房地产中介人士全款收房重出江湖?回应来了丨关注
1月19日,记者分别对杭州、郑州、燕郊二手房市场进行多方了解后发现,在一些大型的连锁房地产经纪公司中,并没有发现有收房转卖的业务,仅有少部分小型中介公司有收房转售业务。对此,IPG中国区首席经济学家柏文喜表示,这可能是一种市场策略,也可能是部分中介公司想要利用房东急售的心理来“抄底”优质房源。公开信息报...
燕郊香河二手房市场冷清
贝壳研究院RealData数据显示,燕郊二手房市场于2018年三季度触底,11月市场成交量开始好转,均价于11月开始回升。2019年1月,燕郊二手房成交量同比增长14.6%,环比下滑6.8%。1月均价达到1.88万元/平方米,环比上涨4.9%,同比下跌10.5%。从春节假期后两周数据看,燕郊二手房成交量出现一定回升。但二手房具体的成交套数,各...
浑水做空贝壳,我们去探了探店
贝壳收入主要来自二手房房交易、新房交易和其他衍生业务所产生的佣金及服务费,第三季度,三者的收入占比分别为33.87%、62.74%和3.39%,其中二手房收入为61亿元,同比下降30.68%;新房收入为113亿元,同比增长2.5%。第三季度,贝壳总交易GTV为3782亿元,同比下降34.3%,其中二手房交易GTV同比下降36.8%;新房交易GTV为4101亿...
廊坊取消限购 燕郊、大厂、固安楼市反应如何?
从被视为“楼市风向标”的二手房市场来看,8月10日,燕郊某中介机构人士向新京报记者表示,尽管廊坊地区房地产市场大约从半年前就开始解除限购、限售,但此次官宣后,二手房市场还是有一些微妙变化,最近几天,前来挂牌房源出售的业主逐渐增多,不过,购房人相对要少很多。换句话说,现在着急出手“套现”的人逐渐多了起来,但是...
北京房价也扛不住了吗?“燕郊房价下跌50%,房子白送没人要”
“北京二手房挂牌超12万套”;“北京二手房市场急转直下,有业主割肉80万”;“北京燕郊房价下跌50%,房子白送没人要”。真实的市场情况如何?到底有哪些房子在降价?《财经十一人》调查多个小区后发现,北京市场呈现出分化趋势。五环以里的确有部分30年左右的老旧小区在大幅降价;北五环外互联网大厂周边的房子受裁...
2022年,燕郊、北三县房价走势!
2022年,燕郊、北三县房价走势!楼市3月“小阳春”来了,你家小区现在是什么价位呢?安居客数据显示,燕郊3月二手房均价18334元/m??,环比2月上涨了0.64%,同比去年同期上涨7.37%(www.e993.com)2024年9月7日。小编对比了贝壳二手房去年12月和今年3月各小区均价,发现无论是涨的还是跌的,浮动都很小,大多在几百元上下,这真是燕郊近年来...
贝壳是房产经纪的真爱,但搅局者已拿到入场券
由此来看,在双方的分工中,天猫好房并非没有注意到中介和经纪人的重要性,只是相比起步于链家、天生具备房产中介基因的贝壳找房而言,天猫好房需要在经纪人资源重新上补课。(2019年新房交易)2019年新房销售额16亿元,同期二手房交易额约为6亿元。对未来趋势行业的共识是,二手房交易的占比会逐步提升。此外,相比新房,...
投资客逃离燕郊:卖掉两套房,回北京买一套
他所在小区在售二手房接近900套,2021年以来共成交量不到30套,价格在1.6万元/平方米到2万元/平方米,近期平均成交价在1.9万元左右,比之前有所上升。贝壳数据显示,3月4日到3月11日一周,燕郊二手房平均成交价为1.71万元/平方米,环比上升1.9%,同比上涨14%。但与2020年3月成交均价相比,仍有1000元/平方米左右的下...
燕郊离北京再近也是河北:房价和交通被分割 只隔着一条潮白河
二手房则更便宜。据链家中介反映,目前,燕郊二手房价格在1.4-2万元/平方米之间。贝壳研究院数据显示,2020年燕郊二手房成交均价仍处在2017年调控以来的下跌通道,全年同比下跌8%,在疫情冲击下,全年均价跌幅扩大。燕郊东部和南部的房价更便宜,如东部的雷捷时代广场有房降至6804元/平方米,多套房价格在7000-9000元/平方...
腰斩后的燕郊楼市:部分新盘每平米涨2000元 报价天天变垫资买房...
中国证券报记者近日对燕郊楼市进行了实地走访。最大的感受是,在经历了2018年10月份楼市价格“腰斩”行情后,燕郊楼市触底反弹现象明显。多处楼盘报价相比2018年10月份上涨超2000元/平方米,涨幅高达10%。贝壳研究院RealData数据库显示,一手房方面,目前均价普遍超过20000元/平米。二手房方面,2018年10月成交均价为16722...