金茂厦门国际社区房价
厦门均价41753元/㎡环比上月持平价格走势订阅价格变动通知,把握最佳买房时机历史价格记录时间均价最低价价格描述2024-06-0325000元/㎡--2024-05-2425000元/㎡--2024-04-0425000元/㎡--查看全部楼盘动态在售2024-04-01金茂厦门国际社区持续销售中!均价约25000元/㎡...
厦门房价,太意外了……
①、9月26日,深圳宝安区新安街道的A001-0219地块,经过80多轮竞价,最终被保利置业竞得,总价28.2亿,成交楼面价5.22w/㎡,溢价率达35.58%,容积率为5.4。②、9月29日,保利以117.55亿的总价,竞得位于天河区金融城的一线江景宅地,楼面地价6.70w/㎡,溢价率达到33.35%。刷新了广州总价历史前6的总价地王;也刷新了单...
降幅第一!厦门房价,跌成了故事!
7月份,厦门新房成交价格32521元/平方米,较去年年末的49174元/平方米下跌了33.9%。克而瑞报告中的表述是,“月度均价回落至32521元/㎡,环比下跌6.0%,创近7年来新低。”这是厦门完全放开限购的成果,可见,放松限购,根本振作不了楼市,就像当初开启限购一样压不住了楼市上涨的气势一样。面对跌幅如斯的局面...
厦门房价:救市之下,最可怕的事情发生了?
时间回溯到2021年,这一年几乎是厦门学区房的巅峰期,屿后南里的多套成交价来到了7万/㎡左右,最高达7.59万/㎡。整个楼市经历了2020年的小低谷,大部分人足不出户,积蓄了大量购买力,2021年是厦门楼市信心修复的一年,大幅度反弹。那一年,整个松柏片区的价位大多在5~9万/㎡。如今,屿后南里的急售房源回落到3.8万...
厦门房价:最近的信号,来势汹汹!
我们整理了近一周各新盘的成交量。厦门88个热销楼盘的网签数据,单周签约套数从0套到55套;让你手握一张表,行情全知晓。而近一个月,各区的成交签约套数、成交均价,套均总价,细化到区域,如下:①、岛内:五缘鲤,17套,月底集中网签,成为本周的岛内销售冠军。近期,五缘鲤新楼栋预售价涨价5000的消息不胫而走...
泡沫最大的城市,房价崩溃大跌
目前,厦门一些新楼盘,甚至都在亏本甩卖(www.e993.com)2024年10月10日。首开在厦门开发的九珑岸,2017年拿地楼面价都是3万,算上建安成本,资金成本,运营成本,至少要卖4万一平米才能保本。但是你猜猜他现在卖多少?特价房只要1.5万一平米啊,这是亏得老婆本都没有了。还有首开和龙湖联合开发的璟宸府楼盘,2016年拿地时,实际楼面价大概3万7一平...
厦门房价,又又第一!早买血亏,晚买躺赚!太扎心了!
我们也扒了扒近期厦门成交的二手房,发现其实还有很多这样的案例:就比如,海峡国际社区二期一套57.12㎡房源,成交价一年时间,下调了1.68万/㎡。再比如,同馨小筑最近成交一套76.88㎡的房源,成交总价299万,成交单价38892元/㎡,也创新低。时间追溯得久远点,相似面积的房源在2021年的时候,成交价在6.5万+/㎡,价差2.6...
厦门房价大跌,思明区每平米降5000元
2024年上半年,厦门楼市经历了明显的价格回调。思明区房价从每平米57000元降至52000元,湖里区和海沧区的房价也出现下跌。主要原因是新房供应过剩和投资需求减少。厦门楼市在2024年上半年经历了不小的震荡,这种现象背后有着深层次的原因。首先,厦门岛内近年来大量卖地,导致新房供应过剩。几年前,厦门市区几乎没有新房...
【21世纪经济报道】厦门样本:投资客占50%房价一路绝尘 走势与深圳...
建发集团开发的高端住宅项目央玺,则在5月借势推出其“楼王”项目,均价达到68000元/平方米,最高单价超过7万。这一价格也极大震撼了厦门市场。岛内二手房的情况同样夸张。思明区的很多二手房单价,比春节前上涨了近万元,单套房屋坐地涨价数十万的情况屡见不鲜。其中,部分学区房价格已达到5万元/平方米的水平。
购房送户口!厦门房价,回到7年前了
而房价鼎盛时期的厦门,房价收入比接近40。也即当初一个拿着厦门平均收入的人,想要在厦门买一套平均面积的房子,需要不吃不喝四十年才能够。之前写深圳楼市的文章,我详细介绍了深圳楼市因何而涨,因何而跌。简单归纳,上一轮牛市中深圳房价率先启动,并从2015年年初的3万多成交价涨到了2021年年初的8万多成交价...