强制过户执行有哪些法律程序?这些程序如何影响房产交易的合法性?

随后,执行员将携带所有必要的文件前往房产登记机构,办理过户手续。房产登记机构在核实所有文件无误后,将更新房产登记簿,完成房产所有权的转移。强制过户执行的法律程序对房产交易的合法性有着深远的影响。首先,通过法院的介入,确保了过户过程的合法性和公正性,避免了可能的欺诈行为。其次,强制过户执行的法律文件具有法律...

山东路桥购置办公楼6年仍未过户 交易方早成“老赖”

截至目前，标的房产被查封及抵押等限制情形尚未解除，如标的房产权利限制未能及时解除，路桥集团有权取消此次交易，并追究润阳置业的违约责任。不仅是标的房产，交易对方润阳置业当时也存在问题，其当时已被列为失信被执行人两年有余。根据彼时披露的信息，润阳置业已分别于2016年4月及8月、2018年6月被列为失信被执行人。

闽侯安置房过户取消5年交易限制

“安置房买卖过户取消5年交易限制了吗?”“是的!不用再等5年了!”原来,7日起闽侯调整房地产政策,安置房过户取消5年限制。记者从闽侯县自然资源和规划局获悉,为促进闽侯县房地产市场整体交易活跃度提升,同时满足群众需求,闽侯县对当前安置型商品房上市交易调控政策措施进行调整:取消安置型商品房和普通拆迁安置房5年...

自主成交房屋过户前的证件准备

根据当地税务局的要求,可能需要提供房产交易税的缴纳证明或免税证明。确保税费的正确计算和及时缴纳,避免过户过程中的延误。5.贷款结清证明如果房屋存在贷款,卖方需提供贷款结清证明,证明房屋已无任何抵押债务。这是确保房屋完全自由交易的重要文件。6.其他相关文件根据具体情况,可能还需要提供如婚姻状况证明、继承...

深圳二手房交易取消5天静默期限制 周交易量已六连涨

深圳二手房交易取消5天静默期限制“业主委托出售,买方委托购买,双方在二手房交易网签系统上达成‘握手’意向后,便可录入网签买卖合同,随后进行购房资格审核,双方签字确认,完成合同备案及递件过户。”有市场人士向记者解释,正常的二手房交易流程包括以上多个步骤。所谓“双方握手”,指的是买卖双方在各自委托中介后,在网签...

...调整重大资产重组方案停牌前一个交易日前十大股东持股情况的公告

根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第6号一一停复牌》的相关规定,现将公司停牌前1个交易日(2023年11月14日)登记在册的前十大股东和前十大流通股股东的名称、持股数量和所持股份类别等信息披露如下:一、公司股票停牌前1个交易日(即2023年11月14日)前十大股东持股情况:...

最严减持新规正式出炉:防范利用身份、交易、工具等“绕道”

经研究,按照离婚、法人或者非法人组织终止、公司分立等分割股票过户的时点进行新老划断,股票过户在《减持管理办法》施行前的,按照当时的规定及证券交易所的规则执行;在《减持管理办法》施行后的,按照《减持管理办法》执行。证监会进一步指出,有意见提出,建议豁免质押违规处置的预披露义务。有意见提出,建议股票质押违约...

...加大对“僵尸空壳”和“害群之马”的出清力度!沪深北交易所发文

沪深北交易所发文在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>4月12日,证监会发布《关于严格执行退市制度的意见》。据上海证券报,记者注意到,本次退市标准的修订在2020年退市改革的基础上进一步突出对财务造假、内控失效等乱象的威慑力度,完善对违法违规行为的全方位立体化打击体系。其中,在此前2年连续...

重磅之夜!刚刚 沪深北交易所发布

第二,严防利用融券、转融通绕道减持。明确大股东、董监高不得融券卖出公司股份,不得开展以公司股份为标的物的衍生品交易;限售股不得通过转融通出借,限售股股东不得融券卖出公司股份;股东在获得限售股前,应了结公司股份融券合约。第三,强化协议转让、非交易过户监管要求。明确受让方在6个月内不得减持其所受让的股份...

7月1日起,广州取消二手车周转指标!为何要取消有段“古”

对于广州取消二手车周转指标,业内人士认为,将使二手车交易变得更加便利,减少了二手车过户的次数、降低交易成本以及加快周转率。广东省汽车流通协会会长严斐认为,取消二手车周转指标,将会加速二手车流通的速度。她指出,现在二手车经销商收购二手车,采用临时签注法,不需要过户,公安部门在临时签注上标明待销售二手车即可。