“撤辣”效果减弱?香港楼市一手减价促销,二手严重受压!房价创近8...
长实旗下的黄竹坑站港岛南岸“BlueCoast”楼盘以“捞底价”首轮开售,推售422套住宅,均价为2.19万港元/平方尺,该项目的成本约2.8万港元/平方尺。其中,该项目均价也低于同区域其他楼盘价格,且相较于周边的二手房价,等于打了7折。
时代变了!这个超一线,房价创8年新低
4月撤辣之后,长实集团旗下的港岛南区BlueCoast楼盘以捞底价首轮开售,推售422套住宅,均价为2.19万港元/平方尺,相比周边二手房相当于打七折。(楼盘区位很有优势来源:长实微信小程序)尤其是7月份新开的楼盘,位于香港启德和黄金海岸,几乎都是同片区最低价、甚至香港新房最低价开售。再加上港币和美元的联系...
香港18区房子均价排名盘点,前三甲在港岛地区,屯门是房价洼地
屯门区房子每呎价格有12861元港币,相当于每平米有118902元人民币元朗区房子每呎价格有13013元港币,相当于每平米有120307元人民币北区房子每呎价格有13191元港币,相当于每平米有121952元人民币离岛区房子每呎价格有13192元港币,相当于每平米有121962元人民币荃湾区房子每呎价格有13752元港币,相当于每平米有12713...
香港全面撤辣和放宽按揭后 房价仍然高不可攀 买房要特别注意四点!
香港大学附近的大学阁一套1515尺的四房以6450万成交,折合内地每平米32万人民币,价格比高点回落了20%。我以前居住在香港大学边上的学士台,现在的成交价和高点比都没有什么变化。可见location真的是王道!内地自媒体喜欢传播香港楼市成交亏损个案,嘲讽香港不行了,但现实是香港的楼价仍然让99%的人高攀不起。对于想...
香港全面“撤辣”,港岛南长实纯新盘Blue Coast(蓝色海岸)即将启幕
长江实业营业部首席经理郭子威表示,成本价高达港币28,000平方呎。更值得一提的是,BlueCoast(蓝色海岸)项目积极响应政府的“优才计划”,也将面向更多内地客群,吸引更多优秀人才来港发展,为香港的经济社会发展注入新的活力。项目的即将面市,对于追求高品质生活的香港居民及看好香港楼市发展的内地投资者而言,该项目都...
香港楼市爆火!新盘认购达34倍,深度对比北上核心区房价!
香港房子实在是太便宜了,香港核心区房价远低于北上深核心区的房价(www.e993.com)2024年9月16日。港岛房价为9.05万人民币/平米,九龙7.99万人民币/平米,新界7.62万人民币/平米。港岛和九龙小户型平均租金收益率可以达到4.2%以上。北上核心区房价都在10W+/平(指北京东西城区和上海内环,东西城区房价12W+,上海内环房价10W+)。
香港房价大跌!有业主以半价抛售!
对于新买房的买家来说,利息高达4.125厘,以500万房价计算,每个月还款更达1.7万元;相比较在2021年利率,则需1.2万元。利息上涨,房子交易量就少,导致香港房价继续下跌,首当其冲的,大部分都是小型私人楼房,也就是面积在十几至二十几平米的房子。这个在港岛西营盘的“纳米盘”瑧蓺,地理位置不错的,走到...
“撤辣”效应降温后的香港楼市
在这波难得的“小阳春”行情中,香港开发商为促进去化大力度劈价。比如长实与港铁合作的港岛南岸BLUECOAST3B期项目在今年3月推售的部分单位折实均价为21968港元/呎(1呎约为0.09平方米),而港岛南岸第一期晋环项目于2021年4月推出时,折实均价约2.9万港元/呎,长实执行董事赵国雄当时坦言,“蚀少当赚”。
打疫苗送千万豪宅才40平米?来说说香港房价的疯狂史
当时,位于港岛中区大会堂旧址的一块面积约1.4万方尺官地,以底价277.8万元开投。在参加竞投的众多人士中,怡和洋行买办何东和中国银行经理郑铁如两人的叫价最为瞩目,结果郑以374.5万元投得,平均每方尺地价251元,比香港历史上的最高纪录每方尺50元,大幅增加了4倍。这次官地拍卖很能反映当时地价上升的情况。
香港一楼盘每平米售价42万港元!机构称香港房价未来10年将继续上涨
香港一楼盘每平米售价42万港元!机构称香港房价未来10年将继续上涨21财经APP朱丽娜香港报道5月8日,香港龙头地产商新鸿基地产位于北角的海璇项目中一个实用面积286方呎(约26平方米)的开放式单位,以1090.98万港元成交,每平方米售价接近42万港元,创下港岛东开放式住宅的最高纪录。海璇共提供355个单位,目前已售出...