湖湘楼市年中报②|上半年长沙土地成交180万平方米,低密度发展成趋势

地块周边项目主要有珠江88墅、长沙泷悦长安、时代倾城·汀蓝、润和悦山府等等，均价约为11000—13500元/平方米。最终该地块由湖南美界置业有限公司以底价4.24亿元摘得，楼面价5200元/平方米。此外，长沙还有不少低密度地块即将出让。比如位于市中心的黄兴北S1地块，容积率仅为1.7，属于主城区低密地块，有望打造为...

长沙开年土地供应“重头戏” 东塘华狮棚改地块专场亮相

地块面积约86亩，总计容建筑面积113200平方米，其中商业计容建筑面积3500平方米，住宅计容建筑面积109700平方米。规划指标：居住用地（R2），净用地面积约3.3公顷，容积率≤3.43，建筑密度≤25％，绿地率≥35％，建筑控高100米。目前，该地块已具备挂牌条件。地块周边实景。华狮棚改地块是今年土地供应计划中的优质地...

长沙城发发布2024土地招商推介,涉及黄兴北、观沙岭等板块!

其中,位于长沙主城区核心地段的黄兴北板块,预计将推出开福寺S1商住地块,周边新项目均价大多在23000元/平方米到25000元/平方米左右。之前,该板块还曾拍出长沙地王“S10地块”,预计届时S1商住地块均价或将超过20000元/平方米。黄兴北单元推荐了2宗热门地块据悉,本次土地推荐主要包含长沙国际会展新城、洋湖生态新城、...

土地市场一周回顾 | 北京2024年首拍4宗地总揽金122亿

土地面积25777.505平方米,规划建筑面积56711平方米,容积率2.2。长沙两宅地19亿元成交中能建联合体5.74亿摘新开铺地块1月3日,长沙市成功出让两宗宅地,分别位于芙蓉区和天心区,总面积约19.03万平方米,总建筑面积约48万平方米。两宗地块均以底价成交,总成交价为19.01亿元。其中,[2023]长沙市095号地块位于天心区...

长沙底价出让两宗土地

该地块由湖南省辰润置业有限公司,以总价18712万元的底价摘得,折合楼面价3420元/平方米。另一宗编号为[2023]长沙市103号的商业用地,位于湘江新区梅溪湖二期东板块的松柏路与樱花路交会处东南角,宗地面积20626平方米,建筑控制高度24米,由长沙星协迅置业有限公司以总价9441万元的底价摘得,折合楼面价3052元/平方米。

1宗溢价14%,长沙出让4宗住宅用地

编号为[2024]长沙市026号的住宅用地,则位于望城区金星北板块,宗地面积80699.73平方米,容积率1.01,建筑控高24米,由湖南美界置业有限公司底价42383万元摘得,折合楼面价5200元/平方米(www.e993.com)2024年11月17日。今年以来,长沙土地市场推地力度虽然在逐渐加大,但整体供应量、成交量同比上年减少。

2024年1-7月长沙房地产企业销售业绩TOP20

2024年1-7月成交均价为15455元/平方米,同比下降约0.7%。2024年7月,长沙内五区商品住宅成交均价为14677元/平方米,环比下降9.6%。数据来源:市场监测:httpscih-index/截止2024年7月,长沙市内五区商品住宅存量面积582.93万㎡,按近6个月成交均值计算,出清周期为15.8个月,较6月底出清周期减少0.2个月...

起始楼面价8972元/平方米!长沙观沙岭地块取消住宅限价重新挂牌

华声在线4月29日讯近日，长沙供应了2宗城市核心地块。包含观沙岭[2024]长沙市016号，起始楼面价8972元/平方米;开福中心[2024]长沙市017号，商服用地，起始楼面价4060元/平方米。其中，观沙岭地块与长郡双语高中仅一路之隔，教育资源突出，整体偏改善，在售待售产品以160平方米以上大平层、洋房、叠墅为主。观沙岭...

土地供应 ▏内五区挂牌三宗住宅地,梅溪湖一期再挂纯住宅用地

起拍楼面价6180元/平米(来源:国土资源局)红星城市更新片区内013号纯住宅地块占地面积5.65万方,由两块地组成,容积率分别是2.8、3.8,建面18.67万方,起始楼面价6936元/平米。特殊挂牌条件:参与片区城市更新项目投资1、天华中学(G09-A103地块)为长沙市雨花区红星片区城市更新项目片区统筹配建学校,由长沙市雨花区...

限高100米,2024长沙首宗住宅用地挂牌!

宗地出让面积33003.79平方米,规划用途为居住用地,容积率:≤3.43,建筑控高100米,挂牌申请单位为长沙市轨道交通置业发展有限公司,于2024年05月14日正式出让。地块不限价,起始价为83145万元,折合起拍楼面价约7345元/㎡。挂牌条件1、土地竞得人需在项目内建设回迁房(住宅),户数为100户,总建筑面积不低于8840平方米...