长春存量房交易资金监管出台新规定!
第八条交易双方当事人自行成交的,在签订存量房买卖合同时,可协商选择是否进行存量房交易资金监管,不进行资金监管的,应当签署自愿放弃资金监管服务的书面声明,对未纳入监管的交易资金自行承担相应的资金风险。第九条房地产经纪机构应当主动告知存量房交易资金监管相关事项,配合交易双方当事人办理存量房交易资金监管业务。
威海存量房交易资金监管工作经验在全省推广
要求房地产经纪机构按规定协助资金支付方将交易资金存入监管账户。市住房城乡和建设局选定中国银行威海分行、工商银行威海分行、浦发银行威海分行、兴业银行威海分行4家银行,作为存量房交易资金监管银行并向社会公布。分别与4家监管银行签订了《存量房交易资金监管金融服务协议》,在4家监管银行各开设1个监管账户,供买卖双...
广州楼市重磅!存量房收购扩大至全市
优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。本次公告并未提及如何确定最为关键的收购价格和总收购金额,预计这些细节后续还有待交易双方共同确认。在本次广州安居集团发布公告前,国内许多城市早已公布了收购存量商品房作为保障房的系列措施。今年8月,深圳市安居集团公告收购商品房用作保障性住房,征集范围包...
溫州龍港市存量房交易合同備案與不動產登記一體化平台上線
據統計,自10月10日平台正式上線試運行以來,已有116個存量房交易案例通過該系統完成了合同備案及后續登記工作,顯示出良好的應用效果和社會反響。未來,龍港市將繼續探索更多創新舉措,進一步深化行政審批制度改革,為構建更優營商環境貢獻力量。(責編:葉賓得、康夢琦)分享讓更多人看到推薦...
广州将在全市收购90平以下存量房作保障房!
第三,面积严格控制在90平方米以下楼盘;第四,房屋权属必须清晰且可交易,不得存在任何查封或异议登记;第五,优先收购尚未售出的整栋项目,方便管理。收购行动将由广州安居集团有限公司及其下属公司,包括广州安居投资发展有限公司、广州安居住房置业有限公司等具体实施。从11月18日起至12月18日,开发商可以报名参加。...
首府存量房交易资金实现“闭环式、线上化”全流程监管
从申请办理到卖方收到全部房款仅用时3天,整个办理过程中买卖双方仅需亲临现场1次提交1次纸质材料(www.e993.com)2024年11月23日。该笔业务的成功办理,标志着呼和浩特市多部门深度协作,共同推进房屋买卖与房贷并办的存量房交易资金监管实现“闭环式、线上化”全流程监管服务。存量房交易即二手房买卖,交易周期长、涉及资金量大,付款环节往往颇为...
购买再交易住房可申请组合贷款
需要注意的是,市民在申请贷款时,需同时符合住房公积金贷款和银行贷款的条件,例如:所购房屋房龄与贷款期限之和不超过50年,拥有完全产权的成套住宅,具有《房屋所有权证》或《不动产权证书》,产权明晰,可以在存量房交易市场进行交易等。“此举是市住房公积金管理中心与昆仑银行克拉玛依分行进一步加强‘政银合作’,积极响...
郑州:全市实行存量房交易结算资金监管制度
具体来看,《郑州市存量房交易结算资金管理办法》明确,办法所称存量房是指已购买或自建并取得房屋所有权证或不动产权证书的房屋。办法所称存量房交易资金,是指交易双方当事人在《存量房买卖合同》中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款等)。交易结算资金监管仅限于交易房款,不包含办理房屋交易涉及的各项...
江西瑞金出台房地产新政“17条”,动态调整存量房交易计税价格
17条”,涉及实行阶段性购房补贴、全面推行房票安置、促进商业库存去化、动态调整存量房交易计税价格、稳妥处置“工抵房”“法拍房”等多个方面。新政还提到,动态调整存量房交易计税价格。在瑞金市新建商品房市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%时,市税务局要及时下调存量房交易计税价格,打通房产置换链条。