消费税利好中国经济?别高兴得太早,全面分析改革的利弊

好处是在当前各地财政收入大幅下降的背景下，可以作为地方新兴税种增加财政收入，也符合我国从生产大国向内需大国转型的趋势。而弊端则是，如黔、鄂、蜀、晋等生产大省将失去部分税收收入，且会使大部分非生活必需品的价格上涨。此外，许多人对消费税的理解是错误的，认为它仅针对富人消费奢侈品的高额税种。实际上，...

土地市场供需低迷,土地财政何去何从?

一是土地出让收入在县级财政的留存比例较高,土地财政下行对基层政府财力的影响程度相对更大些。二是市县土地出让收入下滑,可能造成库款保障水平下降。三是土地出让收入下行导致部分地区出现了通过“乱收费”等弥补收入不足的现象,可能破坏营商环境,要予以坚决制止。三、未来土地财政何去何从?五大建议未来土地财政的...

动真格了!90万亿地方债,要靠卖国企还?地铁或被取消,什么信号

例如,可以通过优化税收政策,提高财政收入,从而减少对债务的依赖。在加强财政监管的同时,还需要优化城市发展策略,提高城市的吸引力和竞争力。地铁建设困境和财政压力已经表明,单纯依赖基础设施建设并不能解决城市发展的所有问题。反而需要通过提升公共服务水平,吸引更多的人才和企业来推动城市的可持续发展。解决地方债务问...

王小鲁:供给侧关键要解决市场配置资源问题

第三,目前规模可能高达GDP的60%的地方政府隐性债务,事实上早就是高风险债务,大幅超过政府财政偿还能力。有些城市借的城投债是当地GDP规模的数倍、地方财政收入的数十倍,地方主官在借债时就根本没有打算偿还。部分贷款以地方政府公用设施为抵押,事实上不可能变现。部分以政府规划中待开发的土地为抵押,但当前土地出让规...

吕冰洋:分析土地财政问题,要着重看土地财政构成及其与经济的关系

四、利弊分析分税制与土地制度结合,会对地方政府产生很强的财政激励,由此推动经济增长。这种经济发展模式利弊并存。从有利一面看,土地制度既推动了地方经济增长,也解决了地方财政缺口问题。地方政府通过协议低价出让城镇生产用地,通过税收返还形式扩大地方生产性税基,两者结合引发地方政府激烈竞争,推动了地方经济增长。同...

黄小虎:土地财政的利弊及未来发展方向

土地财政的利与弊建立在企业或个人信用基础上的透支,是市场经济的题中应有之义,有利于调动企业和个人的探索、创新精神,有利于增加经济发展的弹性与活力(www.e993.com)2024年11月27日。凡市场经济发达国家,各类透支活动极其活跃。我国发展社会主义市场经济过程中,很多企业和个人,也都有类似的经历。但凡事都有度,这个度就是实体经济。如果脱离了实体...

赵燕菁:“土地财政”是中国和平崛起的重要基础

“土地财政”的本质是融资而非收益在土地私有的条件下,公共服务的任何改进,都要先以不动产升值的方式转移给土地所有者。政府需要通过税收体系,才能将这些外溢的收益收回。税收财政的效率几乎完全依赖于与纳税人的博弈。制度损耗带来的利益漏失极高。而在土地公有制的条件下,公共服务的任何改进,都会外溢到国有土地上...

广州买房与佛山买房的利弊是什么?买房如何选择位置?

广州批地相对地方比较谨慎,周边的未来规划比较明晰,对土地财政的依赖度和地方还是不一样的。所以广州的配套相对佛山更能保证。产业及人群是决定一个地方是否有发展的主要因素,也是影响房价的主要因素,而佛山的配套是否能跟上呢?谁来保障呢。买房如何选择位置...

发改委和证监会启动基础设施公募基金将对投资者带来哪些利弊影响

长期以来房价持续上涨的根本原因，在于地方政府热衷于搞土地财政，以解决民生等支出规模不断增加的矛盾。即使在一季度GDP同比下降6.8%的极端困难形势下，国家仍坚持“房住不炒”定位不放松，很多地方土地出让遇到困难，REITs搞建设正好开辟新的融资渠道，可以满足地方政府特别是欠发达地区的融资需求。（三）可以解决普通...

现行征地制度的演变、利弊与改革建议

二、现行征地制度和政府经营土地的利与弊现行征地制度与政府经营土地制度相结合,形成土地财政和土地金融,是政府主导片面追求GDP的发展方式的具体体现,也可以说是旧发展方式的重要组成部分。这种发展方式,有利也有弊,但弊大于利。第一,土地利用粗放,浪费严重。