东莞松山湖10月二手房均价38900元/平,环比微跌,看哪个小区有潜力?

据房天下研究院发布,东莞10月二手房参考均价19256元/平,环比9月下降1.09%,同比去年同期下降10.84%。其中松山湖10月二手房参考均价38900元/平,环比9月下降0.56%,同比去年同期下降10.73%。一、松山湖二手房房价走势松山湖10月二手房参考均价38900元/平,环比9月下降0.56%,同比去年同期下降10.73%。最近一年中,1个月...

东莞优化二手房交易流程,规范中介合同等文书(附政策答疑)

近日，为推动房地产经纪行业健康发展，规范房地产经纪机构及经纪人员的经营行为，维护交易双方的合法权益，东莞市住房和城乡建设局对“存量房交易（经纪机构）”系统（下称“系统”）进行升级优化，自7月1日起实施。相关通知如下：交易双方通过中介签订合同，需使用统一的委托书和存量房中介合同（相关附件见市住建局官网...

东莞3月网签!新房交易量同比降5成,价格降2成!二手房……

若按新房成交1500套/月核算,库存周期约29.8个月(约2.5年),去化周期再次拉长。

事关二手房交易!东莞市房地产中介协会发布购房风险提示

3月1日，东莞市房地产中介协会发布风险提示称，房地产经纪机构、从业人员开展业务时，应加大对存量房交易平台疑似“炒房客”的排查。此外，如消费者发现经纪机构及从业人员存在违法违规行为的，可向该协会或房地产行政主管部门投诉反映。东莞中心城区。南都记者曾奕静/摄据介绍，近期随着房地产相关政策不断优化调整，...

以价换量促成交,东莞二手房市场体量日益增长

回顾7-8月，楼市进入传统淡季，东莞房地产供应节奏保持市场化收缩。但随着“金九银十”的到来，在8月的最后一周，受加推和降价项目带动，东莞房地产交易市场整体来访认购量小幅回升。值得一提的是，二手房成交市场在近半年保持着较高的活跃度，半年（2024年3-8月）成交量超过1.3万套，已成为东莞房地产市场活跃的...

官宣!2024年3月东莞一手房网签1513套,二手房网签1889套

4月17日,东莞住建局发布东莞2024年3月商品住宅网签数据和3月底商品住宅库存数据(www.e993.com)2024年11月24日。数据显示,2024年3月东莞一手房网签1513套,洋房网签均价为27126元/㎡,别墅网签均价为30607元/㎡:二手房网签1889套网签均价为18348元/㎡。库存方面,截至2024年3月底,东莞新建商品住宅库存面积为518.82万㎡,库存套数为44689套。

东莞楼市全军覆没,东莞待售二手房从27000多套增加到了66000多套

东莞房价这几年下降也是正常的了。东莞楼市的待售二手房这几年增加了太多了。东莞楼市在2021年的时候,东莞的待售二手房数量才只有27000多套,而等到了2024年的时候,东莞的待售二手房数量就已经达到了72000多套了,虽然说现在减少到了66000多套,但是对比2021年的时候,东莞的待售二手房还是大幅度增加了。

东莞房地产市场动态分析:2024年7月房价与成交情况揭秘

尽管新房市场低迷,东莞的二手房市场却展现出良好的活跃性。7月二手住宅网签2541套,成交面积达到27.85万㎡,环比增长约14.5%。这一成绩不仅超出市场预期,更是创下近一年来的最高记录。持续火热:自今年2月受春节假期影响以来,东莞的二手房交易月均保持在2000套以上的水平。

又降了!东莞最新房价出炉!

官方数据显示,2024年8月,东莞二手住宅网签套数为2255套,较上月减少了286套;网签均价为16873元/㎡,较上月的17422元/㎡有所下降。其中,除滨海湾新区外(当月无二手房网签交易数据),网签均价超过20000元/㎡的镇街有5个,分别为松山湖高新区(28522元/㎡)、东城街道(25903元/㎡)、南城街道(25322元/㎡)、厚街...

东莞楼市越来越刺激,东莞待售二手房从27000多套增到了67000多套

东莞房价调整了两年多以后,现在东莞房价还是在继续调整。东莞楼市的待售二手房数量增加的太多了,从2021年的27000多套增加到了2024年的67000多套,待售二手房数量几乎是要翻了3倍了。东莞的待售二手房增加了这么多,东莞房价想要不跌,都很难了。大家就想想在2020年、2021年东莞楼市火热的时候,当时多少东莞房东在那...