阳台变“+1房”,或因违建无法办理房产证
在未出新规之前,100平方米的户型,开发商阳台最多只能做15平方米,送一半面积就是送7.5平方米;而新规之后,阳台最多能做20平方米,能送10平方米面积。开发商口中95%、100%、120%的得房率,多是由此而来。“我们阳台报建了2.2米深,单是这个位置偷了5平方米……到时你把阳台的推拉门拆下来,然后包起阳台就是我们...
交取暖费啦!河北13市最新通知来了
1.非居民用户申报空置房或申请恢复用热,到所属辖区营业厅申报,需提供房产证或面积确权书、身份证复印件,明确申报房屋面积及具体位置,签订《非居民不用热房屋(空置房)及恢复用热申请单》,暂停用热应交纳热费总额百分之二十的热费。2.托管用户申报空置房,到所属辖区营业厅办理,由管理单位(物业)以书面形式向我公...
100平办房产证一共几万?房产证办理过户怎么做?
首套房办房产证不用很多钱的,只要各种完税证明都在,一百块以内就搞定了.如果请人的话,就要一千多.自己办很省钱。如果房产证是联名的话,一定要两个人都去.买房时的税,杂七杂八的加在一起大概需要一万多左右。1、卖方二手房税费:个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%。营业税及附加税:成交价或评估价(...
合同上的面积是100平米,房产证上面积是119平米,你认为赚了?
比如你合同上说好是100平米,结果房产证上面和你自己量的面积都是119平米的话,那么就说明合同上面没写公摊面积。但是这种情况比较少,一般合同上面积都会写公摊面积,因为加起来显得面积大。不过这也是告诉大家,如果发现面积不对劲,自己除了量一下之外,也要算一算公摊面积。第二种可能,赠送了面积,但是面积的合理性你...
取暖费收费标准2021新政策:100平供暖多少钱一个月?
1.张家川县地区采暖费标准是居民用户每平方米22元,非居民每平方米40元,意思就是说若是居民用户,那100平米暖气费就是2200元,非居民用户就是4000元。2.永宁县采暖费收费标准是居民供热价格4.1元/月/㎡,办公用房供热价格5.8元/月/㎡,商业用房供热价格6.1元/月/㎡,意思就是说如果是居民供热,那100平米暖气费就...
房产证上面100平米,到手上却少了20平米,听听开发商怎么说
房产证上面的面积构成,是包括实用面积加上公摊面积的,也就是说,除了房屋本来的建筑面积,公摊面积也是在房产证上面注明了的(www.e993.com)2024年7月27日。自从引入了公摊面积这个概念,许多开发商就会在上面做手脚,有时候自己觉得自己买了100平米的房子,实际上套内面积只有80平米,如果是在范围内,那么还是合理的,但如果套内面积误差超过了3%,那么就...
农村办理房产证需要什么手续?农村办理房产证需要提交哪些材料?
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,携带身份证、户口本、图章等,交纳手续费、契税、印花税等费用后就可以办理过户,交易所便会给买方发放卖契。办理房产证时需要买卖双方一起办理的,若买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
2016新税费计算器丰城二手房房产证办理
非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证土地使用权证》工本费。二手房房产证办理费用以契税、营业税、个人所得税为主,此外还有80元的登记费,按建筑面积计算的交易费。比如个人购买首套100平米200万的住宅,需要缴纳3万的契税,1000的印花税,300元的交易费,80元的登记费。
东安县商品房销售价费政策及项目标准
由批准设立的房地产交易中心提供交易服务、办理交易手续时收取出租人非住房(按租赁面积一次性分档计收):20平方米及以下50元/宗20平方米以上至100平方米100元/宗100平方米以上至500平方米200元/宗500平方米以上至1000平方米300元/宗1000平方米以上400元/宗十房产测绘服务费:湘价服[2009]36...
开发商倒闭,如何办理房产证?
家住石龙的黄小姐三年前购买一套100平方米的房子,然而就在该小区销售的过程中,开发商因为投资项目过多、资金周转不灵而倒闭。导致黄小姐所在的小区众多业主无法办理房产证。目前,有不少业主需要转让房产,但是只有购房时开发商出具的收据,去房管中心查不到房子所属人。黄小姐问:自己是全款购房,如何才能办到房产证?