男子通过中介买房,入住后发现有附带柴火间,找原房主索要却遭拒

男子通过中介买房,入住后发现有附带柴火间,找原房主索要却遭拒今年4月份,曾先生通过中介购买了一套二手房,在他入住一阵子后,发现自己购买的这套房子原来还附带一间柴火间,于是他找原房东索要柴火间,遭到拒绝。那么,附属的柴火间是否要跟房产买卖?via@第一帮帮团0条评论|0人参与网友评论登录|注册发布相关...

【以案释法】看房后找其他中介买房是否构成“跳单”?

在尚某公司居间成功后,王某某也依约支付全额佣金,不存在逃避支付佣金之恶意。因此,案涉房屋的转让与房某公司没有必然关联,无法判定王某某存在利用房某公司提供的中介服务绕开房某公司,与第三人订立合同的跳单行为。为减少当事人诉累,洛江法院从实际情况出发,兼顾公平合理原则,酌情处理确定王某某应支付房某公司从事中介...

买新房直奔售楼部?不!我劝你找个中介

三、中介拥有更多的楼盘资源不管是新房、二手房,期房、现房,中介的资源肯定是比普通人多得多。只要你有一个大概的预算范围,买房的区域,以及面积等等,他都可以帮你找到合适的楼盘。一个靠谱的中介,能帮你省钱,也能帮你省心,省时间,减少很多不必要的时间成本。我之前觉得中介挺烦,动不动就发信息。现在不觉得...

看房后找别的中介买房,是否构成“跳单”

判断是否构成“跳单”,并不能简单地以提供中介服务的先后为标准,而是要综合评价该房屋中介是否与房主签订了独家协议、委托人利用哪一方中介机构的信息与房主达成合意等。如果委托人通过其它公众可知悉的正当途径获取房源信息,则有权选择报价更低、服务更优的其它中介公司促成交易。文字丨李晓君编辑丨林繁审核丨何...

不信官方公告,找中介买房被骗179万

2020年1月,蒋某想买某热销楼盘房屋,向中介廖某咨询。廖某联系了同行施某,施某也买不到,但想着万一蒋某通过摇号买到房,自己就可从中赚一笔,于是谎称可以通过内部操作买到,但要收取16万元“打理费”。廖某告知蒋某买房需20万元“打理费”,蒋某同意,和廖某签订了购房委托协议。没多久,蒋某听说该楼盘的房价远低于市...

找中介买房的注意事项

在与中介合作的过程中,保持沟通的透明度和频率也非常重要(www.e993.com)2024年11月20日。定期与中介沟通,了解最新的市场动态和房源信息,可以帮助你更快地找到满意的房产。同时,透明的沟通也有助于建立信任,确保双方的合作顺利进行。最后,仔细阅读并理解合同条款是保护自己权益的关键。在签订任何购房合同之前,应仔细阅读所有条款,包括中介的服务范围、...

看房后找其他中介买房,买家成被告 法官:买家有选择中介公司的权利

庭审过程中，第一家中介公司认可案涉房屋并非他们独家房源，委托人通过网络、其他中介公司等正当途径同样能够获得案涉房源信息。委托人委托多个中介人从事中介活动，具有选择最满意、最合适的中介人为其提供优质服务并通过其与卖家订立合同的权利。并且王女士并未与卖家私下达成交易，而是通过其他中介的服务完成房屋买卖，...

看完房找别的中介买房,是属于“跳单”吗?

“跳单”是指房屋买卖中,买卖双方利用中介公司提供的信息和机会,跳过居间方达成交易,从而使中介公司无法得到佣金的行为。跳单行为主要从三个方面认定,第一,要看中介合同是否已经生效,且要看中介人是否已按照合同约定提供了交易机会或者媒介服务;第二,要看中介人向委托人提供服务之后,委托人是否利用了中介人提供的这一...

看房后找别的中介买房是否属于“跳单”?法院判了

中介人带着看房付出的劳动是有限的，在多家中介公司掌握同一房源信息的情况下，各家中介的报价和服务可能存在较大差异，如果某个中介人以有限的付出限制买方的选择权，双方利益是明显失衡的，故本案驳回了原告全部诉讼请求。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬...

购房者同时找两家中介,属于“跳单”违约吗?

购房者同时找了两个中介2022年12月,小美找到甲中介公司,让其帮忙寻找合适的房源。甲中介公司根据小美的需求推荐房源信息,并带小美实地看房。多番看房过后,小美对案涉房屋较为满意。在沟通价格时,甲中介公司称业主给出最低价150万元,但小美认为该价格超出预算范围,未同意购买。