《北京房产律师解析:借名买经济适用房出资人胜诉过户案》

经济适用房政策旨在保障住房困难家庭,而本案房屋购买多年且已满足一定条件,不会对公共利益造成损害,因此合同应属合法有效。林宇澄主张《承诺书》无效,缺乏法律依据。(三)合同履行与过户请求的支持合法有效的合同应当得到履行。现W号房屋抵押权登记已注销,已具备办理过户条件,赵宇轩要求林宇澄协助办理过户手续的诉讼...

买卖双方围绕经济适用房未上市期出售合同在法律层面的激烈博弈

在限制上市交易期限内,经济适用房属于限制流通物。若允许当事人在这一期限内随意转让经济适用房,将严重违背国家推行经济适用住房政策的初衷,即“居者有其屋”的目标,同时也会损害广大潜在符合购买经济适用住房资格群众的利益,这涉及到社会公共利益这一重大层面。(二)协议无效的法律依据在本案中,陈雅君、周霖宇与...

经济适用房购买的利弊有哪些?

购买经济适用房的一个主要弊端是产权限制。通常情况下,购房者在一定年限内不得转让或出租房产,这限制了房产的流动性。此外,即使在限制期满后,转让也需遵循政府的严格规定,可能会影响到房产的增值潜力。弊:质量与设计由于经济适用房的成本控制,其建筑质量和设计可能不如市场上的其他房产。这可能会影响到居住的舒适...

经济适用房摇号流程及规则详解,助你顺利选房

经济适用房摇号流程和规则的制定是为了保证选房过程的公平公正。通过摇号的方式确定选房次序号,避免了人为的干预和不公平现象的发生。同时,购房者在挑选房号时也要根据自己的实际情况和房源剩余情况进行选择,确保选房结果符合自己的需求和条件。这样的流程和规则可以有效地保障购房者的利益,避免不必要的纠纷和争议。经...

【地评线】交汇点评|“与民争利”何以“为民办事”

后来,房子变成了市民的第一刚需,一些公职人员又开始动起歪脑筋,有的利用政策弹性捞取拆迁补贴,有的编造理由违规购买经济适用房,甚至把眼光盯上了公租房和廉租房,如此“近水楼台先得月”的行为,严重伤害了群众的感情,令群众深恶痛绝。在城市里,许多的低收入市民、新就业群体都在苦盼着一个安身之所,有的人...

临沂经济适用房购买利弊?

在临沂,经济适用房作为一种特殊的房产类型,为许多中低收入家庭提供了购房的机会(www.e993.com)2024年11月13日。然而,购买经济适用房并非没有利弊,了解这些因素对于潜在购房者至关重要。经济适用房的优势首先,经济适用房的价格通常低于市场平均水平,这对于预算有限的家庭来说是一个巨大的吸引力。政府对这类房产的定价进行了严格的控制,确保了...

天津市东丽区万新街、新立街城中村改造定向安置经济适用房项目...

11月14日,中冶天工集团东丽区万新街、新立街城中村改造定向安置经济适用房项目地块三启动交房。该项目位于天津市东丽区,东至海航路、南至程雪道、西至迭山路、北至昆州道,总建筑面积约为99174.99平方米。项目的建成,在提高生活质量、改善居住条件的同时,促进了存量土地的有效利用,节约了宝贵的土地资源,有利于政府...

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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。

如何解决中国人口出生率持续走低问题?

如果我们鼓励生育，放开生育的步子还可以再大些；给予两胎三胎以上的孩子享受高中甚至大学的义务教育，两胎三胎以上家庭子女成年后可以在家庭购买经济适用房、申请廉租房上具有优先资格，还可以在就医上获得更多的报销优惠等等，如果能出台这样的政策则是针对“三座大山”对症下药，是提升生育率的关键大招。另外，宣传...

沪市上市公司公告(1月26日)

通用股份相关负责人表示,公司将依托海外工厂的成熟运营经验和有利条件,推进智能制造升级和海外办事处建设,加速产能释放,为全球用户提供更优质的产品与服务。上证报记者了解到,通用股份全钢胎产品在替换市场已经累计了20年的经验,具备一定的品牌影响力和客户群。泰国工厂投产以来,通过持续推进精益生产、智能制造以及“千...