有不动产证的房子如何进行买卖?
1.确认房产证的真实性在进行任何交易之前,买方应通过当地房地产管理部门核实房产证的真实性。这可以通过查询不动产登记信息系统来完成,确保房产证未被伪造或存在任何法律纠纷。2.签订买卖合同买卖双方需签订一份详细的房屋买卖合同。合同中应明确房屋的具体位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键信息。建议在...
农村房子没有不动产证,可以申请迁户口回村吗?帮你问到了!
农村房子没有不动产证,可以申请迁户口回村吗?帮你问到了!来源:湖南日报你有关切,我有回应。湖南省人民政府网站联合湖南日报社推出——“帮你问到了”栏目,带来有关部门对百姓关注话题的权威回应。更多你关心的问题,欢迎文后留言或私信,我们会定期汇总并转送相关部门,帮你问到答案。
不动产证的房子能否出售?不动产证与房产证有何区别?
首先,关于不动产证的房子能否出售的问题,答案是肯定的。不动产证是国家依法颁发的证明不动产所有权的法律文件,持有不动产证的房主完全有权出售自己的房产。在出售过程中,卖方需要提供不动产证作为产权证明,买方通过查看不动产证可以确认房产的权属、面积、位置等关键信息,确保交易的合法性和安全性。不动产证与房产证...
这些楼盘业主有福了!不动产证网上办理,快看有没有你家
目前,已经有多个小区获得了授权,可以通过“爱山东”APP搜索“烟台市不动产交房云办证”功能来办理登记。比如瑞玺小区、瑞学府、万科墨翠小区、辉盛岚海小区等。这一功能将极大地方便办事群众,显著提高一手房登记办理效率。“交房云办证”APP的推出,无疑为烟台市的新房业主们带来了极大的便利。在过去,办理不动产证通...
房产证有名字,房子一定有你的份?这5个房产证问题越早知道越好
三、房产证没名字≠房子没你的份如果是领证之后才买的房子,就算只写一个人的名字,这套房子也属于夫妻共同财产。即便是其中一方的父母全款买下来的房子,只要没有明确说明是赠予其子女,那就依然是属于夫妻共有财产。如果夫妻离婚的话,房屋所有权的拥有者,也需要根据房价给对方补偿出款的部分,以及房子的溢价部分。
财产和行为税热点问答(一)
答:自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加(www.e993.com)2024年7月28日。10.我有一套商铺,出租给一个公司经营,房土两税由谁缴纳?
...省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房轻松交易
如果您不想通过房屋中介办理二手房“带押过户”业务,那么,在买卖双方确定交易意向之后,买方申请贷款、卖方偿还贷款、房款交割和房产过户等手续,都可以由银行牵头完成,无需向银行支付额外费用(如果选择通过公证处账户交割房款的,需要向公证处支付一定费用)。
恭喜,永久产权来了!|房产证|产权证|登记簿|土地使用权|不动产登记...
第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!相关法律条文如下:《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的...
两套房共用一本产权证,男子为了一拆为二,跑遍福州的档案馆……
陈先生曾前往过档案馆查找原始档案。原以为拆分产权证并不难,可是一个多月过去了,却始终没有进展。陈先生当时交易中心给我们提供了一个登记在这本房产证底下的建设许可证,我们拿着这个建设许可证去档案馆找对应的档案,没找到。基本上福州市的档案馆全跑了,就是找不到这个图纸。
老人房产三大难题,执行难、公证难、分割难,烦恼该怎么解决?
由于房屋由四人共同拥有,任何一方都不能随意变卖房产。随后,有人提议先将每家30平方米的位置确定下来,然后再商量出售还是持有。然而这个提议却捅出了更大的“娄子”。张杨表示,南向的卧室每个人都想要,但没有人愿意占据没有窗户的阴暗卫生间。包括张杨在内的每个家庭都想要老房子中最好的面积,互相之间谁也不肯...