想在日本买房?各地房价走势看这篇!

从价格角度看，2024上半年东京圈新建公寓的平均售价为7,953万日元，每平方米单价则为120.9万日元。这两项指标均连续第二年上涨，反映出市中心高价公寓备受青睐。按地区来分，东京23区的新建公寓均价同比上涨4.5%，达1.1051亿日元，连续两年创历史新高。与此同时，东京都下、神奈川县、埼玉县及千叶县新建公寓的...

第一波去日本买房亏钱的中国人,出现了

实际上,东京的房价并不贵。今年8月,东京23区二手公寓每㎡成交价为111.93万日元(约5.6万元),对比国内一线城市的同等地段,便宜了不少。日本市场的投资逻辑跟国内大不相同,价值定义也有出入。所以,不要用国内价格锚定日本,会影响你的价值判断。投资回报率高,就是好资产?这个就像开头的案例中,G先生的思维,只看...

日本东京房价涨幅世界第一|快报

日本东京房价涨幅世界第一|快报2024-06-1522:59:3800:180来自北京新浪微博QQQQ空间微信展开下载客户端0相关新闻其他新闻日本东京房价涨幅世界第一|快报民进党当局自吹武器强大,郭正亮:搞不好一开始战机跑道就被摧毁美国欲绕过沃尔夫条款找中国租借月壤?帅化民讽:怎么有脸来借民调对美国大选究竟有什...

中国投资客涌入日本东京买房 便宜每平米5000元左右

在这些大城市周边的小城,如东京附近的河口湖、京都附近的宇治等,目前房价仍十分便宜,每平米单价约在人民币5000元上下。东京周边旅游小镇河口湖一家中介所挂出的房源信息除了租金回报率,汇率因素也成为外国投资客决策的主要推手。陆维买下第二套公寓时连带办理手续总共花费人民币约600万元,来到当下,这栋公寓总价涨...

东京都心二手房价连涨18个月 7月环比涨1.8%

调查对象是家庭型住宅，不包括专有面积不到30平方米的住户、办公室和商铺。东京都心二手房价格持续上涨的一个原因是流通套数减少。东京KANTEI指出，7月都心6区的流通套数为2989套，比上月减少了138套。东京23区的流通套数为1万2634套，比上月减少了383套，已连续5个月下降。在房价上涨的情况下，房主为了把握...

东京房价5年涨超60%!带来哪些启示

2021年至今,美元加息、日元贬值背景下,东京房地产复苏较2011-2020年明显加快,房价已超过1990年的高点(www.e993.com)2024年11月21日。2023年,东京都23区一套新建公寓的平均价格为1.1亿日元,突破1亿日元,创历史新高。在东京都内部,区域房价明显分化,核心城区即都心6区(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区)房价涨幅较大。根据Kantei...

媒体:东京房价猛涨 但日本房价收入比仍低于OECD平均

媒体:东京房价猛涨但日本房价收入比仍低于OECD平均财联社8月13日电,从日本住宅价格来看,东京都心的住宅平均价格已超过1亿日元。不过,与国际水平比较的话,情况明显不同,日本的住宅仍处于称得上“便宜”的水平。经济合作与发展组织(OECD)的数据显示,按与收入相比的住宅价格来看,日本低于平均水平。日本偏重新建住宅...

全球15城房价:东京大阪涨幅居首

《日本经济新闻》分析文章将东京和大阪房价的上涨归因于多重因素。首先,日本房地产相对于其他主要城市而言估值较低,提供了较大的投资空间。以东京港区元麻布的分户出售住宅为例,其每坪(3.3平方米)单价仅为大阪的约1.5倍,而香港的这一指标则高达268.2,几乎是东京的三倍。

东京房价开始走跌了

距离银座大街行车10分钟的晴海旗高级住宅区,5年前买的三室一厅公寓(实际使用面积约90平米),在今年2月正式入住后,价格已经涨了一倍,达到1亿5000万日元(约700万元人民币)。晴海旗面临东京湾,海景秀丽,其实它还不是东京最高的房价。外国使领馆比较集中的六本木地区,5年前的一套三室一厅的公寓楼,价格在1.8-2亿...

东京房价的分析及中国人购房趋势

根据数据显示,东京23区二手公寓的平均成交价格在不同区域之间存在较大差距。房价最高的区域包括港区、千代田区和中央区,而房价最低的区域则有杉并区、练马区、板桥区、葛饰区和足立区。尤其是足立区的房价还不到3000万日元,吸引了更多预算有限的购房者。