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其中,位于郑州中原区地块由中建方程投资发展集团(中国建筑旗下)竞得,成交总价4.31亿元,楼面价4574元/平方米;另一宗高新区地块,则由河南正弘置业有限公司(以下简称“正弘置业”)竞得,成交总价6.77亿元,楼面价5176元/平方米。几个月前,正弘置业还以8.31亿元价格竞得郑东新区2宗优质商业地块,欲打造“郑东正弘综合体...
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项目于2021年9月14日获批预售,本次推出2栋B座,2栋C座,共推出508套房源,建面67-93平的2-3房住宅,备案单价49417元-58168元/平,备案均价5.44万/平米,总价区间350万-502万/套,带简装交付!现清盘特价:67平2房总价270万起—90/93平3房总价350万起住房贷款:月供16000元经营贷款:月供9300元70年产权住宅...
新房交房需要支付多少费用?
通常,契税的税率在1%到3%之间,具体计算基于房屋的交易价格。3.公共维修基金公共维修基金是为了小区公共设施的维护和更新而设立的,通常按照房屋建筑面积的一定比例收取。这笔费用在交房时一并收取,用于未来的公共设施维修。4.物业费物业费是居住在小区内必须支付的费用,用于小区的日常管理和维护。物业费的收费...
每平米收费最高2.8元 广州为何明确前期住宅物业费指导价?
有电梯的住宅,一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为2.8元/平方米、2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米;无电梯的住宅,一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为1.9元/平方米、1.57元/平方米、1.25元/平方米、0.93元/平方米、0.6元/平方米。
刚需涨至“4字头”,为什么新盘物业费越来越贵了?
同在北部新城,新房限价同为31200元/㎡的福翠里、运翠轩、翠宸里、听翠轩,4个项目的综合物业费都攀上了“4字头”,都是4.5元/㎡·月(含能耗)。而今年新开的锦海棠综合物业费是4.6元/㎡·月(含能耗费0.5元/㎡·月)。当然,锦海棠的公区配置很高,有下沉式庭院、有水系、有会所,或许这就是“...
“天价”物业费该整整了?
根据上述文件,物业服务内容分为四个等级,分档收费,最高等的四级服务物业费不超过1.9元/平方米,维持了2015年的价格水平(www.e993.com)2024年10月17日。不过,新规也提到,如确需超四级服务标准收费,物业公司可以向住建部门和发改部门申请、核价。新规从2024年6月1日起施行。此次受政府指导价监管的物业特指“前期物业”,即小区成立业委会或业主...
一年没住的房子,物业费能否打折?
据快报房产不完全统计,杭州今年将有80余个楼盘交付,房源超7万套。不少板块的交付体量较大,想要出货的房东需提早抢占先机。尤其在高端楼盘中,每年的物业费也是一笔不小的开支。就拿日耀之城建筑面积约179平方米的房源来说,物业费每月是3.7元/平方米,??加上能耗0.7元/平方米每月,??一年的物业费(含能耗)为...
有没有发现,新盘的物业费越来越贵了
36氪作者发现,如今新房的物业费越来越高了。比如,将在近期开盘的保利建工·星宸和煦,位于顺义后沙峪板块,销售单价预估在6万/平米以内,面积段在110-143平米,总价不到1000万,定位是改善型项目,它的物业费价格定在了5.75元/平米/月。与星宸和煦在同一个板块的和光瑞府,在2022年开盘销售,目前成交价在5.2万元/平米...
你家物业费涨价了吗?
我们不得不承认,近几年上海新房的物业费水平真的很高。物业费在10元以上的项目比比皆是,更有一些市中心豪宅项目达到了20元以上的水平。位于外环外的五大新城,新房物业费的水平在3.5元/平米/月-5.5元/平米/月之间,也远远超过平均值。图表:近3年上海各地区部分新房物业费情况...
新房税费如何计算?需要缴纳哪些税费?
物业费是购房者入住后每月需要支付的费用,用于小区的日常管理和维护。物业费的计算通常也是基于房屋的建筑面积,费用标准因小区而异。一般而言,物业费在每平方米每月2元至5元不等。5.其他可能的费用除了上述主要税费外,购房者还可能需要支付一些其他费用,如房屋评估费、贷款手续费等。这些费用的计算和收取标准各不...