官方回复 | 不动产证、商品房质量等问题有了最新回复
由于该宗地土地性质为划拨,上市交易补缴土地出让金后改为出让,土地年限为该宗地上第一笔补缴土地出让金的时间为准,但由于历史久远,无法确定第一笔补缴土地出让金的时间,属于历史遗留问题尚未解决,待不动产登记中心与该单位确认后联系权利人做更正登记。举报汉唐苑小区商品房存在质量问题Q:黎城和诚房地产开发建造的汉...
以案说典丨土地承包经营权证书性质的认定
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。”该规定明确了不动产权属证书的法律地位,即不动产权属证书作为不动产权利人享有不动产物权的证明文件而存在,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,而不是设立不动产物权的凭证...
不动产证房子的买卖注意事项有哪些?
确保不动产证没有遗失或损坏的部分。任何缺失或损坏都可能导致交易无法完成或产生法律纠纷。如果发现问题,应及时与相关部门联系解决。4.了解土地使用权情况不动产证不仅包含房屋信息,还涉及土地使用权。买方应了解土地使用权的期限、性质(如住宅、商业等)以及是否有续期可能。这些信息对于评估房产的长期价值至关重要。
浙江哈尔斯真空器皿股份有限公司关于公司取得土地使用权证书的公告
4、坐落:永康经济开发区S23-03地块5、不动产单元号:330784402027GB10646W000000006、权利类型:国有建设用地使用权7、权利性质:出让8、用途:工业用地9、面积:149989.00㎡10、使用期限:2024年03月31日起至2074年03月30日止11、产证号:浙(2024)永康市不动产权第0002480号二、本事项对公司的影响本...
购房要谨慎!沧州多地发布风险提示。|现房|住宅|房地产|商品住房|...
(一)查看五证是否齐全。查看所购商品房的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》是否齐全,不要购买“五证”不全的商品房。(二)购房款存入监管账户。购买预售商品房所交付的一切款项必须汇入监管部门指定的预售资金监管账户(详见各售楼...
不用租赁也能申请!24年深圳学位已公布政策汇总!
1.儿童及父母户口本、身份证(迁入深圳户籍的时间需在网上报名启动之日前),申请小一学位的还需儿童出生证(www.e993.com)2024年10月26日。2.住房证明材料:(1)自有产权住房:①请提供申请人父母产权份额在50%以上(不含50%)且有效的《房产证》、《不动产证》;②尚未取得产权证的,请提供购房合同原件(须有国土部门的备案号)、缴款发票...
...土地却没“身份证” 部分郑州居民不动产登记遇政策空白难题
目前的要求是拿着上述确认单去不动产登记局更换不动产登记证就可以了。然而,事情的进展并没有想象中那么顺利。徐先生和购房者在不动产登记局更换不动产证时,竟然没有查询到开元银榕小区的土地信息,因此也无法办理不动产登记证书。根据徐先生得到的消息,开元银榕小区土地征收手续必须完成才能办理不动产证。土地征收...
部分郑州居民不动产登记遇政策空白难题:有房本却无土地证
根据徐先生得到的消息,开元银榕小区土地征收手续必须完成才能办理不动产证。土地征收手续要想完成,须征得朱屯村村民的同意,才能进行下去。案例2:开发商未补缴土地出让金郑州市经开区建达·百度花园小区业主曹先生表示,虽然小区已经住了多年,但在办理不动产登记过程中,因为查不到小区相关土地信息,无法办理业务。
土地摘牌后用地规划许可证公示,芝罘区春华小区不动产证办理有望
芝罘区春华小区,目前尚未办理房产证,开发企业尚未申请首次登记。芝罘区自然资源局2019-11-04回复:土地手续正在补办。消息:烟J[2018]Z006号珠玑旧改项目一期工程C1宗地为春华小区地块。土地已摘牌、《建设用地规划许可证》正在公示,春华小区不动产证办理有望。
终于拿到不动产证!新会这名业主,圆了20多年的心愿……
原因一方面是该住楼的建设用地涉及两种不同的土地性质,存在跨不同土地性质兴建的情况,而且开发商当时没有及时理顺用地手续,影响了后期相关确权登记工作;另一方面,该商住楼土地权属为原新会市房地产开发总公司和新会区基业资产经营有限公司代管企业新会市疏浚机械工程公司共有,存在权属人不一致的情况。