房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?
根据我国《继承法》的规定,父母去世后,其名下的财产将按照法定继承或遗嘱继承的方式进行分配。如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决...
伪造材料帮人骗提住房公积金,判刑!
还有些客户和父母在一张产证上,通过伪造产证,把客户和父母共有的情况伪造成一个人的产权。客户将伪造的产证、某银行贷款合同和还款证明提交,就可以提取公积金了。关于提取公积金的收费,丁某等人按照每提取10万元收取3.5万元,每超过1万元加收1千元手续费。收到的钱,除去给胡某每本假房产证300至400元,另给...
红谷滩区2024年入学常见问题解答_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(1)家庭(父亲、母亲、学生本人)共有房产按照父母的房产予以认定;(2)家庭与祖辈的共有房产,在学生家庭本身无单独房产或无家庭共有房产的前提下按照学生家庭房产予以认定;(3)在学生家庭有独立房产或有家庭共有房产的前提下,(外)祖父母房产或(外)祖父母与学生家庭共有房产不予认定。(4)在学生家庭无独立房产...
太湖城区学校的学区认定办法
家庭户口簿、第二顺序法定监护人的房产证、能证明亲属关系的材料、不动产登记部门出具的其父母在城无自有产权房证明等原件及复印件;入读初中的并提交小学生学籍表原件。第十一条:非城区户籍在城租房经商务工人员子女,其租居地所属的学区学校学位有余,就近接受其入学;如学位不足,则到招生学位有余、相对就近的学校...
青州2023年义务教育学校招生工作政策解答
答:共有房产仅限新生监护人(父母)夫妻共有,其他共有房产不作为入学依据。兄弟姐妹房产不作为新生入学房产依据。15.为什么房产所属的学校片区与购买房子时开发商宣传的不一致?答:义务教育学校招生片区划定由县级以上教育行政部门负责。在了解房产所属入学片区等相关政策时,建议直接咨询附近学校或当地教育行政部门,不...
房产证写父母名字利弊有哪些?买房写谁的名字重要吗?
房产证写父母名字利弊有哪些?房产证写父母名字的好处主要有不属于夫妻共同财产、今后再买房可享受首套房待遇、规避限购政策以及不属于婚前财产等,坏处主要有贷款年限短以及未来过户要交税费等等(www.e993.com)2024年7月14日。1、不属于夫妻共同财产效果图中海·京華玖序175000元/平方米...
【巫溪房产网】房产证上写谁的名字?写上父母有什么优缺点?
房产证加父母名字利弊有哪些房产证写父母名字的好处主要有不属于夫妻共同财产、今后再买房可享受首套房待遇、规避限购政策以及不属于婚前财产等,坏处主要有贷款年限短以及未来过户要交税费等等。1、不属于夫妻共同财产未来如果婚姻破裂,房子由于登记在父母名下,法律上不属于夫妻任何一方的财产,不能被分割。
北京离婚律师:房产证上有父母或第三人的名字,离婚时如何分割?
离婚最大的问题就在于财产分割,财产分割中涉及利益最大的便是房产的分割。虽然法律对于房产分割有这明确的规定,但在现实案例中房产分割只会更加复杂。比如,在买房时为表孝心,主动在房产证上加上父母的名字,但是感情没有抵挡住时间的冲洗,最后还是要离婚,那么此时房产该如何分割?
房产证加名:父母、配偶、子女不同流程分类详解
很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。2.关于房产证减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。而且,如果房...
父亲房子过户给儿子去哪里办理?房产证减少共有人是否要交税...
感谢对公交的关心和支持。70周岁以上可以办理优待卡,可以免费乘坐公交车,办卡点有5个,已问明咨询人家住哪里,告知最近的是南街网点:南街280号,咨询电话:2503315,需要带2张1寸照片、身份证、10元押金。欢迎一如既往的监督批评公交,共同提升服务质量。房产减少共有人还要交税吗?