实探郑州三大商业街,租金已折半,租客频繁更换!

因为离正弘城较远,这里的租金相对来说要略微便宜一些,问了几个正在招租的商铺,租金都在100元/㎡/月左右。原来的菜鸟驿站,现在对外招租,面积90平左右,租金8000+元/月。还有下边这两个商铺,左边的面积只有20多平,一个月3000元,右边的餐馆是纯一层,有216平,门头也不大,租金是一个月20000元。相比之下,正弘...

郑州商铺租金,还能不能再降?

1、商铺上下两层140平米左右，房租一年13万，这是最大成本；2、店里存货近20万，这算是流动资金，增加或减少都不解决问题；3、雇了一个员工月薪3500，L看店还要带俩孩子，就一个员工已经没法再少了；4、自己家庭开销也很难再降，天天守着店已经没有花钱的时间，开店两年时间基本没有外出游玩过。在L的所有经...

实调| 郑州3498家街铺,租金持平,关停率11%,好过预期!

整体租金范围基本是130-200元/㎡/月的租金水平,相比当年4-6万/㎡的购房成本,房东们早已躺平。即便如此,租户也无多少利润可言,每半年换一遍店铺是常态。二、郑州天旺广场附近商铺:87家租金:150-180元/㎡/月空租率:5%天旺广场,周边有小区同乐花园、开祥御龙城等,沿东风路两侧,如图,共计有87家街铺。

新房惊现“买一送一”!二手房降价20万还送车位

1月份,她刚刚签约购买了一套市内核心区的学区房,80多平米总价179万元。“价格比我两年前了解的要便宜20多万元。”她说。近一年来郑州二手房市场的颓势,超乎了吴女士想象。她告诉证券时报·e公司记者,自己在2021年初错过了一套位于金水区天下城的学区房源,彼时房主要价365万元,最后因为另有买主主动加价5万元抢购,...

郑州花园路的一扇窗,价值一百万!

正弘丽汀公寓打破了面积越小、单平租金价格越贵的“公寓魔咒”,这里110平米的公寓可达到每月130元/平的租赁水平。怎么说呢,如今郑州不少区域纯一楼商铺的租金价格也无非是这个水平。03正弘城,是正弘集团退出商业领域多年后,再次精心操盘的项目之一。可以看出,正弘此次王者归来,就是要做出一个行业标杆!

阿玛尼设计团队能为正弘丽汀公寓加多少分?

1项目情况正弘城项目集中商业1-5层全部由开发商自持,南塔为185米的精装写字楼——正弘中心,北塔为180米的高端服务型精装公寓——丽汀公寓(www.e993.com)2024年11月8日。丽汀公寓,39层精装公寓,16梯28户,负1层到8层为商铺,规划户数776户,主力户型60-180平米,物业费7.78元/㎡/月。

对号入座!未来3年,再买这4类房子就是炮灰

首先商铺的税费很高，商铺越升值，税费越高，卖掉之后到手的钱不一定能够覆盖成本，所以大部分商铺的标价都是有价无市。但是，类似于大卫城、正弘城这样负一层的自持商铺，却是不少商家挤破头想进去了，自持方甚至只与品牌方签订一个6个月左右的短约。6个月后，如果你生意好了，涨租金；如果生意不好，没有起色...

起拍价4.173亿,郑州大上海城26套房产将被司法拍卖

本月底,位于管城区东太康路的大上海城有26处房产将被司法拍卖,拍卖的房产总建筑面积为42708.31平方米,起拍价4.173亿元。10月11日,记者前往大上海城,发现二楼、三楼露天美食街区几乎所有的餐饮店铺都已关闭,商场内也闭店近一半。昔日的“潮人集聚地”为何会走向司法拍卖?月底拍卖之后,大上海城的运营又将何去何从...

起拍价4.173亿元!郑州大上海城是如何走向司法拍卖的?

本月底,位于管城区东太康路的大上海城有26处房产将被司法拍卖,房产总建筑面积为42708.31平方米,起拍价4.173亿元。10月11日,记者前往大上海城,发现二楼、三楼露天美食街区几乎所有的餐饮店铺都已关闭,商场内也闭店近一半。昔日的“潮人集聚地”为何会走向司法拍卖?月底拍卖之后,大上海城的运营又将何去何从?

盘点郑州三大神级销金窟!

他说,为什么呢?只有这个小院现在每月还有1万的租金,其它的都是净投入呀?我说,你想想看,老家杞县现在能拿出来700万的人还有多少?你不争分夺秒的卖,估计是卖不掉了。他说,你觉得商铺能卖吗?好了,重点来了。我说,可以呀,不过您能接受多少损失呢?