黄埔区有二手房跌幅超3成,高峰期买入的年轻人血亏过百万元
郑子杰表示,新政策出台的第一周,黄埔区二手房交易量明显上涨,随后趋于平稳。另外,许多板块的二手房挂牌数量迅速增加,主要是因为这些板块集中了近两三年交房的楼盘。但目前大部分购房者更倾向于购买新房,因为一手楼盘在产品和配套方面更具优势,价格上的差距也不会太大。有业内人士分析,黄埔区多个二手小区房价“...
买涨不买跌?8月广州二手房网签量降12% 还有“金九”吗
作为“金九”试金石,广州8月的二手楼市成交量未现增长。据广州市房地产中介协会报告,2024年8月(统计周期:7月26日至8月25日),广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米,环比分别下降11.58%和12.80%。报告分析认为,个中原因包括天气炎热,雨天频现,导致市民外出看房意愿较弱;同时,暑假外出游玩的市民暴增;而“5·...
新挂牌量增幅和降价盘数量均明显下降,广州二手房市场进入新一轮博弈
对此,合富研究院相关负责人表示,大幅降价盘数量急降,与广州二手楼市复苏有密切关系。“5·28”新政已满两个月,对二手市场复苏行情的推动作用毋庸置疑,明显扭转了市场买卖双方对后市的预期。随着对后市信心的恢复,也让二手房业主心态从谷底回升,由弱逐渐转强。目前,广州二手住宅市场平均议价空间已连续两个月低于...
广州地方国资平台“密集”卖房,冲击二手房市场?
广州目前二手房挂牌量高达18万套,而国资平台出售的房产数量仅在几百至一千多套,对市场整体影响不显著。有业内人士表示,短期内,大量房源涌入可能会在一定程度上压低同小区和板块内其他二手房源的价格。但面对市场下行,目前多数房源的关注度较低。中房君在广州产权交易所网站上发现,不少国资平台转让的房产尚未成功...
热点城市聚焦:不跌反涨!广州二手房榜单出炉,这些小区最好卖!
法拍房冲击二手房市场?先来看看法拍房。近日,在阿里法拍平台上,番禺网红盘万科欧泊以底价280万元成交了一套建面94㎡的三房产品,折合单价约2.97万/㎡。▲图源:网络相比之下,目前万科欧泊同类户型的主流挂牌价约340万~400万元,近三个月的成交价330万~360万元。
从拍板到支付定金不到半小时!这几天广东挤满买房人……
业内人士认为,深圳这次将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年,能够有效降低二手房交易税费,节省购房成本,也有利于促进部分业主以旧换新进行房产置换,提升二手房市场活跃度(www.e993.com)2024年10月5日。据工作人员测算,以过户价500万元的房子为例,增值税调整后,可以节省近25万元税费。
...看量成倍增长|看房|广州|售楼处|二手房市场|房地产市场_网易订阅
业内人士认为,深圳这一次将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年,能够有效降低二手房交易税费,节省购房成本,也有利于促进部分业主以旧换新进行房产置换,提升二手房市场活跃度。据工作人员测算,以过户价500万元的房子举例,增值税调整后可以节省近25万元的税费。
黄埔二手房热门交易榜单出炉!哪些小区卖得更好?
据房天下研究院数据显示,榜单中排名第一的是万科城市之光,位于黄埔东路733号距离地铁50米的五号线大沙东站C出口/文冲站A出口,目前价格24277元/平米,在售房源38套。排名第二的是大壮名城,位于开泰大道与科丰路交汇处(万达旁),目前价格53154元/平米,在售房源27套。此外,万科幸福誉、合生中央城、星樾TOD也登上了排...
全市第一,上半年番禺二手房卖爆了...
7500人卖掉了番禺二手房,也代表着会释放一批新的购买力,去买产品力更强的一手改善房。那么,这些人会去买哪里的房子呢?从广州各区网签数据来看,番禺依旧会是这批买家的改善之选。上半年,番禺成交多达194亿元,略低于海珠的208亿,而成交套数和面积,均仅次于增城,在广州排第2。
番禺二手房热门小区TOP榜,你绝对不能错过!
随着房地产的发展,二手房在住房交易中扮演的角色越来越重要,像北京上海广州深圳这几个一线城市和不少新一线城市,二手房成交量已经领先于新房成交量了。这不仅是因为城市发展,更是因为二手房在很多方面有优势。比如配套更为成熟,能够快速入住,可选度更高,几乎可以在全城范围内选房等等。