对市十五届人大四次会议第4130号建议的答复
《关于高品质住宅规划方案设计的有关规定》通过调优容积率、建筑密度、绿地率计算规则、方案优化与设计变更、其他共3个方面提出了相关的优惠措施。二、针对性建议一是推动绿色建筑和成品住房交付建设。市自规局、住建局、城管局于2024年2月1日联合印发了《关于印发连云港市关于推进高品质住宅规划、建筑、景观绿化市政...
关于公开征求《六安市规划管理技术规定》(征求意见稿)意见的公告
2、六安城区内新建城市道路宜结合街区现状、周边功能分布等情况,设置休闲座椅、电动车遮阳棚、文化宣传栏、景观小品等设施,沿街商业退让空间内布置带状停车位的,应划分固定、完整的停车区域,建筑至停车位的净距离不宜小于8米,确保足够的车辆循环和人群活动空间。3、公益性市政交通设施,如市政管线、港湾式公交站、人行...
江西鹰潭:对生育家庭实施差异化购房补助
普通住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米;当层高大于3.6米时,按该层水平投影面积的倍数(建筑层高的1/3倍)计算建筑面积和容积率。已批未开工建设且未办理施工许可证的项目,允许按此规定对原设计方案进行调整。〔责任单位:市自然资源局〕(十五)提高住房建设品质。在中心城区土地出让时探...
江西鹰潭:对生育家庭实施差异化购房补助,双缴存职工公积金贷款...
开关站、开闭所,以及风雨连廊、首层架空层、上人屋面等作为公共空间供业主免费开发使用的建筑,建筑面积不纳入项目容积率计算;每户住宅设置设备平台水平投影面积之和不超过该户型面积的3%且最高不超过5平方米的,不计算建筑面积和容积率;超出前述部分面积,按其水平投影面积计算建筑面积和容积率。
南湖明月中式合苑出事了!出事了最新底价抛出售楼处已经人满为患
整个园区容积率低至2.18,主要由14幢精装高层和166套中式合院组成。基于同时坐拥苕溪、南湖的水景资源,南湖明月仿佛依水而生。直线仅约600米处,就是一望无垠的南湖,小区南向一线直面湖景、近观苕溪,在此基础上,绿城还在园区打造了约5000㎡水系景观,将山水如画的氛围发挥到极致;...
江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”
十五、优化规划约束条件和容积率计算规则(www.e993.com)2024年7月29日。县(市、区)可根据车位供需情况,自主合理调整住宅项目车位配比。住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米。已批未开工建设的项目,允许按此规定对原设计方案进行调整。自2024年6月5日起,章贡区、南康区、赣县区、赣州经开区、赣州蓉江新区通过招拍挂方式新取...
5部门联合发布!湛江拟出台25条措施促进房地产市场平稳健康发展
(三)放宽半开敞空间半计容比例。为推进“未来社区”“高品质住宅”建设,住宅套型半开敞空间半计容的比例上限为住宅水平投影建筑面积的20%,阳台进深不超出2.5米的部分按其水平投影面积的一半计算计容建筑面积,允许设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台不限制其进深。
8月1日起施行!鹰潭出台房地产新政
普通住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米;当层高大于3.6米时,按该层水平投影面积的倍数(建筑层高的1/3倍)计算建筑面积和容积率。已批未开工建设且未办理施工许可证的项目,允许按此规定对原设计方案进行调整。〔责任单位:市自然资源局〕...
很多楼盘,在设计阶段就毁了
绿地率计算规则控制绿地面积,避免缴纳绿地代建费及其它相关费用:重点关注地库覆土厚度与绿地率折算系数节能规范制定合理的节能策略,避免成本浪费:研究当建筑体型系数,窗墙比等指标要求;调查项目的供热、空调等系统要求地上、地下车位最小尺寸控制地下车库面积:调查当地允许的地上、地下车位最小尺寸...
淄博:十一项创新举措打造高品质居住环境
在容积率计算方面,新建住宅小区内供居民使用的单层有顶盖、两侧均无围护结构、顶盖宽度不超过3.9m的风雨连廊不计入容积率,不计入建筑密度。新建住宅出入口无柱雨棚、凸出建筑主体或独立设置的出风口、烟道等设施不计入容积率,不计入建筑密度。在新建住宅配套上,规定更为科学合理,小区绿地率满足规划条件要求,公共绿地、健...