人民日报:北京房价基本没涨 环比增幅并未超1%
笔者了解到,由于受户型、楼层等因素的影响,这几个小区70—100平方米的二手房价格在每平方米1.8万—2.2万元之间,南北通透的好户型价格都在每平方米2万元以上。销售人员介绍,一套套内面积为77平方米的复式二手房,上个月卖到158万元,这个月提到168万元,涨幅达6%。“自10月份以来,平均涨幅为10%,房源非常紧缺。现在...
团结湖人都在看!水碓子东里6月房价报告出炉
位于朝阳团结湖的水碓子东里,先看它的数据总览:2024年6月均价68920元/m??,环比上月上涨2.09%,价格稳步上升。水碓子东里属于霸气外露区,在团结湖排名125/323位,打败了同商圈89%的小区,所在团结湖商圈均价66890元/㎡。1、成交大数据北京购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊水碓子东里价格走势2、...
“老破小”现在值得入手吗?
今年4月份,易居研究院发布的一份二手房报告称,2018年底,二手房价格开始拉升,当年四季度为39454元/平方米,而到2021年一季度,已经涨到62284元/平方米,达到历史最高点。此后,受政策影响和市场自身调整,尤其是2023年上半年二手房挂牌量激增,供求压力倒逼二手房价格下行,到2024年一季度,价格跌至41622元/平方米,基本...
北京房价降了吗?
从户型来看,数据显示,在北京二手房中,90平米以下的房子5月份环比下降0.8%,降幅是最大的;90-144平米的房子,降幅相对较小,降幅为0.4%;144平方米以上的二手房降幅为0.1%。日前,链家北京团结湖区域的一家门店中介人员向中国新闻周刊检索展示了多套房源,这些房源大都是老旧房,基本上每十套房源里就有两三套处于降价...
10月团结湖二手房价比去年底涨14.8%
本报讯(记者袁秀丽)日前,据北京顺驰经纪公司市场部统计,10月份,团结湖区域二手房单价已达到6200元左右,与去年底5400元/平方米左右的价格相比,上涨幅度达14.8%,也是前十个月北京市上涨幅度较高的地区。据北京顺驰市场部人士分析认为,该地区二手房价格已经几乎达到峰值,日后上涨的空间不大,但是目前需求与供给比例较为悬...
记者探访北京十楼盘:房价没有疯涨
据李佳介绍,60平方米左右的小两居属刚需房,进入年底之后上涨的幅度最大(www.e993.com)2024年10月17日。东升园小区也位于海淀区五道口商圈,进入11月份以后房价便一路上涨。在小区内记者看到一套59.8平方米的两居室,价格约为每平方米4.7万元,较11月份上涨了7%左右。与东王庄小区相似的是,带动小区房价整体上涨的,一般为60平方米左右的小户型室,...
地产新政引发交易量骤降 二手房避税以租待售
商报讯(记者赖大臣)“地产新政”的杀伤力是许多地产公司始料未及的,尤其是把二手房的征收营业税年限由2年提升至了5年这一项,令二手房市场出现了前所未有的萎缩迹象。北京5年以内转让的二手商品房占二手商品房总房源量的80%,而5年以上二手房主要来源于公房存量集中的安贞、团结湖、公主坟等区域。据占中介市场...
北京城区二手房价下跌超10% 议价空间重新打开
与此同时,北京内城老旧小区的业主似乎也坐不住了。西三环内军博、马连道,东三环西坝河、团结湖、劲松等90年代的老旧小区的二手房价格目前都出现了21000-23000元/平米的新房源。一度以学区房著称的北三环双榆树、苏州街附近房源目前在26000元/平米。据这些区域的中介公司告诉记者,这些区域房价与去年年底相比至少有10%-...
今日财经TOP10|区块链概念股票涨停 区块链到底是啥?
NO5、帝都房价图景:朝阳房价砍下100万如同“买白菜”近期,全国各地市官方文件都放出解开限购的消息,给有点冷的房地产注入一剂缓释剂。但帝都北京的画风显然不同,90度地产近期走访北京各区,对于北京的房价,感受到了冬日的温度,寒风瑟瑟!诸葛找房数据显示,上周北京新房市场迎来“银十”,成交量走高;但二手房市场...
“以房养老”养在哪?
我爱我家团结湖公园区域的社区表示,公园对于老年人的聚集效应十分明显,再加上团结湖区域便利的交通条件,一直以来,都是购房者兼顾工作及照顾老人的区域之一。目前,团结湖区域的二手房均价为27000元∕平米,相比前期变化不大,挂牌房源多为60平米南北通透的两居室,成交量一直比较稳定。