人租金、押金,且单次收取承租人租金超过三个月,或者单次收取承租人押金...

[贝壳科普]??注意! 二手房资金监管“两种情况”流程不一样

“按揭贷款”资金监管流程1.买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2.银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同。3.评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额。4.买卖双方先签订《买卖双方资金监管协议》;买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行或住建部...

【贝壳成都科普】什么是房管局资金监管?

来源|贝壳找房住建委资金监管,是指成都市各区、县房产管理部门选择监管银行,开设存量房自有交易资金监管账户,交易双方在完成存量房网签前与存量房屋所在地的房产管理部门签订《存量房自有交易资金划转协议》,在完成不动产权属转移登记手续后(下发不动产权证书),通过存量房自有交易资金监管账户划转已冻结的交易资金。

住建局将资金监管列入网签备案系统 贝壳找房青岛站全面推进资金存管

据了解,随着房产交易的线上化加速,对交易安全提出了更高要求,资金监管正在成为保障资金安全的重要环节,行业相关平台建设也在进一步完善中。而资金存管也是贝壳中方青岛站一直在推进的交易服务。这也是规避买卖双方资金风险、促进房地产行业健康发展的重要举措之一。

[贝壳科普]一分钟了解二手房交易“资金监管” 建议收藏!

三方资金监管,是指买卖双方和银行一起完成的资金监管。流程是这样的:卖方在银行开户,买方将资金打入卖方账户,银行随后冻结这笔资金,直至房屋过户完成后,再将房款打给卖方。四方资金监管四方资金监管,是指买卖双方、银行以及中介共同参与的资金监管方式。它和三房资金监管的方式的区别在于,购房者资金并不直接进入卖方...