贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

记者也找到了房开公司贵州林恒泰房地产开发有限公司破产管理人刘爽：现在交房是房开公司交的，但是钥匙在物业公司手里，一方面是物业公司便于管理；还有就是，一些消费者即便没有收房但还是想要看房子，方便这种情况，钥匙就委托物业...但是我们并没有要求消费者必须要交满一年的物管费之后才能收房，我们对物业公司...

验房师的真实价值:花钱买安心,还是徒劳无功?

也就是说,验房师就是你自己花钱买了个心安而已!因为我知道,所以我直接拿了钥匙就准备装修了!设计师比验房师更能知道你房子的优缺点,有没有较大的缺陷!就像我家那时,先找的砸墙师傅过来砸几堵不要的墙,结果砸出来一堆“大宝贝”,当时还激动了下,再仔细看看,摸摸!就是一些线皮!这些工人是真狠!这么多线...

全过程全方位验房收房一站式服务暖人心

很快,都先生办完所有手续,拿到了新家的钥匙。他们跟着验房师、志愿者坐上验房车前往雄东B单元贾庄社区富宏东庭。这是一套120平方米的安置房,进入房间后,经验丰富的验房师吕行带着都先生夫妻俩在各个房间查验,期间还向业主介绍水表、电闸、燃气表的位置以及使用方法。都先生的家乡在雄县大营镇的农村,因支援雄安高铁...

拿钥匙验房要注意什么

在房产交易过程中,拿钥匙验房是一个至关重要的环节。这一步骤不仅关系到购房者的权益保障,也是确保房屋质量符合预期的关键。以下是一些专业的验房注意事项,帮助您在接房时做到心中有数。1.检查房屋结构和外观首先,应仔细检查房屋的外墙、屋顶是否有裂缝或渗水痕迹。内部结构如墙体、天花板和地板也应逐一检查,确保...

验房发现问题时,是否应该先收房拿钥匙?

建议购房者在验房时聘请专业的验房师,他们的专业知识和经验可以帮助发现一些普通购房者难以察觉的问题。总之,验房发现问题时是否应该先收房拿钥匙,没有绝对的答案,需要根据具体情况来决定。购房者应保持理性,权衡利弊,确保自己的权益不受损害。在任何情况下,书面记录和沟通都是解决问题的关键。看全文...

验房师去哪找靠谱?

4、暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,先验收好后,再交付费用(www.e993.com)2024年11月23日。接着就可以同物业人员一起去房子里进行验收房屋。5、检查房屋质量时,购房者应该先检查房屋墙壁地面是否存在空敲和裂痕,以及室内防水是否做得妥当。特别要注意房屋墙壁的裂痕等问题,验房时,购房者应仔细检查商品房质量、景观绿化、小区配套、设施标准...

开发商要求先签字交房再验房是否合理

之后开放商通知今年1月21日交房,当日曹女士去了现场,接待的小姐先带曹女士去物业办公室要求先交3个月的物业费,然后再交付房门钥匙时候表示签字后拿完钥匙就表明已签名同意交房成功。曹女士为了看自己的房子只得签字后拿到钥匙,接着在接待小姐的陪同下验新房,开门后却发现房屋质量问题颇多,天花板发霉现象严重...

新房购买全攻略:从挑选到拿钥匙的详细步骤

当开发商通知你可以验房时,就要带上相关材料,最好找个有经验的人陪同,检查房子是否符合合同约定的标准。验房无误后,就可以签验收交接单,领取钥匙了。最后,还得办理产权证。具体流程就是先确认开发商是否已经完成了房屋初始登记,然后提交申请材料,缴纳必要的费用。在收到房产证后,要仔细查看上面的信息是否正确无误...

精装房违规交付,物业费该不该收?昆明一楼盘业主物业起了争执

莫女士介绍：“2023年6月8日，开发商通知交房，当时我们按照开发商交付流程，先拿了钥匙才去验房，发现装修质量问题及没有精装工程竣备，于是就没有签“房屋及资料移交单”，并请开发商进行进一步整改。多次与开发商沟通无果后，我们通过人民网地方领导留言板投诉，得到的回复是，西山区住建局在2023年7月18日给开发...

验房师|收楼流程交房需要事项及注意细节

7、拿到钥匙后,则会有小区的物业管理人员陪同前去验房。此时,业主可以检验新房的面积、房子的质量、装修质量等。8、业主领取钥匙,业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。9、与签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。10、办理产权证有关的事项,若业主委托开发商办理产权证,则可由开...