2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

该《通知》鼓励农村居民将宅基地置换,用宅基地抵新房,可换到5万元的购房补助。中国人民大学农业与农村发展学院教授汪三贵认为,目前的政策力度太小,5万元的补贴对农民放弃宅基地进城购房的吸引力有限。有网友也表示,5万元补助金额偏低,安徽凤阳此举缺乏诚意。并对农民“进城”后的生活质量表示担忧。也有网友提出,部...

超标100平,每年要交1000元?农村开收宅基地超占费,不交将收回

广东省肇庆市德庆县,农村宅基地面积超过150平方米的,征收有偿使用费,超过部分按每年2—10元/平方米的标准缴费,这样最高标准就是每平方米每年10元,超占100平方米,一年也是1000元。广西贵港规定,对农村超占宅基地收费,农民有两个选择,可一次性支付每平米300元,或每年每平米支付5元。按每年平方米5元计算,超过100...

...多地鼓励农民放弃农村宅基地,进城购房,那主动退出能补偿多少...

2人及2人以下的按80平方米享受,2人以上按40平方米/人的面积标准享受。补偿方式:一般而言,农村宅基地退出补偿标准主要分为按年补偿和一次性补偿两种模式。按年补偿模式下,指的是农民选择自愿退出宅基地后,国家会按照当地每年的平均收入水平,给予一定的经济补偿,补偿额度大部分地区都在8000-12000元之间,补偿额度随...

多地鼓励农民放弃农村宅基地!退出宅基地补偿多少钱?怎么申请?

浙江省安吉县发布通知，农村居民永久性退出宅基地的，享受以综合成本价购买县域范围内的“共富公寓”，2人及2人以下的按80平方米享受，2人以上按40平方米/人的面积标准享受。注：宅基地有偿退出已经实施多年，不同地区的补偿标准以及补偿方式有差异，具体可以咨询当地有关部门。农民退出宅基地怎么申请？1、准备材料...

农村宅基地拆迁:全面解析补偿方式与维权策略

在现行的法律框架之下，尤其是根据《土地管理法》第四十八条的明确规定，当涉及农村村民的住宅被征收时，相关个体拥有选择不同补偿方式的权利。这项权利不仅强调了对农村村民居住条件的改善，而且确保了他们合法的住房和财产权益不受侵犯。具体而言，法律提供了几种可供选择的补偿途径：一是重新分配宅基地并建房；二是...

多地支持农民退出宅基地进城购房,退出补偿机制待完善

部分未在试点名单之内的县市也进行了相关探索,比如2022年9月,河南省信阳市罗山县出台的房地产新政中提出,支持农民依法自愿有偿流转宅基地使用权,罗山县居民在县城购买合法房产后自愿将农村宅基地房屋拆除复垦的,县财政按不低于复垦面积50元/平方米标准给予奖励(www.e993.com)2024年11月22日。

陈洁洁|进城落户农民自愿有偿退出宅基地的现实阻碍与突破思路

由于补偿方案未综合考虑将宅基地上的其他经济价值纳入补偿范围,导致现行普遍补偿标准仅以宅基地或房屋面积为依据来估算补偿价值,然而每单位面积所给予的补偿金额也极低。例如,安徽省六安市金寨县对退还宅基地的补偿标准按70元/平方米给予补偿,超出规定面积标准的,按35元/平方米给予补偿,补偿面积不得超过160平方米;宁夏...

涉及土地征收、宅基地申请等多项内容 河南对这个《修订草案》征求...

农村村民建住宅,宅基地面积或将执行三个标准农村村民建住宅,应当符合乡镇国土空间规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,宅基地的面积按下列标准执行:(一)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区,每户用地不得超过一百三十四平方米;...

公告!上犹这里的集体土地征收补偿安置方案来了……

1.补助标准:5元/平方米。2.补助期限:(1)被征收人选择货币补偿的,补助期限为自被征收人弃房之日起6个月;(2)被征收人选择宅基地安置的,补助期限为自被征收人弃房之日起24个月;3.被征收人领取补助后,自行解决过渡住房;4.征收无人居住的空置房屋,不给予被征收人过渡安置补助。

即将实施!广西宅基地城郊每户不得超过100平方米

明确广西宅基地面积审批标准:平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米;丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。明确宅基地申请不予批准的七种情形,包括不符合规划,占用永久基本农田,原宅基地面积已达标准,申请的宅基地存在土地权属争议,原宅基地面积能够解决子女分居立户需要,农村住宅已出卖、出租、...