博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?

1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明;2、产权人持身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证。

没房产证只有抵押调和买卖条能领拆迁费吗?

从表格中可以看出,即使没有房产证,只要业主拥有有效的抵押合同或买卖协议,并且这些文件得到了法律认可,业主仍然有可能领取到拆迁补偿。但是,具体的补偿金额和流程可能会因地区政策和具体情况而异。因此,对于没有房产证但有抵押合同或买卖协议的业主来说,建议咨询专业的法律顾问或当地房产管理部门,了解具体的拆迁补偿政策...

购房后不办理房产证会有哪些风险?

例如,如果发生房屋纠纷,没有房产证将使业主在法律诉讼中处于不利地位。2.交易风险房产证是进行房屋买卖、抵押、租赁等交易的必要文件。没有房产证,房屋的流通性将大大降低,业主无法合法地进行上述交易。即使私下达成交易,也存在交易无效或被撤销的风险,严重时可能导致财产损失。3.继承风险在业主去世后,房产...

购买只有购房合同而未办理房产证的房子存在哪些风险?

2.交易风险:在未取得房产证的情况下,房屋的买卖、抵押等交易活动受到限制。这不仅影响房屋的流动性,也可能导致购房者在需要资金时无法通过抵押房屋来获取贷款。3.继承风险:房产证是继承过程中的重要文件。没有房产证,房屋的继承手续将变得复杂,甚至可能导致继承权的丧失。4.拆迁补偿风险:在城市规划或基础设施...

最新!2024学年越城区幼儿园招生政策来了

(五)现场审核(6月22日)接到现场审核通知的小班适龄儿童在家长陪同下,携带幼儿出生证、家庭户口簿、房产证等原件和复印件(届时详见各幼儿园招生公告),凭网络报名号到对应幼儿园进行现场审核。未经网络报名的当天不予现场审核,逾期未到现场审核的视同自动放弃。

业主哭诉:1994年拆迁至今,房产证咋就办不下来?!

吴女士的是拆迁房属于私有财产直接向福州晋安区房屋征收工程处缴交尾款后就能办理吴女士说她根据工作人员的指导将同一栋楼的另外两个业主的房产证以及房屋图纸发给了工作人员过了几天副主任告诉她可以去房地产交易中心提取材料了吴女士满心欢喜地等待...

没有房产证的房子拆迁怎么补偿 不看是你的损失

1、房产证还在别人的名下,未过户给你的。这种情况的补偿款是支付给给房屋的权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求的赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划...

农村拆迁时,没有产权证怎么办?

近年来,随着农村经济的发展,不少农村都面临着基础工程改造的问题,这就与拆迁有着密切关系。然而,农村拆迁不同于城市,城市拆迁中很多楼房都是有产权证的,但在农村则不同,农村的很多房屋都是以宅基地为基础,很少有农民会专门去办理所谓的房产证,那么问题来了,农村拆迁的时候,如果没有产权证怎么办呢?能不能获得补偿...

太原市长留言板最新回复大合集!涉及城建、拆迁、房产证、教育等

官方回复:经晋源区政府核实:目前吴家堡小区015地块的1-4号楼回迁安置房已办理完不动产权证,正在办理第四个施工许可证。018地块的三栋回迁安置正在办理土地出让手续。吴家堡回迁房为吴家堡村村民宅基地拆迁产权置换所得,根据太原市现行城中村改造政策暂不需要办理《商品房买卖合同》网签手续;吴家堡回迁房所有权均为...

深圳一小区房产证25年未办下来又遇拆迁

未办房产证的原因有三点:一、或因调动未按规定补交地价;二、未缴清尾款;三、不愿意缴交相关税费。此外,清水河仓库生活小区属于清水河仓库园区统筹规划范围,根据2008年版法定图则、2012年发展大纲和2013年第15子单元规划,该生活小区属于拆除重建范围。街道办表示将尽力推动该生活小区按照规划要求实施拆除重建工作,...