屯昌允许符合条件经济适用房和限价商品房上市交易
该《规定》所称的经济适用住房取得完全产权是指购买满5年的经济适用住房,权利人按照规定补办土地出让金以及缴纳土地溢价款等相关价款后取得该套住房占有、使用、收益、处分的全部权利;限价商品住房上市交易是指取得不动产权证满5年的限价商品住房,权利人按照规定缴纳土地溢价款后按普通商品住房上市交易,但其政策性住房性...
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(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。48、...
经济适用房几年后可以买卖?有哪些规定?
首先,关于经济适用房的买卖时间限制,通常情况下,业主需要持有经济适用房满五年后才能申请上市交易。这里的“满五年”是指自房屋交付使用之日起计算,而不是从购房合同签订之日算起。这一规定旨在确保经济适用房的主要功能是解决中低收入家庭的住房问题,而非作为投资工具。其次,即使满足了时间条件,经济适用房的买卖...
未满五年的房产是否允许交易?
对于未满五年的房产,是否可以交易,主要取决于房产的性质以及当地政府的具体政策。一般来说,商品房在取得房产证后,理论上是可以进行交易的。但是,如果房产属于限售范围,那么即使未满五年,也可能不允许交易。具体来说,限售政策通常是指在一定时间内,购房者不得转让其购买的房产。这种政策的目的在于稳定房地产市场,防止...
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是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的...
长沙经济适用住房交易有新规定
根据最新《办法》,从取得全额购房发票之日起计算,在长沙购买经适房满5年并取得经适房产权证的,产权人将土地性质由划拨变为出让,再补交土地价款后,就可以取得完全产权进入市场交易(www.e993.com)2024年10月25日。2007年11月19日之后购买的经适房,由于赠予、继承、法院判决、购房人婚姻情况发生变化等原因取得其他住房,导致无法办理经适房产权...
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经济适用房在什么条件下可以进行买卖?
经济适用房的买卖首先需要满足一定的持有年限。通常,购房者在取得经济适用房产权后,需要持有一定年限(如五年)后才能进行买卖。这一规定旨在确保经济适用房的分配公平,避免短期内频繁交易导致的房价波动。2.符合当地政策规定不同地区的经济适用房政策可能有所不同。购房者在考虑买卖经济适用房时,必须详细了解并遵...
洛阳:经济适用房购买不满5年,不得直接上市交易或取得完全产权
《意见》明确,经济适用住房购买不满5年的,不得直接上市交易或取得完全产权。如购房人因特殊原因确需出售,由政府按原出售价格扣除折旧费后回购。回购住房用于向符合经济适用住房购买条件的家庭出售。经济适用住房购买满5年或实际居住满5年需上市交易或取得完全产权的,须报经市住建部门审查,确定是否回购。政府不回购的...
购买不满5年不得直接上市!洛阳加强经济适用房上市交易管理
经济适用住房购买满5年或实际居住满5年需上市交易或取得完全产权的,须报经市住建部门审查,确定是否回购。政府不回购的,按照规定标准缴纳相关费用后可上市交易或取得完全产权。经核准同意上市交易的经济适用住房按洛阳市二手房交易流程办理。《意见》还提到,城市区经济适用住房上市交易或取得完全产权土地出让金补缴标准...