广州农村自建房“限高令”:三层以上或成违建

“限高令”背后的安全考量三层，看似一个简单的数字，背后却承载着对村民生命财产安全的深刻考量。房屋越高，对建筑结构、材料强度和施工技术的要求就越高。超过三层的自建房，往往需要更专业的建筑设计和施工团队，以及更严格的质量监管。然而，在农村地区，一些村民为了节省成本，可能会选择没有资质的施工队，或者使...

楼房“限高”令来了,事关所有县城房子,县城房价会上涨吗?

很多专业人士认为,“限高”条款如果正式施行,对县城楼市的影响肯定不小。同样一块地,肯定是楼房建得越高,楼房就越多,开发商挣得利润就越高。新建住宅限高后,开发商需要拿更多的地皮来建房,这就会导致开发商拿地成本增加,这些最终都会转嫁到购买者身上,因此,今后县城的房价大概率会上涨。同时,县城房价上涨还有一...

广州市从化区农业农村局

对于新批准的农村宅基地房屋的建设,每户建筑基底面积应控制在80平方米以内,建筑面积控制在280平方米以内,建筑层数不超过3层,根据功能需要可以增设梯间和功能用房,3层部分建筑高度≤11米,设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。对于已办理土地使用权登记或者依法取得建设用地批准文件的农村村民原有宅基地房屋的拆建、改...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

对于新批准的农村宅基地房屋的建设,每户建筑基底面积应控制在80平方米以内,建筑面积控制在280平方米以内,建筑层数不超过3层,根据功能需要可以增设梯间和功能用房,3层部分建筑高度≤11米,设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。对于已办理土地使用权登记或者依法取得建设用地批准文件的农村村民原有宅基地房屋的拆建、改...

广州市政策文件库

对于已办理土地使用权登记或者依法取得建设用地批准文件的农村村民原有宅基地房屋的拆建、改扩建,可按照总建筑面积≤280平方米、限高≤14米的控制要求,按原用地面积进行建设。农村村民应严格按照批准位置、批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、批东建西、超面积超标准占用宅基地。

12X10米二层农村别墅,20万搞定主体 20套新款二层农村自建房别墅

宅基地面宽12米,进深10米,想建一栋三层别墅,怎么设计?,随着生活品质的提高,对自建房这块的要求也越来越高了,一般都聘请专业的设计团队进行设计,面对12x10米的地基,怎么设计更合理呢,对于农村住房,简约、实用一直以来都是人们青睐和追求的,一栋小小的住宅,住着团结友爱的一家人,享受着平淡温暖的一日三餐,也是非常...

10X10米两层农村自建房,4卧3厅带车库小别墅,功能实用造价20万

如果有条件想回农村建养老房，也不一定非要建的豪华奢侈，百平左右目前是主流，造价不高，内部装修好，住的舒适才是关键。10x10米的方正宅地，建个两层的养老房既能满足功用，也不会超出限高的标准，容易审批。养老房建筑方案具体怎么建呢？这里提供一个经济实用的户型设计方案，整体效果如下现代风的精典设计，...

农民工注意:农村建房“限高令”出台,超出将被惩治罚款!

目前,农村房屋建设的高度要求为:如果是用于农业出产的,原则上房屋高度不能超过3层;如果是脱离农业出产的,房屋高度允许在4—5层之间,层高不能超过3.3米。打开网易新闻查看精彩图片“限高令”对农村房屋建设超高度的处理:自此之后,农村房屋建设的高度必行在规定的范围内,按照全国各地的地理位置情况不一,各地的...

农村建房限高不担心,20款阁楼设计方案送给你

由于农村建房政策的实行,很多地区建房层高都有了限制,于是很多时候只能建半层,以阁楼的形式为家中多增加一些使用面积。所以近些年,出现了很多的阁楼设计方案,大部分时候可以让家中多出一间功能房。大部分的阁楼可以做成休闲区,或者书房加以使用,下面给大家分享20款阁楼设计供大家参考。

房产知识:农村自建房的吉利尺寸是多少?

小编需要明确告诉大家的是:农村自建房的吉利尺寸其实也没有一个准确的说法,每个地方习俗不一样也会有所差别。以下是小编给大家查阅的比较吉利的尺寸,大家可以做个参考。主房大柁:7.0米;主房三间:7米*12米;主房地脚盘子至圈梁上皮3.6米;门房平顶三间:4.5米*12米;门房平顶高度与主房圈梁相平,或略低于主房圈...