写字楼之光:中国国贸逝去的租金黄金时代

分具体项目来看,前三季度国贸写字楼1座、国贸西楼和国贸写字楼2座平均租金单价分别为584元/平方米/月和574元/平方米/月,同比上涨幅度分别为2.28%和7.49%。国贸大厦A座和国贸大厦B座仍处高位,平均租金单价分别为683元/平方米/月和720元/平方米/月,同比下滑幅度分别为0.44%和1.64%。与此同时,对比2024年中报...

征途不止 | 2024年9月商办与办公空间发展报告

在经济下行压力下,企业搬迁、换租等活动还将继续,重点城市办公租金仍将承压。一线城市平均办公租金单价为3.94元/平方米/天,环比下滑2.23%。具体来看,北京、上海及深圳办公挂牌租金均出现不同程度的环比下跌,跌幅分别为2.82%、1.97%和5.52%,广州办公挂牌租金止跌回升,环比上涨1.91%。整体来看,重点城市办公租金仍波动...

国贸的房价也跌了

上面说,有一套约240平米的两居室,售价只要1660万元,折合单价只有6.9万元/平米。即便是这个价格,按照当下市场行情价:月租金4.5万元(未考虑空租期、物业费)的情况下,租售比也刚过3%。购买城市核心区高档公寓多数是为了投资,很少用来自住,因此这类房产的租金水平是影响房价的最重要因素。在房地产市场彻底进入“房...

一个乡村家庭的29年奋斗史:从湖南到广深务工,落户广州

通过报纸上的信息,母亲看好珠江新城CBD地区的规划,投资了一个靠近琶洲国际会展中心附近40余平的公寓,9000元一平米,全款40多万。那时候父母亲的消费观非常保守,银行借贷也远不如今天普遍,这套房子向银行贷款20余万,母亲直言,“有点怕”。买了这套房子后,陆续租给过几名外国人,靠租金还每月的贷款,3年后,60余万...

最新规划曝光!深圳这片区将崛起“总部新城”

这里引进营收亿元以上企业61家,四上企业208家、国高企业58家,拥有国家级创新载体1个、省级创新载体6个、市级创新载体10个。作为清水河总部新城的核心拓展区和开发主战场,玉龙片区城市设计国际咨询吸引58家国内外一流设计机构关注,未来完成环境修复后,将形成近30万平方米优质连片产业空间,建成高质量的三生融合总部园区。

深物业A2022年年度董事会经营评述

产城融合优势:公司空间开发板块致力于住宅、高档公寓、写字楼、产业园区等不同业态的开发,从最早的国贸大厦城市综合体、皇岗口岸片区开发到观澜蚌岭城市更新项目大型产城综合体项目开发运营,深物业集团产城综合体特色开发产品优势已经凸显,后续随着一系列城市更新项目和产业勾地项目的落地推进,产城综合体优势将进一步巩固...

罗湖的“天际线”

大厦占地2万平方米,建筑面积约10万平方米,集商业、贸易、办公、饮食于一体。面对这座高160米、共53层的摩天大楼,你未必会对它的全部功能形成完整概念,但1-4层的商铺、酒楼、发廊以及48-49层的旋转餐厅,曾令南来北往多少游人流连。想当年,外地来了朋友,不上一次国贸大厦,都不好意思说来过深圳,东道主也觉得很...

官宣!深圳又引入12家世界500强投资!3大片区超15平方公里要爆发了

一大批行业龙头、“独角兽”企业项目落户大商、优商、好商纷至沓来助力罗湖加速重塑中心城区新价值推动黄金珠宝行业数字化转型、建设大湾区医药健康综合产创中心、开展新能源及先进制造项目研究……国电电力广东新能源开发有限公司、华润万家(控股)有限公司、环球新材国际控股有限公司等20家重量级企业携重大项目来到招商...

中小企业“逃离国贸”,北京写字楼空置率创新高

根据某中介机构向燃财经提供的国贸大厦A座写字楼租金报价,国贸大厦A座一层3000平米的单位,报价为900元每平米每月(含物业管理费),折合30元每平米每天。虽然未查到往期可比数据,但该中介机构销售人员直言:“这个只是报价,实际成交价格可以谈。”从中国国贸的营收数据更能看出端倪。

中国国际贸易中心股份有限公司

②鉴于国贸二期是公司与国贸有限公司共同投资建设及经营,双方的投资分别占该共同控制资产投资总额的70%及30%,表中写字楼二期和商城二期的期末可出租面积按70%计算。③国贸中心东楼改造及交通一体化工程由公司与国贸有限公司分别出资、共同建设,总建筑面积约为6.5万平方米,其中归属于公司的房屋建筑面积为3.8万平方米,...