租客租到“蟑螂窝” 状告房东要退租 判决来了
第二天,因为房东带来的不是“全灭”牌蟑螂药,导致双方在现场大吵一架乃至报警,小李要求解除合同,张姐不同意解约。当天,小李便微信通知张姐要求解除合同,把房屋钥匙交还中介,并在同小区另租一套房屋。“屋内有蟑螂”,能退租吗?两个月后,小李诉至法院:要求张姐退还押金9000元和租金2.7万元,并赔偿违约...
退租完后租客迟迟没收到押金 巢流公寓承诺一个月内结清
租房合同。(来源:受访者)信网8月15日讯(记者赵宝辉柴军宸)近日,市民刘女士向信网(0532-80889431)反映,2024年4月中旬,她通过青岛巢留公寓管理有限公司(以下简称“巢留公寓”)在青岛市市北区福安小区合租了一间房。然而,如今她已经从出租屋搬走将近一个月时间了,当初交纳的500元押金,中介公司却迟迟...
【以案普法】租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?
但并未违反法律、行政法规的强制性规定,且双方签订房屋租赁合同是当事人真实意思表示,并不导致合同无效。但涉案合同在违反《济南市租赁住房居住安全管理办法》的情况下,贾刚可主张解除合同,退租。但贾刚在签订合同的过程中,也未尽到谨慎审查义务,在知晓自己租住的是隔断房后仍实际租住该房间,且...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
洪某认为,李某在租赁期满后,在房屋内遗留物品且未及时清空,造成房屋无法正常使用,给自己造成了损失,起诉至法院要求李某支付2023年7月1日至2023年11月7日期间的租金34000元(按照每月8000元标准计算,根据市场价格主张),同时要求李某归还剩余钥匙并清理房屋内遗留物品。被告李某则表示,其于2023年6月25日就搬...
租客擅自退租,费用如何赔付?
房东和租客谈好了到期续租,然而租客却中途不告而别,擅自退租并搬离房屋,给房东留下脏乱的房屋以及物业费、水电费等账单...2023年1月,黎某承租吴某的房屋并支付2000元押金,租期一年。双方约定租赁期满黎某不再续租,且黎某无任何违约行为时,吴某将该押金全部无息退还给黎某,租赁期满时,黎某应将房屋物业、水、电...
重庆一女租客退租后留半人高垃圾,装几十个袋子,清理9小时
10月21日,重庆一租客退房后留下满屋垃圾,保洁吐槽房间成垃圾回收站(www.e993.com)2024年9月9日。墙面、天花板爬满虫子,保洁人员穿上防护服清理消杀。三名保洁人员合力清扫,垃圾装满了几十个黑袋子。保洁赵先生称,垃圾有半人高,清理花了超过9个小时。根据房间内留下的生活用品,能看出是个女性租客。赵先生说道:“现场情况比视频中还要严重,里面...
年轻人租房,为何大坑小坑踩不断
有网友住在房东直租的房子里,房东以“怕有事家里没人管”为由,要求自留一把房屋钥匙,之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后,日均...
房子出租后房东擅自进入,租客主张解除合同获法院支持
法院判决确认小王与老张签订的《房屋租赁合同》于2022年5月解除;老张向小王退还租金20500元、向小王退还押金7500元、向小王支付违约金7500元,并驳回老张的全部反诉请求。房屋出租后,房东未经允许进入出租屋,租客发现后提前解约,要求房东退还剩余租金、支付违约金。近日,北京市海淀区人民法院开庭审理此案,认为房东擅自进...
退租时遇房东索赔万元,如何“定损”房东说了算?
高婷婷:租赁合同当中双方可以有自由约定,叫作意思自治,双方可以对房屋使用、保管、验收等方式作相关约定。如果没有约定,判断损耗要符合一般交易和正常人的判断习惯。比如,交房和验收房屋的标准是否统一,当初交付给租客房屋时,有无仔细核查房屋的每一处细节,如若没有,不能在退租时额外强行要求。
租房不到一个月,退租遭房东“提灯定损”索赔万元,律师解读!房东...
退租时,房东竟然拿着灯一点一点检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等,并逐一贴上黄色标记。之后,房东列出一张清单(清单显示月租金为1200元),详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等需要支付的损伤补偿以及由此产生的工资,最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”,合计10884.95元。小陈认为,“...