一条“呐喊”的朋友圈背后:30%的写字楼空置率怎么办?

北京可以免费办公的写字楼，我是没有听说的，我们自己的写字楼将近4块多（每天每平方米）。不能说某个城市写字楼租金掉得特别严重、触目惊心，也不能说某个城市的写字楼租金控制得特别好。杭州甲级写字楼最高7块钱，现在普遍估计在4—5块。很多中小城市写字楼可能就是两块钱，要往下掉也掉不到哪去，因为它的...

第一太平戴维斯:三季度北京甲级写字楼净吸纳量达到约8万平方米...

供给端方面,本季度位于中关村商圈的一座城市更新写字楼项目正式竣备入市,为市场带来约5万平方米的新办公面积。与此同时,经济增长新动能持续带动企业办公租赁需求的有序回归与释放,使得三季度全市甲级写字楼净吸纳量达到约8万平方米,环比二季度上升41.8%。前三季度,全市甲级写字楼累计净吸纳量达16.7万平方米,较去年同...

资讯l 一个10万平米的购物中心需要配多少编制

年工资及相关费用:10万平米*100元平米/年=1000万/年;注:未含总部费用分摊。2、行政费用标准:11元/平米/年;年行政费用:10万平米*11元平米/年=110万/年;3、营销推广费用标准:80元/平米/年;年营销推广费用:10万平米*80元平米/年=800万/年;4、能源费项目所在城市标准:54元/平米/年;年能源...

第一太平戴维斯:二季度北京甲级写字楼平均租金环比下滑5.2%至人民...

尽管上半年写字楼市场需求端有明显改善,但潜在租户的租赁预算普遍有限,写字楼业主方仍旧执行“以价换量”策略,使得二季度北京甲级写字楼平均租金环比下滑5.2%至人民币每平方米每月280.3元。展望2024年下半年的北京市写字楼市场,缓慢但稳定的复苏仍是市场主旋律。随着企业租赁需求逐渐回归,北京市写字楼市场的活跃度有望...

武汉一超甲级写字楼拿2000平方米建党群服务中心

“我们拿出2000平方米的面积建设党群服务中心,是非常值得的。”中海中心贺姓负责人向记者介绍,中海作为一家央企,成立楼宇综合党委,打造楼宇党群服务中心是中海商业积极承担社会责任的体现。“在常规的租赁及运营服务之外,中海中心通过党群服务中心,为入驻企业提供更为全面、贴心的服务,展示我们作为国际超甲级写字楼产品的卓...

合景泰富拟14.85亿元出售北京通州一办公楼,地上可售建筑面积2.7万...

合景泰富拟14.85亿元出售北京通州一办公楼，地上可售建筑面积2.7万平米4月19日，据北京产权交易所消息，北京恒城房地产开发有限公司拟对北京市通州东关一街2号院1号楼4B北京合景万汇中心进行招商，总价为14.85亿元(www.e993.com)2024年11月22日。公告显示，该栋写字楼位于北京市通州区运河商务区核心位置，紧邻京杭大运河，占据一线河景，...

一季度重点城市写字楼租赁活跃度提升 租金仍有下行压力

中指研究院对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据显示,今年一季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天,环比下跌0.47%。从不同商圈表现来看,一季度写字楼租金环比上涨的商圈占26.3%,租金环比下跌的商圈占71.3%,2.5%的商圈租金环比持平。

机构:一季度北京写字楼净吸纳量环比增两倍

中关村、奥体等科技中心以及丽泽、通州和石景山等新兴商务区,受益于租户换迁意愿的增强,季内净吸纳量均超过1万平方米。整体空置率受新增供应影响,环比小幅抬升0.3个百分点至22.0%。从租金方面来看,全市写字楼平均租金环比下降2.0%至每月每平方米283.3元。

一季度北京甲级写字楼正吸纳量1.2万平方米 AI等新兴产业需求上升

商业写字楼市场往往映衬着经济运行的回暖速度。高力国际数据显示,北京办公楼市场已连续两个季度实现整体市场去化。2024年一季度甲级写字楼延续了去年四季度的趋势再度实现正吸纳量,达到1.2万平方米。对此,北青地产约访高力国际北京公司董事总经理李娟对写字楼市场进行详细解析。

第一太平戴维斯:截至2023年末上海甲级写字楼总存量面积为1836万...

2023年四季度,上海甲级写字楼市场迎来五个新项目入市,共计42.4万平方米供应。上海2023年全年总供应量约187万平方米,截至2023年末,全市甲级写字楼总存量面积为1836万平方米。2023年四季度,受到新增供应影响,外加新项目去化仍需时间,全市甲级写字楼平均空置率环比上升1.2个百分点,同比上升4.6个百分点。第一太平戴维斯预...