不同于共有产权房,杭州配售型保障性住房不得上市交易

近日，《杭州市保障性住房配售管理办法(试行)》公开征求意见。与此前的共有产权房相比，最大的变化是明确规定保障性住房不得上市交易，也就是实行“封闭管理”。此前，无论是早年的经济适用房还是近年的共有产权房，符合一定条件之后均可上市交易。比如经济适用房满5年就可上市交易，差价部分的55%作为土地收益等价...

杭州配售型保障性住房不得上市交易 实行封闭管理新举措

新规定中,保障房的产权证明将标注“保障性住房、禁止上市交易”等信息,严格限制其转变为商品房进行买卖或赠予,仅允许作为购房贷款的抵押物,且不适用于其他抵押情况。即使发生继承或离婚财产分割,这一封闭管理原则依然有效。杭州配售型保障性住房不得上市交易。征求意见稿还阐述了保障房的退出机制。申请家庭在获得保障房...

保障性住房重点“保”哪类人群?为何不得上市交易?

需要看到，配售型保障性住房明确要实施严格的封闭管理，禁止违规将新建的配售型保障性住房变更为商品住房流入市场，工薪收入群体购买的保障性住房不得长期闲置等。新建配售型保障性住房为何不得上市交易按照要求，新一轮保障性住房规划建设，将实施严格的封闭管理，严禁以任何方式违法违规将新建的配售型保障性住房变更为...

【以案释法】共有产权保障住房为什么不能出租?

房地产经纪机构不得隐瞒真实的房屋交易信息,赚取租金差价;不得为禁止出租、转租的住房提供经纪服务。处罚依据:《上海市住房租赁条例》第五十八条:违反本条例第三十条第一款第五项、第二款规定,侵占、挪用住房租赁交易资金或者为禁止出租、转租的住房提供经纪服务的,由区房屋管理部门责令限期改正,暂停网上签约服务,处...

乌鲁木齐:8月1日起一年内成交的住宅用地,不再配建保障性住房

调整保障性住房配建政策。2024年8月1日至2025年7月31日挂牌成交的住宅用地,房地产企业不再配建保障性住房(公共租赁住房、经济适用房等)。对已配建的经济适用房,在满足现有申请群众需求的前提下,房地产企业可缴纳土地出让金转为普通商品住房自主销售。

...会委员刘世锦:建议政府收购卖不出去的房子,转为农民工保障性住房

另外,建议实施新的三年攻坚战——以2亿进城农民工为重点的基本公共服务均等化的攻坚战(www.e993.com)2024年11月19日。“可以实施进城农村人口基本保障住房建设工程,现在有些房子不是卖不出去嘛,可以政府收购转为农民工的保障性住房”,他说。在土地权利平等方面,刘世锦建议率先在城市群、都市圈的城乡结合部,允许农村集体建设用地进入市场,与国有...

昆明出台配售型保障性住房政策

管理办法明确,配售型保障性住房办理不动产登记时将房屋权利性质标识为配售型保障性住房,不允许上市交易。当继承人或离婚协议书明确的房屋归属方不符合配售型保障性住房购买条件时,房屋由回购主体回购,回购款退回权利人。因购房家庭涉诉或断贷导致房屋被司法处置的,应由回购主体回购,回购款交由相关单位或个人处置。经充...

重庆公租房或将可购买继承但不能上市交易

重庆市公租房管理局党组成员、副局长罗冬梅介绍,在充分保障中低收入住房困难群众的住房需求的基础上,正在抓紧研究将部分公租房转配售型保障性住房改革政策,原则是保持保障的属性不变,符合条件的人可购买,购买后可继承,但不能上市交易。本文源自:金融界AI电报...

昆明:由国有企业收购已建成未出售的存量商品住房用作保障性住房

经济观察网讯据昆明市人民政府网站7月8日消息，昆明市人民政府办公室印发《优化昆明市房地产市场平稳健康发展政策措施》（下称“《措施》”）。《措施》提出，按照“以需定购、双方自愿”的原则，由国有企业收购已建成未出售的存量商品住房用作保障性住房，解决工薪收入群体、引进人才的住房问题。《措施》全文如下：...

深圳:拟允许符合条件的非居住房屋项目改建为保障性租赁住房

一是允许产权清晰、已通过规划验收但未取得产权证的房屋实施改建。为推进非居住改建项目落地,加快保障性租赁住房建设筹集,征求意见稿适度放宽产权证条件的限制,除取得不动产权证的非居住房屋外,在权属清晰的前提下,允许已建成且已通过建设工程规划验收的非居住房屋项目改建为保障性租赁住房。