房贷利率优惠折扣力度缩小?

在房贷收紧的背景下,房贷政策每天都有可能发生变化,除了房贷利率的高低,放款时间的快慢也是购房人十分关心的问题。据记者了解,在资料齐全的前提下,审批到放款只需要一周左右。不过也有不少房屋因为其他一些因素放款时间比较长,如贷款人的诚信度、房屋手续等,二手房因为涉及到评估过户等情况,也相对较慢,正常情况下在30...

房贷审批通过了,为什么银行却迟迟不放款?答案“出乎意料”

当然下款速度快慢也是分情况的，如果是纯商业贷款，那么下款速度会快一点，要是公积金贷款和组合贷款，那么大部分都要等到房子封顶才能下款，速度会相对慢一些。如果说你的房贷申请已经通过了，那么就不用担心银行不会放款，之所以迟迟不放款，主要原因还是银行房贷额度不足，一般每年的6月和12月对于银行来讲房贷资金相对...

房贷审批需要多久?审批完要多长时间才会放款?

扎堆买房,短期内申请房贷的人数飙升,这时银行就容易出现信贷额度不足(一方面银行的贷款额度来源于存款的额度,存贷比有一个限额比例;二是有的银行为了控制信贷风险,对各个行业,特别是风险聚集度较高的行业设定一个限额,超过低限,不再接件;超过中限,现有已接件的不再审批;超过高限,已审批未放款的暂不放贷),所以一...

房贷审批太慢?那你可能遇到了这5种情况!

3、房子有问题银行审批房贷快慢跟房子也有关系,就比如当房子被抵押时,银行审批房贷就会比较慢,只有在房子解除抵押后,银行才会放贷。所以,大家在买房时,一定要注意房子是否存在问题,以免出现房贷审批太慢的情况。4、使用了组合贷款对于组合贷款,大家都只知道是同时使用公积金贷款与商业贷款来买房,而由于公积金贷款审批...

北京房贷调查:“量价”平稳 有银行节前忙抢占市场

额度政策方面，总行分配按揭额度充足，请各机构梳理现有业务尽快上报、审批、放款，充分利用好现有额度，应放尽放。”对此，光大银行金融市场部分析师周茂华指出，央行房贷新规设定红线是硬约束，预计后续会强化监管，银行房贷市场将面临结构调整，部分房贷“触红线”的金融机构将面临存量业务压降，这也给部分有额度的金融...

房贷额度紧不紧 放款周期是否变长?上海工行建行回应来了

还有业内人士对记者提及，近期银行贷款审批时间较长也可能是因为市场需求比较集中(www.e993.com)2024年11月1日。此外，在房贷利率方面，两家大行均表示，上海地区房贷利率未有变化，仍是“随行就市”，首套房贷款利率按照“LPR（公开市场报价利率）公布价”执行；二套房按LPR基准上浮60BP（基点）。对于未来房贷投放情况，两家大行都称将继续实行差异...

银行停办房贷仅是传闻 仍正常审批

“金融市场闹钱荒,市场传闻部分银行已经停止房贷审批。但据记者了解,包括农行、工行在内的国有商业银行额度依然充足,房贷业务仍然正常审批。”记者致电国内多家银行,普遍表示并未暂停房贷业务,相反,工行、农行等表示额度依然充足。部分银行工作人员表示,之所以会有停贷的传闻,可能有银行6月贷款额度用完,需要等到7月之后...

中行上收房贷审批权

中行上收房贷审批权最近,一些到中国银行在沪部分支行办理房贷的客户发现,这些支行虽然仍能接收房贷业务,但真正的房贷审批权已收归上海分行。其实,不仅房贷业务,中行上海分行还上收了所有零售贷款的审批权。中行行长助理朱民表示,逐步收起贷款权限是银行业的发展趋势,这项流程重组并非只出现在上海,而是在全国范围内...

普通住房界定存分歧 房贷细则进展快慢不一

个人房贷新政的细则成了各界关注焦点,各家商业银行出台细则的进度也快慢不一。记者昨天获悉,在农行之后,又有光大银行明确发布了可执行的细则。建行和民生银行总行也已根据央行、银监会的要求向各地分行下发通知,授权各地分行制定差异化的利率政策和首付款政策。深发展和广发等银行则表示,虽然已制定了基本方案,但还有待...

房贷一般银行多久会批下来?批下来后多久会放款?看完你就知道了

一、房贷审批流程房贷审批的快慢,主要看借款人申请上报的资料情况,如借款人上报的贷款资料完整真实,无瑕疵符合要求,一般情况3天就可完成审批。就拿工行来说吧,现在全面实行无纸化办公,对业务办理都有要求,收到贷款资料后,都有规定时间完成上班,对于意见完整无瑕疵的贷款资料,要求在3天以内上报审批流程,一般支行上报...