记者调查公摊面积7大乱象:买100平米得70平米

买100平米得70平米:公摊面积7大乱象专家建议适时引入以“套内面积”为单位的国际通行房屋计价体系在当前全国房价企稳的情况下,部分房地产开发商为获利,频频打起住房公摊面积的主意,“买100平方米得70方米”,个别商品房公摊面积比例甚至超过50%。记者采访了解到,公摊面积“猫腻”严重影响了群众的居住获得感。部分业...

买100平房子只得70平,公摊面积“坑”有多深?

一套125平米的房子,精装修标准是2500元/平米,公摊比例为28%,这样一算,每套房子通过公摊多收了8万多元。事实上,公摊问题积弊已久。近年来,随着房价上涨,部分开发商趁机推高公摊比例。住房公摊面积的存在是否合理?这里面开发商又有哪些猫腻?中新网记者对此进行了调查采访。公摊面积是什么?买100平米的房子,结果...

取消“公摊面积”之后,原本70平米的房子,将“变成”100平米!

那么，取消公摊面积后，原本70平米的房子会变成100平米吗？本文将围绕这一问题展开探讨。一、公摊面积的定义和来源公摊面积是指购房者在购买房屋时需要承担的公共区域的费用。这些公共区域包括电梯间、走廊、楼道等。公摊面积的出现主要是因为房屋的特殊性，即房屋是由多个业主共同拥有的，因此公共区域的费用需要由所有...

买套72平米的公寓,公摊面积高达20平米,买房别忘了问公摊率

公寓的公摊面积普遍大于住宅的公摊面积,公寓的公摊率达到30%太正常了。也就意味着建筑面积50平米的公寓,实际套内面积只有35平。什么样的房子公摊面积大?1、梯户比大的房子公寓一般是通道式结构,一层楼达到了10户、20户以上,这样电梯和过道的面积是很大的,公摊面积自然也很大。除了公寓,住宅梯户比大的房子,公...

高层公摊面积如何计算?

(100/5000)×500=10平方米公摊面积的影响因素公摊面积的大小受多种因素影响,包括建筑设计、楼层高度、建筑用途等。一般来说,高层建筑的公摊面积相对较大,因为需要更多的公共设施来满足居民的需求。公摊面积的注意事项购房者在购买高层住宅时,应注意以下几点:...

公摊面积的计算方法是什么?

即:2000平方米×100平方米/10000平方米=20平方米公摊面积的影响公摊面积的大小直接影响业主的实际使用面积和购房成本(www.e993.com)2024年11月19日。公摊面积越大,业主的实际使用面积就越小,相应的购房成本也会增加。因此,在购房时,了解和计算公摊面积是非常重要的。公摊面积的注意事项...

93㎡使用面积只有65㎡?公摊面积的水究竟有多深?和大家解析下

在我国,公摊面积的比例并没有统一的标准,而是由开发商根据实际情况来确定。一般来说,公摊面积的比例在15%到30%之间,也就是说,一套93平方米的房子,公摊面积可能在14平方米到28平方米之间。然而,根据这位网友的爆料,他的房子公摊面积竟然高达28平方米,使用面积只有65平方米,这显然超出了正常范围。

公摊面积,到底坑了多少购房者?重庆试点取消后,公平交易会来吗

根据我国的相关规定，公摊面积的比例一般不得超过35%，但是在实际操作中，有些开发商为了追求利润，会通过各种手段增加公摊面积的比例，甚至达到50%以上，这就导致购房者的实际使用面积大幅缩水，感觉被欺骗和剥削。比如，有一位购房者，他买了一套120平米的房子，但是实际上只有60平米，而且还是不规则的形状，他感觉...

购房时公摊面积应如何理解?

2.公摊面积的计算:公摊面积的计算通常遵循国家或地方的相关规定。购房者在购房前应要求开发商提供详细的公摊面积计算依据,确保计算的透明和公正。3.公摊面积的影响:公摊面积的大小直接影响到购房者实际可使用的私有面积。公摊面积越大,私有面积就越小,这可能会影响到居住的舒适度和使用效率。

规范房屋公摊面积探索不妨更多些

二是开发商可以虚标公摊面积，譬如公共部分成本可能只占房屋总面积的20%，但开发商可以虚标为25%，以此多获取5%收益，买房者和监管部门难以查清。三是导致业主持久地被“收割”，如业主按照100平方米总面积缴纳供暖费，实际享受的供暖面积只有70平方米，而电梯、小区绿化等公共部分则不需供暖，相当于30平方米的供暖费...