上海豪宅“冰火两重天”:老洋房一平超百万,汤臣一品鲜有问津
今年以来,在一二手房价格倒挂之下,上海累计成交了超过1400套总价3000万元以上的一手豪宅,但即便如此,卢克非并未感受到明显的暖意,因为诸如汤臣一品、宝格丽公寓、华侨城苏河湾等传统豪宅,动辄数月没有一套二手房成交。一二手房“冰火两重天”,成为当前上海豪宅成交的一大现象。值得注意的是,在这一背景下,老洋房,作...
上海法拍豪宅火爆!40天4起拍卖,成交价合计超5.7亿
3月29日,位于汤臣一品的一套建筑面积约433.87平方米的法拍房开始拍卖,起拍价为8211万元。经过275轮激烈的竞价和244次的延时,最终以约1.18亿元成交,每平方米的价格约为27.3万元。3月7日,位于上海市浦东新区芳甸路599弄九间堂的一套法拍房启动拍卖,起拍价为9000万元。经过117轮激烈的竞价,最终以1.44亿元...
买家激烈竞价抢房,沪深两地频现“亿元法拍房”成交
就在不久前的3月29日,上海市场还诞生了一套总价过亿的法拍房——位于陆家嘴滨江核心区域的知名楼盘汤臣一品,成交了一套434平方米的法拍豪宅,成交总价约1.184亿元,成交单价约27.3万元/平方米。3月7日,位于上海浦东联洋板块的“九间堂”小区,一套原属于昔日“地产金融大佬”戴志康名下、如今只剩残垣断壁的独栋别墅,...
“一平米”抵小县城一套房,全国5城最贵豪宅报价均超30万元/平
2017年时,汤臣一品一套公寓卖出34.3万元/平方米单价,刷新上海高层住宅新房成交纪录。截至目前,根据贝壳找房平台,汤臣一品单价均价为27万元/平方米,公寓总价1.6亿元起,面积段在597-767平方米之间。相较汤臣一品,隔壁同样位于陆家嘴滨江的“中粮海景壹号”则是新建成的上海高层豪宅典型代表,小区由5幢超高层江...
上海豪宅汤臣一品正在成为长租公寓,最便宜户型月租金6.5万
后来的事,大家都知道了。2022年6月1日,一套590平方米的汤臣一品一线江景平层,被独家代理的经纪人以每平方米60万元的均价挂牌出售。不过这只是虚标的价格,汤臣一品还没那么贵,近半年的二手房成交均价在26万元左右,较疫情前有所回落。整30年前,汤君臣拿地的楼面价,约每平方米4225元。
当汤臣一品终成长租公寓
后来的事,大家都知道了(www.e993.com)2024年9月17日。2022年6月1日,一套590平方米的汤臣一品一线江景平层,被独家代理的经纪人以每平方米60万元的均价挂牌出售。不过这只是虚标的价格,汤臣一品还没那么贵,近半年的二手房成交均价在26万元左右,较疫情前有所回落。整30年前,汤君臣拿地的楼面价,约每平方米4225元。
汤臣一品摘下“最贵豪宅”帽子 最高月租10万
公开资料显示,今年4月以来,上海的高端房产价格稳步上升。近期,上海多个楼盘报价都向汤臣一品逼近。从挂牌价格来看,目前,“华府天地”二手房在10万元~11万元/平方米之间;“翠湖天地”三期成交单价达到了13万元/平方米;“济南路8号”均价达10万元/平方米,成交单价为12万元/平方米。
最贵145万/㎡!一平米抵小县城一套房,全国5城最贵豪宅报价均超30...
截至目前,根据贝壳找房平台,汤臣一品单价均价为27万元/平方米,公寓总价1.6亿元起,面积段在597-767平方米之间。相较汤臣一品,隔壁同样位于陆家嘴滨江的“中粮海景壹号”则是新建成的上海高层豪宅典型代表,小区由5幢超高层江景公寓围合组成,2018年时剩余一套顶复,建面约592平方米,总价约1.5亿,单价超过25万元/平方...
单价“天花板”75万/平,上海豪宅又火了?
从二手豪宅的成交情况来看,老洋房占比约30%,单价普遍在20万元/平方米以上,但如永嘉路老洋房和华山路889号这样超60万元/平方米仍是个例。最近还有上海陆家嘴豪宅汤臣一品一套房源以超过60万元/平方米单价挂牌上市的传言,我们在多个平台上也没有找到相关信息,多家中介表示并没有看到关于该房源的消息。
...中国第一豪宅」往事|张江|徐翔|汤君年|陆家嘴|汤臣一品_网易订阅
近年来,汤臣一品的二手房均价在27万元每平方米左右波动。2017年,汤臣一品有一套面积为597平方米、总价达2.05亿元的住宅网签,单价高达34万元每平方米,打破当时上海房价最贵纪录。从诞生到现在,汤臣一品始终是个传奇,这个传奇支撑着许多人对上海豪宅的想象天花板,也支撑着失去汤君年之后的汤臣集团。