郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...

在房屋被他人占有使用的情形下,作为专业金融机构,银行应当对房屋的出租情况进行充分地现场调查,以查明出租人是否是开发商,抵押物是否存在真实的权利人,从而避免错误接受已出售房屋作为抵押物,因此认定银行对案涉房屋不享有抵押权并无不当。”因此,司法机关的观点偏向于银行应尽到充分的审查义务。谈到银行是否存在违规放...

南京一公司倡议员工抵押房子贷款上班,网友:今年最悲伤的故事!

最终，当员工完成不动产抵押登记后，他们的房产将受到严格的转让限制。若公司未能如期偿还贷款，这些房产将面临被查封乃至拍卖以清偿债务的风险。面对这样的潜在后果与区区2万元奖励之间的权衡，每位员工都需根据自己的实际情况与风险承受能力，做出最为明智的选择。近年来，“贷款上班”与“自费上班”的现象已逐渐褪去新...

房子抵押贷款购房优劣:抵押购房划算吗?

首先,抵押贷款购房的优势在于资金利用率高。通过抵押现有房产,购房者可以快速获得资金,无需等待长期储蓄或出售现有房产。这种方式尤其适合那些急需资金但又不愿意或不能出售现有房产的人群。此外,抵押贷款通常利率较低,相比其他类型的贷款,如个人信用贷款,成本更为可控。其次,抵押贷款购房也存在一定的风险和劣势。最大的...

岳父不幸患上尿毒症,治好需要二十多万,妻子要抵押房子贷款筹钱

这事还是得多坐下来好好商量,你老婆一人拍板去拿房子抵押贷款,肯定也不是她一个人就说了算。前提是得看你们这套房子产权归属谁的名下,如果是婚前财产,或是婚后财产的话,那完全是两回事,但你们还没有到要考虑这层的地步,所以还是多跟老婆去沟通一下,但只要能够治好你岳父,其实钱这种东西,在生命面前确实不值一...

项目需垫资 南京这家企业倡议员工拿自己房子做抵押帮公司融资

环盛公司称，为了保障员工的房产安全，公司将会为房产抵押提供担保，年底还将给帮助抵押贷款的员工奖励2万元。环盛公司成立于1996年6月，注册地位于南京市高淳区，注册资金50000万元，主要从事建筑工程、工程设计、市政公用工程、机电设备安装工程、消防设施工程、建筑智能化工程、公路、地基基础工程、建筑装修装饰的设计、...

倡议员工拿房子做抵押帮公司融资?!打工人太难了

在倡议书中,环盛公司倡议员工:“每人为公司提供一套房产帮助公司向银行抵押贷款”(www.e993.com)2024年11月26日。按照倡议书中的说法,今年以来,环盛公司“新开工了四个项目,比大多数企业好多了,但建设单位拖欠工程款达9亿多元,朝悦府大量商品房滞销,而公司承建的南京高技能培训中心项目目前需要大量垫资。”...

住房按揭贷款转经营贷,利弊是啥?如何判断是不是适合自己?

那我们比较一下,两者之间的主要差异及利弊。住房按揭贷款的优势:可以分期还款的时间最长,不同银行间略有小的差异,但是基本最长可达25年甚至30年,所以每月的还本息的资金压力最小。不利的方面是,因为时间周期拉得太长了,所以最终合计的利息成本就很高了,这也是为什么按揭贷款业务都是各家银行的主要创收业务来源的...

上海房产抵押贷款怎么办理?

消费抵押贷款:无论房子总价多少最高只能申请房产价值的70%,同时贷款额度不能超过300万。利率说明(截至2024.03.13):一次抵押贷款:10年先息后本每年审核一次中途不归本年利率:2.8%~3.95%;10年先息后本3年审核一次中途不归本年利率:2.88%~3.0%

公司让员工用房子帮公司贷款能答应吗?如果是朋友呢?给好处呢?

网上传出一份倡议书,某建筑公司因资金周转困难,倡议员工用个人房产帮公司向银行抵押贷款,并说为了保障员工房产安全,会向员工提供担保,除此之外年底还给2万元奖金。这种给员工提供担保的操作,能让员工规避风险吗?杨律师认为让普通员工拿房产为公司贷款的事不靠谱!这应该是公司的出资人和管理层做的事,一是他们对公司...

明年起,公积金买房优势不再明显?普通人买房有福了

一种是公积金贷款，所谓公积金，是国家支持鼓励企业为员工提供的一项购房福利，不仅企业所缴纳的公积金可以用来买房，而且公积金买房还可以享受低利息贷款；另一种则是商业贷款，开发商将卖出去的房子拿去房管局备案给购房者，然后再将房子拿去银行抵押贷款，购房者按时偿还月供即可。公积金贷款和商业贷款最大的区别就在贷款...