父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

可以节省税费,增加未来房产交易的灵活性。如果家里的继承人比较多,并且存在争议。那么,选择“在世办理”是比较稳妥的选择,避免未来产生纠纷。2、看父母和子女的经济状况如果父母经济情况比较宽裕,希望在生前就能够给子女安排好房产。可以通过“买卖过户”的方式卖给子女,省下赠与的高额税费。如果父母的年纪很大,...

父母的房子,以买卖形式无偿过户给子女,是买卖还是赠予?

因此,从法律实质上来看,这种行为更接近赠予,因为子女并未因获得房产而付出对价,从而可能引发一系列的法律风险。这里,有必要说一下,某些人包括一些律师,似乎都认为,只要真实支付了一定的交易价格,好像就不是赠与了。实际上,是一个误区,譬如,在上海一套市场价值1000万的房子,子女只支付了50—100万左右的价款,看似...

2008年,北京一保姆冒充女儿拒救老人,子女得知后怒将其告上法院

在周世香的口中，是因为自从郑红的亲生母亲过世后，老人的继子女就很少过问老人的生活，老人的一切都是她一个人在悉心照料，老人早已把她当成了唯一的亲人。出于感激之情，他才如此慷慨将房子低价卖给自己。老人的房子成了保姆的，家中的财物也不翼而飞。更令人意外的是，郑红兄妹还在家中找到了关于周世香的一大堆...

房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?

但是如果父母比较开明的话,能够在此之前立下遗嘱,把这套房子直接过户给某一个子女的话也会比较省事一些,避免了日后子女之间的大打出手。二、在世办理除了父母过世办理之外,还可以通过父母生前办理的方式进行办理过户,当然这也分为两种方式,分别是赠与过户以及买卖过户,接下来大家可以一起来看一下这两种过户的方式,...

房子留给子女的几种方法,哪种更省钱?

父母在世时，将房产以一个合理的价格卖给子女，听起来更像是一场公平的交易。但这里有一个关键的条件——"满五唯一"。如果满足这个条件，契税可以低至1%，这对于面积小于90平方的房子来说，无疑是个巨大的优惠。但如果不是唯一住房，契税就会飙升至3%，这又是一个让人头疼的问题。这两种方式，一个温情脉脉却...

母亲患病后父亲将房屋以较低价格过户给部分子女是否有效

基于王某贤夫妻年龄大,需要子女长期照顾,王某贤夫妻曾征求子女意见,表示今后谁照顾二老就把房屋卖给谁,除王某鹏之外的其他子女均表示不购买(www.e993.com)2024年11月25日。涉案房屋出售给王某鹏系王某贤夫妻的共同决定,二人共同处分夫妻共同财产符合相关规定。即使郭某芳为无民事行为能力人,在法院确定监护人之前的第一顺序继承人为其配偶王某贤。王某...

父母的房子以1元钱,卖给子女,这样的操作在法律上是否可行?

对父母来说,老了之后本来就没有多大的保障,房子是非常重要的资产,如果父母真的以一元钱的价格把房子卖给了子女,这对父母来说,其实是有很高的风险的,万一真的出现子女不孝的情况,这对父母来说,是非常不利的,因为唯一的房产也不是你的。但如果采取过户的方式,假设以五千或者一万每平米的价格过户给孩子,孩子没有...

算了下账:原来房子卖给子女比赠与、继承更划算

当然,除了买卖和赠予,子女得到父母的房产,还有一种方式就是继承,按照法定继承顺序,子女是父母遗产的法定继承人,继承房产也不会产生税费,不过有市民担心,要办理继承,手续太繁琐,因为在通常情况下,继承房产需要满足三个条件:,是证明自己有继承房产的法律资格,要么是法定继承人,要么是遗嘱指定继承人;第二,遗产应当是被...

父母的房产以“低价”卖给子女后,真的可以以低价交税吗?

二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元平方;2、评估费0.5(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1、90平140平内1.5,超过140平或非首次3,买方缴纳;...

房子到手了却不管老人了 老人起诉子女和长孙要求赡养

本报讯(记者高健通讯员林婷)老人低价把房产卖给长子以求能得到妥善赡养,然而此举令其他子女心生芥蒂,长子去世后,老人无人赡养。年近九十的王奶奶为此把3名子女和长孙诉至法院,要求他们履行赡养义务。近日,海淀法院判决:子女须每月向老人支付抚养费1000元并探望一次,驳回王某要求孙子支付赡养费的诉讼请求。