一手拿钥匙、一手拿房本!“交房即交证”背后有这些创新→

一手拿钥匙、一手拿房本!“交房即交证”背后有这些创新→以往购房者在购买新房时,往往需要在交房之后等待相当长的一段时间,才能够拿到房产证。而“交房即交证”改革,就是购房者在领取新房钥匙后,很快就能领到不动产权证书。截至2024年4月,全国已累计在2000多个县市实施了“交地、...

案例:业主入住安置房,物业却要求先缴纳物业费后给钥匙

事实上，南港花园物业服务中心贴出的收费告示显示，业主需预交一年物业管理费、公摊水电费和装修垃圾清运费等。其中，物业管理费按0.58元/平方米每月计算，公摊水电费每户300元，装修垃圾清运费每平方米15元。业主中有一位80多岁的老人表示，由于他年事已高，很难再租房居住，为尽快入住安置房，他被迫交付了9500元...

商品房的交房流程是什么?

购房者在交房时还需缴纳剩余的房款、公共维修基金、物业管理费等费用。这些费用的缴纳通常需要在交房当天完成,以确保房屋的合法转移和后续服务的正常进行。5.领取钥匙和相关资料完成上述步骤后,购房者将正式领取房屋的钥匙和相关资料,如房屋所有权证、土地使用证等。这些资料是房屋所有权的重要证明,购房者应妥善保管。

购买安置房的交易细节与法律注意事项;拿到钥匙前你必须注意的事

比如墙体要平整,顶部防水得到位,厨卫防水也不能有瑕疵,水电气电话网络等,都要能正常使用。约定好公共区域的建设完工日,确定开发商不会随意更改它的用途。如果有送的面积,如花园、露台,那补充协议里也得清清楚楚写明。万一交房时出现问题,比如户外花园面积缩水,或者宣传的与实际不符,记得保留证据,毕竟提起诉讼时它...

商品房交房的标准流程和步骤是什么?

购房者在交房时需要缴纳剩余的房款、物业费、维修基金等相关费用。确保所有费用的缴纳清晰无误,避免后续纠纷。4.签署交房文件在确认房屋无质量问题且费用缴纳完毕后,购房者需与开发商签署交房文件,包括但不限于《房屋交接书》等。这些文件是房屋正式交接的法律凭证,购房者应妥善保管。

猛!有项目提前近1年交房,深圳这7个可售人才房入伙了!

有项目提前近1年交房!共有2800+户业主拿到钥匙7个已经交付的可售人才房项目,分布在光明、南山、龙华、宝安和龙岗5个区,根据此前的选房结果来看,7个项目大约有2800多户业主拿到了钥匙(www.e993.com)2024年11月22日。这其中,去年12月才配售的海乐华府是现房,买房人办理购房手续后就可以交付所购住房。

蒙了!新房刚交付,业主就被要求补缴9年公摊费……

陈女士说,当她拿着交房通知书,准备找小区物业拿新房钥匙的时候,物业却说,陈女士必须先把之前的公摊费交了,才能拿到钥匙。拆迁户:交房前的费用不该我们出陈女士忿忿不平地说,澄湖小区是2015年建成的拆迁安置房小区,陆陆续续有安置户过来接收房子。她2023年12月5日才安置到澄湖小区,物业却要她补缴2015年到202...

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

福州南港花园二期的业主在问政平台《第一帮帮团》微信小程序上反映称,最近他们的新房可以交房了,而他们准备去拿钥匙的时候,小区物业却表示,要先交齐一年的物业费等费用,才能办理交房手续,业主认为不合理,双方因此发生矛盾。业主:物业要求交费后才能办理交房手续...

聊城临清城市之尊小区:不交物业“特约服务费” 不给交房钥匙?

高先生到了收房现场后,物业告知,业主需要交纳一笔物业“特约服务费”,每平方每月0.35元,如果不交的话就不给房子钥匙。随后高先生通过和市场监管部门核实,这个物业“特约服务费”,属于业主自愿交纳。但是在交房现场,高先生称,对于没有交纳这笔费用的业主,开发商一直没有给办理交房手续。那么物业“特约服务费”包含...

新房交钥匙还要缴钱吗?都哪些费用?新房交房几大注意事项

契税是最不存在争议的,是跟房价成正比的,都是1.5%,比如如果你的房子是100万总价,那么就是要缴纳1.5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的,因此,该缴还是要缴的。再就是房屋面积差额款。顾名思义,就是在交房的时候,如果面积大了,那么就需要补钱;如果面积小了,那么就需要退钱。根据购房合同规定,房屋面积差...